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HOME > 中古マンション > 東京都 > 杉並区 > 和田 > 中野富士見町駅 > アクサス中野富士見町

中古

アクサス中野富士見町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5537
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  • 基本情報
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アクサス中野富士見町の外観
  • アクサス中野富士見町の外観
  • アクサス中野富士見町のエントランス
  • アクサス中野富士見町のその他
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:22件
中古:28件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 94件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約348万円/坪 賃料:約12401円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.28％
偏差値ランキング

杉並区
1671物件中の順位

アクサス中野富士見町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／中野富士見町駅 徒歩5分
    東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『中野富士見町駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新中野駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区和田1丁目30-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    西

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    和田小学校

  • 中学校区域

    和田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

詳細スペック

建物構造
  • 二重床
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共用施設
共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

高資産価値 ステージグランデ新中野アジールコート
ステージグランデ新中野アジールコート
価格
3,600万円
住所
中野区本町5丁目
最寄り
中野新橋駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
390.9万円
専有面積
30.45m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値 ステージグランデ新中野アジールコート
ステージグランデ新中野アジールコート
価格
3,600万円
住所
中野区本町5丁目
最寄り
中野新橋駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
390.9万円
専有面積
30.45m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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アクサス中野富士見町の【賃貸】物件情報

アクサス中野富士見町
アクサス中野富士見町
賃料(管理費)
7.85万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.33m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件の新着が賃貸で出たら教えて

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アクサス中野富士見町の口コミ・評判

2020年6月

takuroさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅から5,6分程度。当時は始発駅で朝何時でも座れた。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 新中野駅

うえすとさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心部へのアクセスが便利。新宿までは３駅。
生活利便施設の充実
3 		メリット 鍋屋横丁口は商店街、杉山公園口はコンビニ、スーパー、マクドナルドがある。
飲食店の充実
3 		メリット こじんまりとした飲み屋、ご飯屋がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに複数の小学校がある。私立の一貫校、幼稚園も。
治安
5 		メリット 鍋屋横丁口、杉山公園口ともに青梅街道沿いなので、明るくて人通りも多く安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット JR中野駅にもほど近いので、自転車があれば、ほぼ何でも手に入る。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・287文字）

2022年2月 中野富士見町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 2年ほど前までは駅前に大きなパチンコ屋があり、ちょっとな…と思っていましたが、1年ほど前に……

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（残り214文字）

2021年10月 新中野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新中野駅の周辺は案外さっぱりとした街です。大規模なショッピングセンター等はなく、小さな飲食……

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（残り118文字）

2019年5月 新中野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 朝・夕以外の時間帯は比較的空いている。都心部である新宿までは10分ほどで行けるためアクセス……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクサス中野富士見町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

杉並区ランキング

位
(1671物件中)

杉並区和田ランキング

位
(87物件中)

中野富士見町駅ランキング

位
(149物件中)
新中野駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,311万円

推定相場坪単価348万円/坪

推定相場㎡単価106万円/㎡

想定賃料　　7.8　～　8.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,781円～13,021円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.28％
価格帯別判定 i

アクサス中野富士見町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,485 ～ 2,543万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,369 ～ 2,485万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,254 ～ 2,369万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,138 ～ 2,254万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,022 ～ 2,138万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

杉並区 301位 / 1,286物件中
杉並区和田 20位 / 68物件中
中野富士見町駅 38位 / 125物件中
新中野駅 76位 / 169物件中

坪賃料ランキング

杉並区 138位 / 878物件中
杉並区和田 6位 / 44物件中
中野富士見町駅 16位 / 86物件中
新中野駅 46位 / 137物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月22日終値) の日経平均株価は 34,220.60 円 となります。

何年後

予測価格：2,247～2,362万円

※中央値：2,304万円

予測坪単価：347万円/坪

予測㎡単価：105万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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アクサス中野富士見町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年2月）		 1階 東 /南
2階 西 /南
2階 西
3階 西
3階 西
5階 西 /南
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アクサス中野富士見町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年6月 2024年9月 3階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2024年3月 2024年5月 3階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2021年4月 2022年1月 3階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2018年12月 2019年1月 3階 1K 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
5 2018年10月 2018年12月 5階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2018年2月 2018年6月 1階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2018年1月 2018年1月 2階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2017年10月 2017年10月 1階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2017年9月 2017年12月 5階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2017年8月 2017年9月 5階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2017年7月 2017年8月 4階 1K 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
12 2017年7月 2017年12月 2階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2017年3月 2017年4月 2階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2017年3月 2017年4月 1階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2016年11月 2016年12月 2階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2016年10月 2016年12月 2階 1K 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
17 2016年10月 2016年12月 1階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2016年3月 2016年6月 3階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2016年2月 2016年4月 1階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2016年1月 2016年10月 2階 1K 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
21 2015年11月 2016年3月 2階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2015年9月 2015年10月 1階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2015年8月 2015年9月 1階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2015年3月 2015年3月 5階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2014年12月 2015年7月 2階 1K 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
26 2014年12月 ー 2階 1 K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2014年7月 ー 2階 1 K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2012年9月 ー 2階 1 K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り8件
平均 2階 21.43㎡ 2.63㎡ 1,885万円 ＠292万円 ＠89万円 12,003円
559円		 5,892円
275円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アクサス中野富士見町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アクサス中野富士見町の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■杉並区和田の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■杉並区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

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  • ■新中野駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

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      -

    • 前年比

      (2024年03月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 22.23～22.23㎡｜22.23㎡ 1,877万円｜279万円/坪
2階～2階 19.66～21.98㎡｜21.4㎡ 1,784万円｜276万円/坪
3階～3階 21.27～21.98㎡｜21.49㎡ 2,074万円｜319万円/坪
4階～4階 23.04～23.04㎡｜23.04㎡ 1,980万円｜284万円/坪
5階～5階 19.62～19.62㎡｜19.62㎡ 1,917万円｜323万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.62～21.48㎡｜20.86㎡ 2,140万円｜338万円/坪
東向き 19.66～23.04㎡｜21.87㎡ 1,833万円｜277万円/坪
西向き 19.62～21.98㎡｜20.53㎡ 1,888万円｜305万円/坪
北・北東・北西向き 21.98～21.98㎡｜21.98㎡ 1,970万円｜296万円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 6 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アクサス中野富士見町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1K 東 21.27
2025年2月 3階 1K 東 21.98
2024年11月 5階 1K 西 20.96
2024年11月 5階 1K 西 19.62
2024年8月 2階 1K ー 20.72

…残り89件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アクサス中野富士見町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アクサス中野富士見町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■杉並区和田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■新中野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.72～22.23㎡｜21.36㎡ 72,142円｜11,184円/坪
2階～2階 20.32～24.31㎡｜21.97㎡ 79,351円｜11,950円/坪
3階～3階 20.33～21.98㎡｜21.27㎡ 77,608円｜12,065円/坪
4階～4階 21.27～30.36㎡｜25.17㎡ 81,156円｜10,694円/坪
5階～5階 19.62～21.9㎡｜20.98㎡ 78,214円｜12,330円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 20.57～24.31㎡｜22.6㎡ 79,224円｜11,594円/坪
西向き 19.62～30.36㎡｜21.85㎡ 78,225円｜11,898円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 4 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 2 59 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

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    住所 東京都杉並区和田1丁目30番7号
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    築年月 1985年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4595
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,039万円
    238万円
    72万円
  • 中古

    ルーブル中野富士見町参番館

    住所 東京都杉並区和田1丁目32番14号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩5分
    築年月 2008年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3782
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,039万円
    238万円
    72万円
  • 中古

    ルーブル中野富士見町弐番館

    住所 東京都杉並区和田1丁目29番1号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩3分
    築年月 2005年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 4873
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,797万円
    321万円
    98万円
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    住所 東京都杉並区和田1丁目22番16号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩3分
    築年月 1977年9月
    階建 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3136
  • 中古

    サンテミリオン中野富士見町駅前

    住所 東京都杉並区和田1丁目20番5号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩2分
    築年月 1997年6月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 13
    偏差値 53
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    ハーモニーテラス和田II

    住所 東京都杉並区和田1丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩6分
    築年数 2017年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
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    ベルコーポ

    ベルコーポの外観
    住所 東京都杉並区和田1丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩3分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルコーポ 101 ベルコーポ 101 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 15.86m² ワンルーム 1階 北
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    LIEBE中野富士見町

    LIEBE中野富士見町の外観
    住所 東京都杉並区和田1丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩5分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LIEBE中野富士見町 LIEBE中野富士見町 9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.68m² ワンルーム 1階 -
    LIEBE中野富士見町 LIEBE中野富士見町 10.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.98m² 1DK 1階 北
  • 賃貸

    パークサイドヨシザワ

    パークサイドヨシザワの外観
    住所 東京都杉並区和田1丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩7分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイドヨシザワ パークサイドヨシザワ 6.3万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.79m² ワンルーム 1階 西
  • 賃貸

    CASALUCE

    CASALUCEの外観
    住所 東京都杉並区和田1丁目55番2号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩5分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＣＡＳＡ　ＬＵＣＥ 201 ＣＡＳＡ　ＬＵＣＥ 201 9.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24m² 1K 2階 南

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    ブランズ西荻南三丁目

    ブランズ西荻南三丁目
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区西荻南三丁目206番16（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩2分
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 53.13㎡～88.78㎡
    間取り 第2期 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 8票
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    ディアナコート永福町翠景

    ディアナコート永福町翠景
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区永福2丁目411-1、411-2（地番）
    交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩6分 （サブエントランスより）、徒歩7分 （メインエントランスより）
    階建 地上9階建
    総戸数 48戸
    専有面積 64.39㎡～131.13㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 1490
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    サンウッド西荻窪

    サンウッド西荻窪
    価格 8,470万円～11,580万円
    所在地 東京都杉並区西荻北二丁目131番（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩6分
    階建 地上3階 地下1階建
    総戸数 19戸
    専有面積 55.12㎡～70.20㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 8票
    アクセス数 3960
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    グランドメゾン杉並永福町

    グランドメゾン杉並永福町
    価格 13,190万円～16,990万円
    所在地 東京都杉並区和泉3丁目913番9（地番）
    交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩9分
    階建 地上8階建
    総戸数 51戸
    専有面積 71.61㎡～93.90㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 14票
    アクセス数 3081
  • 新築

    パークホームズ西荻窪アベニュー

    パークホームズ西荻窪アベニュー
    価格 5,500万円～13,000万円
    所在地 東京都杉並区上荻4丁目217番1、12（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩13分
    階建 地上13階建
    総戸数 41戸
    専有面積 42.37㎡～77.80㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 704

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築 グラン レ・ジェイド 三宿通り
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グラン レ・ジェイド 三宿通り
所在地
東京都世田谷区池尻一丁目1番72、5番1（地番）
交通 東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩14分
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩14分
東急東横線 「祐天寺」駅 徒歩18分
専有面積 84.25㎡～113.65㎡
間取り 第1期 2LDK～3LDK
階建 地上6階建
総戸数 10戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社日本エスコン
施工会社 株式会社川村工営
中古 シーアイマンション駒場
  • 口コミ139件
  • 偏差値54
  • アクセス数40317
シーアイマンション駒場
住所 東京都世田谷区池尻4丁目27番(地番)
交通 池尻大橋駅 徒歩12分
駒場東大前駅 徒歩13分
池ノ上駅 徒歩14分
下北沢駅 徒歩19分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1972年11月
階建 13階建
総戸数 270戸
推定相場
8,512万円（70㎡換算時）
402万円（坪単価）
121万円（㎡単価）
新築 アトラスシティ千歳烏山グランスイート
  • 投票数1件
  • アクセス数3024
アトラスシティ千歳烏山グランスイート
所在地
東京都世田谷区給田三丁目944番1（杜ノ棟）、944番11（風ノ棟）（地番）
交通 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩9分 （杜ノ棟、風ノ棟）（西口）
京王線 「仙川」駅 徒歩13分 （杜ノ棟）、徒歩14分（風ノ棟）（改札口）
専有面積 54.03㎡～71.45㎡
間取り 第4期 2LDK～3LDK ／ 【先着順】 3LDK ／ 2LDK～3LDK
階建 地上4階 地下1階建（杜ノ棟、風ノ棟）
総戸数 248戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主・販売代理: 旭化成不動産レジデンス株式会社、丸紅都市開発株式会社
施工会社 大末建設株式会社
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