ロイヤルハイツ江戸堀西公園
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1656
ロイヤルハイツ江戸堀西公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩4分
大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区京町堀3丁目4-20 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1984年5月
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総戸数
33戸
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小学校区域
大阪市立西船場小学校
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中学校区域
大阪市立花乃井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルハイツ江戸堀西公園の口コミ・評判
2023年8月
meさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 江戸堀公園がすぐ近くにあり、小さな子連れには便利です。目の前にはセブンイレブンがあり、徒歩3分程にビオラルライフがあるので、ちょっとした買い物にも便利です。住人は落ち着いた雰囲気の方が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 阿波座駅
massaさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | オフィス、自然、住宅街のバランスが取れており、飲食店も充実している場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや飲食店、病院や公園等も充実しているので、不便さはあまり感じないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種類の飲食店があり、競争も激しいので、味のレベルも高いところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園は至るところにある印象で、あまり困らないかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅くにウロウロしなければ大丈夫かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい環境が整っているので、子育て世帯には便利かもしれません。 |
2022年2月 本町駅
4.0
【メリット】 駅の中がとても広く、地下を通れば雨の日など天候が悪いときに便利です。地下街には飲食店やコン……
2020年12月 本町駅
3.0
【メリット】 乗り入れが多い駅ですが、乗り換えがわかりやすく表示されていたので、初めて行った時も迷うこと……
2020年2月 阿波座駅
3.0
【メリット】 近くには靭公園という大きな公園があります。また幼稚園や保育園も多く、小さな子供さんのいる家……
ロイヤルハイツ江戸堀西公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.24 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | 2DK | 南 | 43.24 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | 53.47 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 3DK | 西 | 56.13 | |
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| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 15.16 | |
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…残り96件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区京町堀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.24～57.36㎡｜47.13㎡ | 78,583円｜5,535円/坪 |
| 3階～4階 | 15.14～57.36㎡｜32.91㎡ | 59,224円｜6,598円/坪 |
| 5階～5階 | 15.14～56.13㎡｜25.16㎡ | 49,689円｜7,055円/坪 |
| 6階～6階 | 43.24～56.13㎡｜49.06㎡ | 81,000円｜5,466円/坪 |
| 7階～7階 | 43.22～53.12㎡｜45.59㎡ | 77,400円｜5,627円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.14～56.13㎡｜37.56㎡ | 66,530円｜6,305円/坪 |
| 東向き | 17.29～17.29㎡｜17.29㎡ | 41,000円｜7,839円/坪 |
| 西向き | 17.29～57.36㎡｜51.31㎡ | 83,437円｜5,492円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15.14～57.36㎡｜21.47㎡ | 43,514円｜7,159円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
