エムロード九条
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1743
エムロード九条の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩15分
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利用可能路線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
『ドーム前千代崎駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区本田4丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
132戸
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小学校区域
大阪市立本田小学校
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中学校区域
大阪市立花乃井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エムロード九条の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 商店街、公園、銭湯、すぐ近くにあり便利だと感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 夜は比較的静かで安心して、過ごせました。洗濯機回す非常識な人いませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロックは完備していて、安心して過ごせます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日照はよく当たる部屋だったので、洗濯は、問題ありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 商店街も近くにあり、買い物には困ることはありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園、救急病院、西区区役所、大阪中央図書館→大阪市最大級も近くにあり、子育てにもいい印象。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
ちこくまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | フローリング。家賃に水道料金が込み。ユニットバスが部屋の狭さに比べて大きめ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 九条駅
桜さん
13件投稿1.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 難波・堺筋本町などビジネス街には行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅付近は商店街があり、生活用品には困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街には飲食店が多く、気軽に立ち寄れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園・小学校なども付近にあり、利便性が高い |
| 治安 |
1 |
メリット | 特にありません。会社と自宅の往復ならいいのではないでしょうか |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 会社と自宅の往復なら休日難波などに気軽に行けるので便利です。 |
2021年12月 ドーム前駅
よじさん
1件投稿4.0
【メリット】 ドームの最寄りの駅だけあってエレベーターが大きくたくさん乗れます。ベビーカーも、3台くらい……
2021年10月 ドーム前駅
5.0
【メリット】 駅のホームも広くて
駅出たらすぐに
イオンモール大阪ドームシティ
2021年10月 九条駅
4.0
【メリット】 難波までも近いですし利便性の良い駅だと思います。駅前にコンビニや商店街などがあります。
エムロード九条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 12.96 |  |
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| 2023年3月 | 6階 | 1K | 南 | 12.96 | |
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| 2023年3月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 12.96 | |
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| 2023年2月 | 5階 | 1K | 北西 | 12.96 | |
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| 2023年2月 | 3階 | ワンルーム | 17.3 | |
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…残り116件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区本田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■九条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 12～18㎡｜13.59㎡ | 28,478円｜7,004円/坪 |
| 3階～4階 | 12.9～17.3㎡｜13.4㎡ | 28,918円｜7,162円/坪 |
| 5階～6階 | 12～13.44㎡｜13㎡ | 28,718円｜7,302円/坪 |
| 7階～7階 | 12～17.3㎡｜13.5㎡ | 29,437円｜7,278円/坪 |
| 8階～8階 | 12.96～13.44㎡｜13.07㎡ | 29,538円｜7,470円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.96～13.44㎡｜13.18㎡ | 29,947円｜7,508円/坪 |
| 東向き | 12～13.44㎡｜12.98㎡ | 28,702円｜7,313円/坪 |
| 西向き | 12.96～13.44㎡｜13.08㎡ | 29,315円｜7,409円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 12～18㎡｜13.72㎡ | 28,500円｜6,942円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
