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賃貸

レジデンス・ウエストナイン

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 2689
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レジデンス・ウエストナインの外観：レジデンス・ウエスト・ナイン　外観
  • レジデンス・ウエストナインの外観：レジデンス・ウエスト・ナイン　外観
  • レジデンス・ウエストナインの外観：外観・土地
  • レジデンス・ウエストナインのエントランス：エントランス
  • レジデンス・ウエストナインのエントランス：レジデンス・ウエスト・ナイン　エントランス
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  • レジデンス・ウエストナインのその他：レジデンス・ウエスト・ナイン　エアコン
  • レジデンス・ウエストナインのその他：レジデンス・ウエスト・ナイン　オートロック
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  • レジデンス・ウエストナインのその他：レジデンス・ウエスト・ナイン　メールボックス
  • レジデンス・ウエストナインのその他：レジデンス・ウエスト・ナイン　ロビー
  • レジデンス・ウエストナインのその他：レジデンス・ウエスト・ナイン　宅配ボックス
  • レジデンス・ウエストナインのその他：レジデンス・ウエスト・ナイン　駐輪場
  • レジデンス・ウエストナインのその他：宅配BOX
  • レジデンス・ウエストナインの周辺：【その他】松のや 千鳥橋店まで1094ｍ
  • レジデンス・ウエストナインの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴 2013年～: 139件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 84,913円
平均坪単価 ＠6,908円
平均m²単価 ＠2,090円
上位専有面積 57.71m²：31件 28.73m²：15件 57.04m²：14件
上位間取り 1DK：50件 3DK：49件 2LDK：21件

レジデンス・ウエストナインの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神なんば線／西九条駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『西九条駅』　JR大阪環状線　JR桜島線　阪神なんば線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市此花区西九条1丁目29-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立西九条小学校

  • 中学校区域

    大阪市立春日出中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レジデンス・ウエストナインの【賃貸】物件情報

レジデンス・ウエスト・ナイン
レジデンス・ウエスト・ナイン
賃料(管理費)
5.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.73m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
北
詳細を見る
レジデンス・ウエスト・ナイン
レジデンス・ウエスト・ナイン
賃料(管理費)
5.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.18m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レジデンス・ウエストナインの口コミ・評判

2015年10月

f7MlPQmoznlX4Pqさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR環状線、阪神なんば線駅まで徒歩3分で、大阪、難波、天王寺、神戸、奈良までワンウェイアクセス。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 目の前に西九条公園という大きな公園があり、小さい子供がいる方は便利だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 定期的に清掃されており、清潔に保たれています。宅配BOXもあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット オール電化で、火の心配がありません。また段差も少ないです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ＪＲの高架下にスーパーがあります。また、自転車で10分以内に格安のスーパーがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 目の前の公園の他にも、近くに公園が多いです。病院も近くに多数あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 西九条駅

かつやさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 会社に行くのに便利です。たすかってます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 店がすくなく流行りがない。そのたいさくがひつよう
飲食店の充実
3 		メリット 美味し店がなく探すのに大変。宜しくお願い致します
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 治安はまあまあ良くてすごしやしあかなあと。
治安
3 		メリット まあまあ良いですね。宜しくお願い致します
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃高いが過ごしやすいから良いかんじですね
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・165文字）

2023年9月 西九条駅

あいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ユニバに行くのにつかってます！周りにカラオケなどもあるので帰りによることもできます！
生活利便施設の充実
5 		メリット カラオケなどもあっていい！
カラオケ以外もある！
飲食店の充実
5 		メリット あまりわからないが意外とある
チェーン店も一応ある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 比較的暮らしやすい電車もあり医者もあるから
治安
5 		メリット いいとおもう！基本乗り換えするひとばかりなので
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田よりやすくていいとおもった。梅田もちかくていい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・189文字）

2022年2月 西九条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 色々な路線に乗り換えできます。
乗り換えもそんなに歩かなくて良いので、サッと乗り……

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（残り154文字）

2021年9月 西九条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく便利！
その理由は、
ゆめ咲線があるのでユニバーサルスタジオジ……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス・ウエストナインの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 1DK 北東 28.73
2025年1月 2階 1DK 北西 28.18
2024年11月 2階 1DK 北 28.18
2024年11月 2階 1DK 北 28.73
2024年11月 2階 1DK 北 29.29

…残り134件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市此花区西九条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市此花区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西九条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 26.56～40.64㎡｜29.65㎡ 61,615円｜6,924円/坪
3階～4階 52.74～58.18㎡｜56.93㎡ 100,625円｜5,846円/坪
5階～6階 28.73～58.18㎡｜54.98㎡ 96,800円｜5,860円/坪
7階～8階 55.96～58.18㎡｜57.22㎡ 99,388円｜5,741円/坪
9階～9階 55.96～57.71㎡｜57.22㎡ 104,600円｜6,044円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.76～27.76㎡｜27.76㎡ 60,000円｜7,145円/坪
東向き 27.76～57.71㎡｜53.92㎡ 96,185円｜5,963円/坪
西向き 29.29～55.96㎡｜44.51㎡ 78,166円｜5,899円/坪
北・北東・北西向き 26.56～58.18㎡｜44.5㎡ 82,638円｜6,331円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 43 8 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 48 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レジデンスウエストナイン

    レジデンスウエストナインの外観
    住所 大阪府大阪市此花区西九条1丁目29番7号
    交通 阪神なんば線 西九条駅 徒歩3分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 693
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス・ウエスト・ナイン レジデンス・ウエスト・ナイン 5.9万円
    (7,000円)    		 無 無 28.18m² 1DK 2階 北
    レジデンス・ウエスト・ナイン レジデンス・ウエスト・ナイン 5.9万円
    (7,000円)    		 無 無 28.73m² 1DK 2階 北
  • 賃貸

    AvantiParco西九条

    住所 大阪府大阪市此花区西九条1丁目36番26号
    交通 阪神なんば線 西九条駅 徒歩3分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1288
  • 賃貸

    阪急西九条マンション

    阪急西九条マンションの外観
    住所 大阪府大阪市此花区西九条1丁目25番3号
    交通 JR桜島線 西九条駅 徒歩3分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 433
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    阪急西九条マンション 阪急西九条マンション 6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 39.45m² 2DK 4階 南東
  • 賃貸

    メルシーティー

    メルシーティーの外観
    住所 大阪府大阪市此花区西九条3丁目8番13号
    交通 JR大阪環状線 西九条駅 徒歩3分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 6
    アクセス数 604
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルシー・ティー メルシー・ティー 6.7万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 28.98m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    アリビオ西九条

    アリビオ西九条の外観
    住所 大阪府大阪市此花区西九条4丁目6番3号
    交通 JR大阪環状線 西九条駅 徒歩3分
    築年数 2022年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリビオ西九条 アリビオ西九条 6.5万円
    (3,000円)    		 無 30,000円 24.3m² 1K 1階 北西
    アリビオ西九条 102 アリビオ西九条 102 6.5万円
    (3,000円)    		 無 30,000円 24.32m² 1K 1階 北西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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