コーシャハイツ酉島
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
5388
コーシャハイツ酉島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／伝法駅 徒歩17分
JR桜島線／安治川口駅 徒歩22分
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利用可能路線
『伝法駅』 阪神なんば線
『安治川口駅』 JR桜島線
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所在地(住所)
大阪府大阪市此花区酉島4丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1998年12月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立酉島小学校
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中学校区域
大阪市立梅香中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーシャハイツ酉島の口コミ・評判
2015年10月
でんしゃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 交通機関がバスしかありませんが、マンション下のバス停は車庫なので始発＆終点で座れる事が多いです。本数もたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 淀川沿いの堤防はとても綺麗です。朝はウォーキングやランニングをしてる人がいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清掃は毎週一回きちんとしてくださってました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 床に段差はなく、お風呂に手すりもついていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
マンションの坂下に小規模ですがスーパー＆100均、歯医者もあります。 スーパーのお野菜は安かったです。 フィールが徒歩１５分くらいのばしょにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
花火大会時には少し遠目ですが綺麗に見え、夜店も少し出て賑わいます。 マンションの廊下から見る人たちもたくさんいました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年3月
shosho8181さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 上層階だと周りになにもないので見通しがいい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 伝法駅
KKさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | どんな時間帯でもそんなに混み合う事が無い。 大概座れる。 人身事故などで電車が止まることが少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーライフ（徒歩五分） まあまあ広くて充実した商品がある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅周辺には何もありません。 だいぶ離れたとこに定食屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に多機能トイレがある。 駅前に幼稚園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅を出て3分ほどで交番がある。 酔っ払いやヤンキーはあまり見ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場としては安め。 阪神なんば線で尼崎もなんばも15分ほどなので便利。 |
2024年3月 安治川口駅
ごっちょさん
11件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 西九条に出て環状線に乗れば大阪市内の様々なところに行ける |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昔からある人情味あふれる飲食店が何店かある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 閑静な住宅街で公園も多いので子供が遊べる場所が多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は穏やかでそれなりに人通りがあるのであまり治安の悪さは感じない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 閑静な住宅街もあり住みやすいエリアだとは思う |
2018年7月 伝法駅
4.0
【メリット】 ここが良いと思えるのはこの駅の近くにライフというスーパーがあってここで日用品の買い物ができ……
2018年6月 伝法駅
3.0
【メリット】 駅からおよそ4分の場所に、スーパーライフ此花伝法店があり、帰宅時に駅から便利に立ち寄ること……
コーシャハイツ酉島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 3DK | 南 | 60.37 |  |
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| 2024年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | 66.56 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 3DK | 南 | 60.32 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 3DK | 南 | 63.07 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 3DK | 南 | 60.37 | |
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…残り312件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市此花区酉島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市此花区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■安治川口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.37～73.6㎡｜69.15㎡ | 77,741円｜3,719円/坪 |
| 4階～6階 | 60.32～73.6㎡｜67.65㎡ | 76,705円｜3,743円/坪 |
| 7階～9階 | 60.3～87.93㎡｜67.24㎡ | 78,853円｜3,880円/坪 |
| 10階～12階 | 60.3～82.65㎡｜66.78㎡ | 76,715円｜3,802円/坪 |
| 13階～14階 | 60.3～87.93㎡｜67.22㎡ | 74,248円｜3,660円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.3～87.93㎡｜67.67㎡ | 77,186円｜3,773円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
