アネージュ会瀬グランヒル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
9237
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:9件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
日立市 |
アネージュ会瀬グランヒルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／日立駅 徒歩20分
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利用可能路線
『日立駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
茨城県日立市会瀬町2丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
48戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
日立市立会瀬小学校
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中学校区域
日立市立助川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アネージュ会瀬グランヒルの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【日立駅に対する口コミ】特急停車駅で特急利用時は便利。キレイで利用しやすい。海が見えて景観は良い。えき近くに子ども向けの施設がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【日立駅に対する口コミ】コンビニが2軒とカフェ、居酒屋、土産屋、ATMなど最低限は揃っている。キャッチや声かけなどは少ない。ゴミが散乱しているなどもない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【日立駅に対する口コミ】居酒屋、カフェはある。カフェは景色を楽しむことができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 【日立駅に対する口コミ】トイレはまあまあきれいでうごく歩道、手すりなどがある。広々としていて通行しやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【日立駅に対する口コミ】眺めが良い点。 明け方は駅から日の出が見えます。 海がよく見えるお洒落なカフェや自由に演奏できるピアノがあります。 駅前のシビック・センターにはプラネタリウムがあり、クリスマスシーズンはイルミネーションがキレイです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【日立駅に対する口コミ】駅の中にあるカフェが海が見え、とてもいいところです！ 海が近いこともあり、駅に設置されているストリートピアノの雰囲気がとてもいいです！ さらに、シビックセンターが近くにあり、なかにある科学館はとても楽しいところです！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【日立駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、シビックセンターという図書館やプラネタリウム鑑賞ができる文化センターがあり、その近辺にはカフェや飲食店、カラオケボックス、イトーヨーカドーなどが並んでいる。朝と夕方は、出退勤の社会人たちで電車が少し混雑するが、それ以外の時間帯では座席も気軽に座れるくらい空いている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 日立駅
マニーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅のみではなく、特急も停まる数少ない駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | シビックセンターという、科学館が駅前にある。図書館や市民館が併設さるている。大きな広場があり、子ども連れが多くいる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には数件の食べ物屋がある。コンビニもある。海が一望できる有名なカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリーが充実している。広い芝生の公園や、自然が豊かで子育てに最適。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に穏やか。通勤時間は少し混雑するが、それ以外の時間帯はほぼ利用者がいない。駅前も開けており、交番があるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心のおよそ半分の家賃。土地も安いので子育て世代にはとても良い。 |
2022年1月 日立駅
5.0
【メリット】 すごくオシャレな駅だと思います。
目の前が海です。
海に浮いているよう……
2022年1月 日立駅
4.0
【メリット】 全体的に清潔感のある綺麗な駅、トイレ内も清掃が行き届いていて使いやすい。エレベーター、エス……
2021年10月 日立駅
4.0
【メリット】 東口の海岸デッキからの太平洋の眺めは絶品なので、このためだけに駅を訪れる人も多い。眺めを見……
アネージュ会瀬グランヒルの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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日立市ランキング
 位(27物件中) |
日立市会瀬町ランキング
位(4物件中) |
日立駅ランキング
位(21物件中) |
アネージュ会瀬グランヒルの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年2月） |
2階 | 南 |  |
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| 3階 | 南 /西 /北 | |
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| 3階 | 南 | |
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アネージュ会瀬グランヒルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年11月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年7月 | 2020年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年5月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年4月 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年12月 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年9月 | 2020年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 77.48㎡ | 14.12㎡ | 1,877万円 | ＠81万円 | ＠25万円 | 14,754円 190円 |
7,375円 95円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アネージュ会瀬グランヒルの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■日立市会瀬町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■日立市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■日立駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 68.21～89.42㎡｜82.31㎡ | 1,955万円｜79万円/坪 |
| 5階～6階 | 57.39～57.39㎡｜57.39㎡ | 1,480万円｜85万円/坪 |
| 7階～7階 | 70.63～70.63㎡｜70.63㎡ | 1,800万円｜84万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.39～89.42㎡｜77.48㎡ | 1,877万円｜81万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
アネージュ会瀬グランヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | 85.32 | |
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| 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 85.32 | |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アネージュ会瀬グランヒルの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■日立市会瀬町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■日立市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■日立駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 85.32～85.32㎡｜85.32㎡ | 142,500円｜5,521円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.32～85.32㎡｜85.32㎡ | 142,500円｜5,521円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
