ソフィアーレ南藤沢
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
6507
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:15件 中古:17件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
ソフィアーレ南藤沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。江ノ島電鉄線／藤沢駅 徒歩7分
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利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市南藤沢10-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2009年12月
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総戸数
39戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大道小学校
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中学校区域
村岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「オーケーストアー」約290m ●「市立東奥田公園」約50m ●「セブンイレブン」約170m ●「藤沢市役所」約500m ●「藤沢郵便局」約560m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィアーレ南藤沢の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【藤沢駅に対する口コミ】駅から上がると直ぐにビックカメラという機械商品店がある 他にもシェイク店や美味しい食べ物がある店やホテルなどさまざまある 近くに小学校や中学校大学もあるから登校している生徒などが沢山いる みつにもなりにくい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】駅自体は小さくて分かりずらいが、周辺はビルも多く栄えている。横浜駅にも一本で行けるので、便利である。海にも近いため、肌の焼けた人たちが歩いている。海が好きな方には、おすすめ。家賃も都心に比べれば格段に安い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 藤沢駅
machaxxさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線、江ノ電ともアクセスしており、大変便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大体の生活用品は駅周辺でそろいます！百貨店もあるので、事欠きません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はやはり居酒屋が多いが、徒歩圏内に、個人経営のレストランなども点在してます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市役所は駅近、大きな郵便局もあるので、子育て中でも便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺パトロールもやっています。ミニパトも停車しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 海側はブランド力もあり、それ相応の地域です。 |
2023年1月 藤沢駅
ニックさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる JR、小田急、江の島電鉄と複数路線の駅が集まっている バスもタクシーも充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が複数存在するので、便利。 生活で必要な買い物が一通りできる。 さいか屋、有隣堂、小田急デパート、ドン・キホーテなど便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな食事が可能で、種類も豊富である。 マクドナルド、スターバックス、ケンタッキーなど、ファーストフード店は一通りそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | JR藤沢駅には、エレベータ、階段のスロープ、駅ビルなど充実している。 トイレの数も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があり、表通りは治安も悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大都会ほどごみごみしていないため、暮らしやすい。 |
2021年10月 藤沢駅
5.0
【メリット】 小田急藤沢駅と江ノ島電鉄藤沢駅に濡れずに移動できます。改札前にそば屋がありさっと食べたい時……
2021年3月 藤沢駅
4.0
【メリット】 飲食店が充実していて美味しい店が多い。海が近いので海鮮を扱う店が多い。美容院やネイルサロン……
ソフィアーレ南藤沢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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藤沢市ランキング
 位(767物件中) |
藤沢市南藤沢ランキング
位(22物件中) |
藤沢駅ランキング
位(306物件中) |
ソフィアーレ南藤沢の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年12月） |
2階 | 南 /東 |  |
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| 9階 | 西 /東 | |
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| 10階 | 南 /西 | |
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| 10階 | 南 /東 | |
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ソフィアーレ南藤沢の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年5月 | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2021年10月 | 2021年12月 | 6階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2021年7月 | 2021年8月 | 6階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2021年5月 | 2021年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2019年6月 | 2019年6月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2019年4月 | 2019年6月 | 10階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 1R | ||||||||||
| 11 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2016年12月 | 2017年2月 | 1階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2016年5月 | 2016年12月 | 1階 | 1R | 角部屋 | |||||||||
| 14 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 1R | ||||||||||
| 15 | 2015年3月 | 2015年4月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年6月 | ー | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 50.87㎡ | 8.87㎡ | 2,745万円 | ＠174万円 | ＠53万円 | 9,978円 196円 |
8,667円 170円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソフィアーレ南藤沢の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■藤沢市南藤沢の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤沢駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 37.2～45.58㎡｜41.39㎡ | 1,873万円｜149万円/坪 |
| 4階～5階 | 58.56～58.56㎡｜58.56㎡ | 3,180万円｜179万円/坪 |
| 6階～7階 | 58.55～58.56㎡｜58.55㎡ | 3,827万円｜216万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 70.48～70.48㎡｜70.48㎡ | 3,750万円｜175万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.2～58.56㎡｜50㎡ | 2,840万円｜183万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.48～70.48㎡｜70.48㎡ | 3,750万円｜175万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ソフィアーレ南藤沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 58.56 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 61.58 | |
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| 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 62.72 | |
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| 2023年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | 62.72 | |
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| 2022年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | 62.72 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソフィアーレ南藤沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■藤沢市南藤沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 61.58～61.58㎡｜61.58㎡ | 137,500円｜7,382円/坪 |
| 6階～7階 | 58.56～62.72㎡｜61.33㎡ | 147,333円｜7,943円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.56～62.72㎡｜61.39㎡ | 144,875円｜7,803円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
