コンフィデンスシティウエスト
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1334
コンフィデンスシティウエストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／西九条駅 徒歩4分
JR大阪環状線／野田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市此花区西九条3丁目4-66 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立西九条小学校
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中学校区域
大阪市立春日出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフィデンスシティウエストの口コミ・評判
2021年8月
えみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 西九条駅からのアクセスもよく、道中にスーパーがあり便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 目の前に小さな公園があり、他は一軒家の並ぶ住宅街なので騒音などの問題は少ない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック式、宅配ボックスありなので便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 角部屋（XX1号室）はバルコニーがとても広くベランダにベンチなどを置いて休憩できるひろさ。隣はエレベーターのため、あまり隣人の音を気にしなくても良い。お風呂場にもゆとりがあり、キッチンも大きめのカップボード（レンジ台）を置けるのでとても快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅したのスーパーや、少し歩けばスーパー万代（安い）、コンビニがあるため便利 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西九条駅
ゆまさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪神電車もあるので乗り換えに便利。 難波にも梅田にも行きやすい距離。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街があり、惣菜などの買い物がしやすい。本屋もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドがある。 お弁当屋さんもあってリーズナブルにご飯が食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅構内に手すりやスロープ、エスカレーター、エレベーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周りの街灯は多め。 出口によって治安は変わったりすることはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は都心部に比べると少し安め、近くにご飯屋さんが多くあるので便利であると思う。 |
2022年1月 野田駅
3.0
【メリット】 大きな商業施設はないものの
スーパー(阪急オアシス)があり飲食店(居酒屋)は高架……
2021年12月 西九条駅
4.0
【メリット】 駅の改札を出ると、セブンイレブンがあり、駅近にも、セブンイレブンの他ファミリーマート、書店……
2018年11月 西九条駅
3.0
【メリット】 周辺には深夜まで営業している大型スーパーマーケットや飲食店（大衆居酒屋から少しキレイ目な飲……
コンフィデンスシティウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南西 | 26.32 |  |
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| 2024年10月 | 8階 | 1K | 25.78 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南西 | 25.78 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1K | 南 | 25.78 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 南 | 25.78 | |
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…残り133件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市此花区西九条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市此花区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西九条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.69～26.91㎡｜26.36㎡ | 58,846円｜7,382円/坪 |
| 3階～4階 | 25.72～26.91㎡｜26.29㎡ | 61,314円｜7,711円/坪 |
| 5階～6階 | 25.7～26.91㎡｜26.14㎡ | 62,802円｜7,946円/坪 |
| 7階～8階 | 25.69～26.91㎡｜26.17㎡ | 62,930円｜7,949円/坪 |
| 9階～9階 | 26.32～26.91㎡｜26.81㎡ | 63,000円｜7,768円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.69～26.91㎡｜26.1㎡ | 62,551円｜7,924円/坪 |
| 東向き | 26.3～26.32㎡｜26.31㎡ | 61,500円｜7,728円/坪 |
| 西向き | 25.72～26.91㎡｜26.41㎡ | 61,550円｜7,706円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
