此花マンションの外観：外観・土地
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此花マンションのエントランス：エントランス
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此花マンションの室内：その他部屋・スペース
此花マンションの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／伝法駅 徒歩12分
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利用可能路線
『伝法駅』 阪神なんば線
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所在地(住所)
大阪府大阪市此花区酉島1丁目8-27 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1967年10月
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総戸数
28戸
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小学校区域
大阪市立酉島小学校
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中学校区域
大阪市立梅香中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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此花マンションの【賃貸】物件情報
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2024年9月 伝法駅
ポッポさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神なんば線 伝法駅 快速急行は止まりませんので普通か準急に乗って下さい。 何年後かに駅が新しくなります。その工事を現在していますが不便はないです。駅前にはファミリーマートとローソンがあり24時間営業ですよ〜 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 淀川河口で釣りをするなら最寄り駅です〜。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を抜けて南へ50メートル行くとレノンという喫茶店があり、オススメです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きな幼稚園、そして保育園がたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔ながらの下町ですが犯罪は少ない地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価が大阪市の中では安い方だと思うので家を建てるにはいいかと。 |
2021年10月 伝法駅
5.0
【メリット】 自転車の駐輪場が、無料で利用することが出来るので、利用者にとってとても便利な駅だと思います……
2021年10月 伝法駅
4.0
【メリット】 駅は住宅街の中にある小さな駅ですか、駅すぐ近くにコンビニと無料駐輪場があり便利です。
2020年3月 伝法駅
3.0
【メリット】 難波、梅田までどちらもアクセスが良い。田舎か都会かと言われれば都会ではあるものの、梅田ほど……
此花マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 西 | 42 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 西 | 40 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 40 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2K | 42 | |
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…残り88件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市此花区酉島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市此花区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伝法駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.8～47㎡｜40.03㎡ | 59,357円｜4,910円/坪 |
| 2階～2階 | 35～42㎡｜39.46㎡ | 56,066円｜4,717円/坪 |
| 3階～3階 | 38～42㎡｜39.73㎡ | 56,931円｜4,742円/坪 |
| 4階～4階 | 38～47㎡｜41.15㎡ | 55,809円｜4,496円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38～47㎡｜40.4㎡ | 57,395円｜4,706円/坪 |
| 東向き | 35～47㎡｜39.85㎡ | 57,088円｜4,749円/坪 |
| 西向き | 37～42㎡｜39.81㎡ | 57,312円｜4,769円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
