サントピア西九条２
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1508
サントピア西九条２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／西九条駅 徒歩1分
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利用可能路線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
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所在地(住所)
大阪府大阪市此花区西九条1丁目34-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
38戸
- 管理方式
自主
- 管理会社
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小学校区域
大阪市立西九条小学校
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中学校区域
大阪市立春日出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サントピア西九条２の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【西九条駅に対する口コミ】駅ホーム改札出てすぐコンビニのセブンイレブンと牛丼の吉野家があります。am7:00には開いています。駅を出てもセブンイレブンや書店があり、もう一方の出口でても牛どんのすき家,コンビニののローソンや餃子の王将,スーパーライフがみえています。餃子の王将でお奨めては餃子1番定食です。ボリュームがすごい750円税込み825円でタップリです。またこの王将の反対側には薬のココからファインやラーメン屋などまた大きな病院もあります大阪行きのバスもでています。USJののりかええきでまあります。コーナンと併設の激安スーパーへはこの駅から徒歩で15分で行けます。大阪駅にも歩いていける距離です。私は歩くのおそいですが散策しながら歩いても1時間位でしょう。野田、福島、大阪駅となります。げきやすスーパー是非行って見て下さい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【西九条駅に対する口コミ】和歌山、奈良、京都、兵庫全ての方向に行けるユニバーサルスタジオジャパンの近くにあるが、安い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【西九条駅に対する口コミ】駅降りたあと近くに病院もあるし安心だし、薬局もあるのでさらに安心だ事件は少ないため結構いい町だと思う。おすすめだ |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【西九条駅に対する口コミ】居酒屋は駅近くにたくさんあるため、飲み会にはふさわしい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【西九条駅に対する口コミ】子育てはいいと思う 近くに幼稚園も小学校もあるいいところだ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【西九条駅に対する口コミ】大阪駅まで6分、難波へも10分、三宮へ40分、関西空港へ60分で全て乗り換え無しでいける便利さ。また三宮までは阪神なら300円と非常に安くいけるのが大きい。家賃もこの利便性を考えると相場は安く、大阪で家を探すなら候補として検討する価値はある駅だと感じる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西九条駅
あたまさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | Jrや阪神電車、バスに乗り換えで来て便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近隣にスーパーはライフが1件ある。 少し歩けばラムーもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、居酒屋など充実 お酒が飲める人には良いかと |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園がある 近くに区民プールもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察の巡回多め。 学生が悪さする対策かもしれない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一軒家の人が多いと思われる マンションとかは離れないと無い |
2022年1月 西九条駅
4.0
【メリット】 以前は出口に向かう階段が一つで混雑することもありましたが、２か所からホーム、改札へと移動で……
2021年12月 西九条駅
5.0
【メリット】 エレベーターやエスカレーターが
充実しており車椅子の方や高齢者の方が利用しやすい……
2021年11月 西九条駅
4.0
【メリット】 あまり人がいなくて混雑のストレスがないのがいいところですゴミも少なく、とても綺麗です。
サントピア西九条２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6階 | 1K | 西 | 17.42 |  |
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| 2022年3月 | 3階 | 1K | 西 | 18.39 | |
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| 2022年3月 | 7階 | 1K | 西 | 17.42 | |
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| 2022年3月 | 7階 | 1K | 西 | 18.39 | |
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| 2014年2月 | 9階 | 1K | 西 | 16.93 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サントピア西九条２の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市此花区西九条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市此花区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西九条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 18.39～18.39㎡｜18.39㎡ | 35,000円｜6,292円/坪 |
| 5階～6階 | 17.42～17.42㎡｜17.42㎡ | 40,000円｜7,591円/坪 |
| 7階～8階 | 17.42～18.39㎡｜17.9㎡ | 35,000円｜6,467円/坪 |
| 9階～9階 | 16.93～18.39㎡｜17.66㎡ | 41,000円｜7,680円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.93～18.39㎡｜17.82㎡ | 37,833円｜7,030円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
