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賃貸

昭和グランドハイツ西九条

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 5133
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賃料履歴 2017年～: 242件
口コミ メリット:10件 デメリット:9件 特徴:3件
平均賃料相場 23,958円
平均坪単価 ＠7,081円
平均m²単価 ＠2,142円
上位専有面積 13m²：83件 10.12m²：53件 11m²：41件
上位間取り ワンルーム：242件

昭和グランドハイツ西九条の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神なんば線／西九条駅 徒歩5分
    阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩15分
    阪神なんば線／九条駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『西九条駅』　JR大阪環状線　JR桜島線　阪神なんば線　
    『千鳥橋駅』　阪神なんば線　
    『九条駅』　阪神なんば線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市此花区西九条2丁目11-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1985年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立西九条小学校

  • 中学校区域

    大阪市立春日出中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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昭和グランドハイツ西九条の口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅まで徒歩２、３分で歩道あり。夜道も街灯があって暗くない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅やマンションが密集しているので人目につきやすい。近くにコンビニやスーパーなどもあるので移動手段に困らない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスに管理人室があるため安心できる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 鉄筋コンクリートでそこそこ防音性に優れている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 最寄のスーパーまでは徒歩３、4分なので歩いても行ける距離。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ビルに入ったまち医者みたいな所だけど徒歩で３分ほどの所にあったので助かっていた。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

やむやむさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット ラムー、コーナン、100円均一、ライフ、セブンイレブンが徒歩圏内にあるため買い物には困らず学生時代にはとても助かった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2019年7月

アダム2019さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット こんぱくと

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2019年7月

アダム2019さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット コンパクトサイズになれているものなら問題ない。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 西九条駅

らいとさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪神線への乗り換えが出来ることや、JRゆめ咲線でUSJに行く時に必ず利用する駅なので本数も多く安定している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲み屋やご飯どころ、パチ屋も多いので便利
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋が多いのは本当に良い点だと思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 目の前に小学校があり、少し（5分ほど）歩けば中高一貫がある
治安
4 		メリット パトカーや自転車乗ってる警官が頻繁にいるので通報すればすぐ来てくれそう
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・246文字）

2024年1月 西九条駅

うみさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR環状線(快速が止まる)、JRゆめさき線、阪神なんば線が利用できるため、梅田、難波、天王寺、兵庫方面、USJへのアクセスが抜群。
JR・阪神ともに大きすぎない駅なのでホームから改札までの距離はそこまで長くなく、電車の本数も多い。
終電は0時付近で、終電後のタクシー乗り場には常に1〜2台待機していることが多い。
付近にバス停、コンビニ、飲食店などが多く便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、昼間も空いているチェーンの飲食店、病院などが多くあり、生活しやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋が多く、吉野家、すき家、王将など昼間から開いているチェーン店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小中学校が近くにあり、スーパーもあるため子どもがいても暮らせるが、子どもが多く広々とした公園は駅付近ではあまり見かけないため、少し駅から離れる必要あり。
駅に多機能トイレは無いが、地上から改札、改札からホームまではエレベーターがある。
治安
4 		メリット 昼、夜ともに危ない目に遭ったことはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は大阪環状線沿線の相場なので利便性に対して高すぎるということはない。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・231文字）

2023年9月 西九条駅

えみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪環状線だけでなく、ゆめ咲線、阪神なんば線の複数の路線が利用できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 24時間営業のスーパーやコンビニエンスストアが近く、ユニバーサル・スタジオ・ジャパン、大阪暁明館病院がそばにあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺は飲食店が多く、カフェやお好み焼き屋が人気です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スポーツセンターや大きな公園があり、遊ぶ場所が充実しています。
治安
4 		メリット 大阪市内では犯罪件数は少ないエリアになります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心部に近い割に、家賃はそれほど高くはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

2022年2月 九条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 九条駅では、阪神電車に乗り換えて兵庫県に行くこともできるし、その周辺には京セラドームがある……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

昭和グランドハイツ西九条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 ワンルーム 10.12
2024年11月 2階 ワンルーム 南西 10.12
2024年11月 5階 ワンルーム 13
2024年11月 4階 ワンルーム 13
2024年11月 2階 ワンルーム 13

…残り237件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市此花区西九条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市此花区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西九条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 10.12～16㎡｜11.99㎡ 23,585円｜6,604円/坪
3階～4階 10.12～16㎡｜11.96㎡ 23,954円｜6,731円/坪
5階～6階 10.12～14㎡｜11.97㎡ 24,187円｜6,744円/坪
7階～8階 10.12～13㎡｜11.71㎡ 23,555円｜6,707円/坪
9階～10階 10.12～14㎡｜11.77㎡ 24,806円｜7,044円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 10.12～14㎡｜11.88㎡ 23,986円｜6,745円/坪
東向き 10.12～16㎡｜11.93㎡ 23,827円｜6,710円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 10.12～14㎡｜12.12㎡ 24,032円｜6,681円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 137 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 105 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ジオナ本田

    ジオナ本田の外観
    住所 大阪府大阪市西区本田4丁目9番22号
    交通 阪神なんば線 九条駅 徒歩7分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 120戸
    口コミ数 38
    アクセス数 3802
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジオナ本田 ジオナ本田 2.9万円
    (8,000円)    		 無 無 10.84m² ワンルーム 7階 南
  • 賃貸

    ラパンジール本田１

    住所 大阪府大阪市西区本田4丁目6番21号
    交通 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩5分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 16
    アクセス数 5820
  • 賃貸

    ラパンジール本田2

    住所 大阪府大阪市西区本田4丁目6番20号
    交通 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩5分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 48
    アクセス数 7682
  • 賃貸

    エムロード九条

    住所 大阪府大阪市西区本田4丁目2番10号
    交通 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩5分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 132戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1743
  • 賃貸

    オロヒルズ弁天町

    オロヒルズ弁天町の外観
    住所 大阪府大阪市港区波除3丁目7番17号
    交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩1分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 733
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オロヒルズ弁天町 オロヒルズ弁天町 3.7万円
    (7,000円)    		 無 無 17.96m² ワンルーム 5階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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