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賃貸

WOB NISHIUMEDA

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1308
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 332件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:2件
平均賃料相場 202,551円
平均坪単価 ＠10,522円
平均m²単価 ＠3,183円
上位専有面積 56m²：64件 51m²：42件 65m²：39件
上位間取り 1LDK：267件 1SLDK：38件 2LDK：27件

WOB NISHIUMEDAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／大阪駅 徒歩7分
    JR大阪環状線／福島駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『大阪駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市福島区福島6丁目18-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

    49戸

  • 小学校区域

    大阪市立上福島小学校

  • 中学校区域

    大阪市立下福島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市福島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

WOB NISHIUMEDAの【賃貸】物件情報

W.O.B.NISHIUMEDA
W.O.B.NISHIUMEDA
賃料(管理費)
18万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
56.04m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南東
賃貸情報を見る
W.O.B.NISHIUMEDA 401
W.O.B.NISHIUMEDA 401
賃料(管理費)
18万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
56m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
Ｗ.O.B.NISHIUMEDA
Ｗ.O.B.NISHIUMEDA
賃料(管理費)
18万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
53.5m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南東
賃貸情報を見る
W.O.B.NISHIUMEDA
W.O.B.NISHIUMEDA
賃料(管理費)
18.9万円(13,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
54.99m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
南
賃貸情報を見る
Ｗ．Ｏ．Ｂ．ＮＩＳＨＩＵＭＥＤＡ 1101
Ｗ．Ｏ．Ｂ．ＮＩＳＨＩＵＭＥＤＡ 1101
賃料(管理費)
18.9万円(13,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
53.5m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
東
賃貸情報を見る
W.O.B.NISHIUMEDA
W.O.B.NISHIUMEDA
賃料(管理費)
20.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
65m²
間取り
1SLDK
所在階
7階
向き
北西
賃貸情報を見る
W.O.B. NISHIUMEDA
W.O.B. NISHIUMEDA
賃料(管理費)
20.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
64.53m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

WOB NISHIUMEDAの口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】全てのライフラインがしっかりと整ってるので本当に便利だと思います探せばアクセスが良くて綺麗な部屋がたくさんある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】スーパーなど百貨店など病院がしっかりとあるので便利です。曽根崎警察署なども近くにあるので良いなと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】有名なお店がたくさんあるので毎日が楽しいです。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅などが大きいのでトイレなどには困らないです

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 大阪駅

おニャンコパンさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車が多くて、複数路線利用できるJRや阪神などがある
生活利便施設の充実
4 		メリット 様々なお店が一つの建物にあり、
とても便利
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいものがたくさんある。カフェはおしゃれなところも多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の中はエレベーターやスロープが多くある
治安
4 		メリット 警察や警備員がいるところが多い。夜でも明るい
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通がとにかく便利で、お店もお多いため便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

2023年5月 大阪駅

たまやんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅！複数路線利用でき、大阪メトロやJR西日本への乗り換えも便利！
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が充実！買い物するなら梅田に行けば完結する！
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多すぎるというくらい多い！梅田にいけば、必ず食べたい店が見つかる！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てに必要なものがすぐ手に入るところはいいかな
治安
5 		メリット 歓楽街ではあるが、交番もあり、治安が悪いわけではない
コストパフォーマンス
5 		メリット 自分の身丈にあう生活水準であれば、便利いいと思う！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2022年8月 大阪駅

ねこんぬさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急大阪梅田駅と、阪神大阪梅田駅と、大阪メトロ梅田駅、東梅田駅、西梅田駅に接続可能なJRの駅です。
関西のメインターミナルなのでいつも混雑しています。
新快速、快速、普通すべて止まります。また、各方面に向かう電車があるため、ホームの数が多いです。
ひとつのホームごとが幅広く、天井があるので雨で濡れることはありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット グランフロント、ルクア、大丸、阪神百貨店、阪急百貨店、ヨドバシカメラ、リンクス梅田など、あらゆる商業施設と接続しています。
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスやドトールなどのカフェはもちろん、レストランや居酒屋も沢山あります。
食べるもので困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅のトイレは数が多く広いです。
エレベーターなども各ホーム毎に設置されています。
治安
3 		メリット 清掃員さんがかなり多くいらっしゃいます。
基本的に綺麗に保たれています。
コストパフォーマンス
2 		メリット どこに行くにもアクセスが良く、利便性に関しては申し分ないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・472文字）

2021年10月 大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 交通機関の拠点です。出勤から買い物まで、いつも利用していて便利です！活気があり利便性に長け……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

WOB NISHIUMEDAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 11階 1LDK 南 54.99
2025年3月 7階 1SLDK 北西 65
2025年3月 4階 1LDK 南東 56.04
2025年3月 4階 1LDK 東 56
2025年3月 7階 1LDK 北西 64.53

…残り327件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市福島区福島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 51～65㎡｜58.04㎡ 186,605円｜10,661円/坪
4階～6階 51～65㎡｜57.16㎡ 183,549円｜10,624円/坪
7階～9階 51～65㎡｜57.91㎡ 186,965円｜10,715円/坪
10階～12階 51～65㎡｜56.62㎡ 185,197円｜10,863円/坪
13階～15階 64.5～120㎡｜115.94㎡ 393,518円｜11,344円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51～120㎡｜58.95㎡ 192,488円｜10,801円/坪
東向き 51～120㎡｜62.35㎡ 205,950円｜10,926円/坪
西向き 51～120㎡｜62.21㎡ 198,743円｜10,517円/坪
北・北東・北西向き 51～120㎡｜72.36㎡ 233,090円｜10,707円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 80 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 83 46 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    WOB西梅田

    WOB西梅田の外観
    住所 大阪府大阪市福島区福島6丁目18番18号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上15階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1531
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    WOB西梅田 WOB西梅田 18万円
    (10,000円)    		 無 無 56m² 1LDK 4階 西
    WOB西梅田 WOB西梅田 20.5万円
    (10,000円)    		 無 無 64.53m² 1SLDK 7階 -
  • 賃貸

    ウォブ西梅田

    住所 大阪府大阪市福島区福島6丁目18番18号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩9分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上15階建 地下1階
    総戸数 49戸
    口コミ数 9
    アクセス数 191
  • 賃貸

    メイプルガーデン梅田

    メイプルガーデン梅田の外観
    住所 大阪府大阪市福島区福島6丁目23番3号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
    築年数 2010年5月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1031
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メイプルガーデン梅田 メイプルガーデン梅田 15.4万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60.81m² 2LDK 4階 東
    メイプルガーデン梅田 メイプルガーデン梅田 15.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60.81m² 2LDK 5階 東
    メイプルガーデン梅田 メイプルガーデン梅田 15.8万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60.81m² 2LDK 4階 東
  • 賃貸

    アバンティうめきた

    アバンティうめきたの外観
    住所 大阪府大阪市北区大淀南2丁目
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
    築年数 2022年10月
    階建て 地上12階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アバンティうめきた 601 アバンティうめきた 601 14.8万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 40m² 1LDK 6階 南
    アバンティうめきた アバンティうめきた 14.8万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 40m² 1LDK 5階 南
  • 賃貸

    プランドール堂島

    住所 大阪府大阪市北区堂島3丁目3番28号
    交通 JR東西線 新福島駅 徒歩5分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 19
    アクセス数 3370

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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新築

レーベン川越南大塚GENIX

  • 投票数0件
  • アクセス数975
レーベン川越南大塚GENIX
所在地
埼玉県川越市南大塚4丁目12-9、31、32（地番）
交通 西武新宿線 「南大塚」駅 徒歩5分
「大東南公民館」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間16分 川越線 「川越」駅
「大東南公民館」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間16分 東武東上線 「川越」駅
専有面積 54.84㎡～66.40㎡
間取り 2LDK・3LDK
階建 地上15階建
総戸数 68戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社タカラレーベン
施工会社 斎藤工業株式会社
中古

ザ・パークハウス川越タワー

  • 口コミ8件
  • 偏差値74
  • アクセス数18366
ザ・パークハウス川越タワー
住所 埼玉県川越市脇田本町16番16号(地番)
交通 川越駅 徒歩1分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2023年10月
階建 地下1階付25階建
総戸数 173戸
推定相場
9,168万円（70㎡換算時）
433万円（坪単価）
130万円（㎡単価）
新築

プラウド川越

  • 投票数22件
  • アクセス数4929
プラウド川越
所在地
埼玉県川越市新富町二丁目19番1（地番）
交通 東武東上線 「川越」駅 徒歩9分
川越線 「川越」駅 徒歩10分
西武新宿線 「本川越」駅 徒歩5分
専有面積 70.56㎡～70.56㎡
間取り 3LDK
階建 地上14階建
総戸数 96戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 野村不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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