ラ・プリメラ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2015
ラ・プリメラの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／新福島駅 徒歩5分
阪神本線／福島駅 徒歩7分
京阪中之島線／中之島駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『中之島駅』 京阪中之島線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区福島4丁目1-67 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2003年3月
-
総戸数
36戸
-
小学校区域
大阪市立福島小学校
-
中学校区域
大阪市立下福島中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ラ・プリメラ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ラ・プリメラの口コミ・評判
2019年10月
mansionreview@masayaka.netさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | リビングの天井が非常に高く、且つ一部屋、一部屋の大きさがゆったりしていて、風通しもいいし過ごし易いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 福島駅
abcdefg0531さん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー・コンビニも多く生活には困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
2022年6月 福島駅
こさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周りに飲食店もあり、大阪駅からも一駅ととても便利です。環状線の駅ですが比較的綺麗で、お手洗いが綺麗なところが嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大阪駅まで1駅1分という圧倒的な利便性。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には選びきれないほどの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し行けば住宅街であり、スーパーも近く子育てもしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に人通りがあり、見守られているため安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し外れると、家賃も高くなく自転車があれば大阪市内どこでもいける。 |
2021年10月 福島駅
4.0
【メリット】 降りると沢山のご飯屋さんがあります。居酒屋が多いですが、マクドナルドやミスタードーナツなど……
2019年11月 福島駅
3.0
【メリット】 都心部の大阪の隣の駅で、買い物には困りません。JRの福島駅にも近いので、乗り換えにも便利で……
ラ・プリメラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | 86.62 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 7階 | 2LDK | 69.08 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 84.75 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 88.62 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | 99.34 | |
|
|
|
|
|
|
…残り126件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市福島区福島の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大阪市福島区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■福島駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 83.67～88.62㎡｜85.69㎡ | 158,545円｜6,121円/坪 |
| 3階～4階 | 83.67～88.62㎡｜86.65㎡ | 158,814円｜6,061円/坪 |
| 5階～6階 | 83.67～104.99㎡｜87.08㎡ | 163,428円｜6,197円/坪 |
| 7階～8階 | 68.25～104.99㎡｜92.07㎡ | 204,241円｜7,438円/坪 |
| 9階～10階 | 68.25～104.99㎡｜88.68㎡ | 189,800円｜7,113円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.25～104.99㎡｜89.14㎡ | 176,404円｜6,544円/坪 |
| 東向き | 68.25～104.99㎡｜87.37㎡ | 179,660円｜6,850円/坪 |
| 西向き | 69.08～104.99㎡｜87.77㎡ | 167,687円｜6,303円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 83.67～99.34㎡｜91.5㎡ | 190,000円｜6,822円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
