アーデンタワー福島ウエストの外観
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アーデンタワー福島ウエストの外観
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アーデンタワー福島ウエストの外観
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アーデンタワー福島ウエストの外観
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アーデンタワー福島ウエストの外観
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アーデンタワー福島ウエストの外観
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アーデンタワー福島ウエストの外観
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アーデンタワー福島ウエストの外観
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アーデンタワー福島ウエストの外観
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アーデンタワー福島ウエストのエントランス
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アーデンタワー福島ウエストのエントランス
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アーデンタワー福島ウエストのエントランス
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アーデンタワー福島ウエストのエントランス
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アーデンタワー福島ウエストのエントランス
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アーデンタワー福島ウエストのその他：その他
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アーデンタワー福島ウエストのその他：その他
アーデンタワー福島ウエストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩1分
阪神本線／野田駅 徒歩1分
JR大阪環状線／野田駅 徒歩7分
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利用可能路線
『野田阪神駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
『野田駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区大開1丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
88戸
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小学校区域
大阪市立大開小学校
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中学校区域
大阪市立野田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーデンタワー福島ウエストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーデンタワー福島ウエストの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 大阪メトロと阪神電車とJRの駅が全て徒歩5分以内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 賑やかな場所ではあるが、公園もいくつかあるのでバランスが良いと感じました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | マンション内は常に綺麗に管理されていますし、宅配ボックスもあり、駐輪場も鍵がないと入れなかったりとセキュリティ面でも安心できました。玄関廊下はホテルの様に室内になっているので雨の日でも濡れないですし助かりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井は高めで広く感じます。玄関の段差も無かったりバリアフリーになっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーも飲食店もなんでもあり、生活に必要なものはなんでも揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院は徒歩圏内に一通りあり、救急病院も近いので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ぼんくらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 複数路線を徒歩3分以内に使える好立地の物件です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
サトシさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下通路に連結しておりすぐに電車に乗れるためかなり便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | イオン・駅が近く、飲食店も多いため住みやすい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
オートロックがあるため安心 道も人通りが多く安心 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 可もなく不可もなし、設備が20年近くのものなので古く感じる |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
イオンがありとても便利 コンビニも近い 飲食店が多く困ることはない |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
人通りが多いので安心 消防署・病院も近く安心 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 海老江駅
ただくんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ、阪神電車、シティーバスなど便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパーや、庶民的商店もあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前や商店街など、多種にわたる飲食店有り。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 通学などには交通含めて便利な場所かと思われる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に不安を抱えるような問題は感じないところです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住居、食などは、庶民感覚が残っておりコスパは良いかと。 |
2023年7月 海老江駅
たけさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えができる。JR海老江駅に地下道で連結し傘がいらない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンや商店街が徒歩圏内にあり駅前の利便性が生かされている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な飲食店の施設があり値段は安い。酒も飲める。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大阪らしい子供が育つ環境である。家賃なども含め生活するには安いので良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的いいのではないかと思う。大阪の中では十分に良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全てにおいて安いと思う。利便性と値段を勘案すれば安い。 |
2022年11月 野田駅
おまつさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 環状線の駅で大阪駅まで２駅ということもあり、どこへ行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には商店街があり薬局や飲食店が結構あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 多少は並んでいるが、そこまで多くはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲み屋さんなど少ない代わりに、下町といったイメージがあり、子育て環境としては充分です。野田駅の近くには塾が多い。徒歩圏内には保育所が多くあるので仕事を持つ子育て中のお母さんには使いやすい駅だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺にはお店が並んでいるので夜でも明るいです。若い子が飲みに集まるような場所でもないので、暴れたりする酔っ払いは見かけたことないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 繁華街から離れた駅になるので、子育て環境としては最高だと思います。多少周辺には飲食店もあり、生活圏としては丁度いい駅だと思います。 |
2022年8月 野田駅
かんなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までのアクセスに便利 地下鉄に比べて安い 本数が多い 混雑がない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 派手ではないがそれなりに色々揃ってるので不便ではない 本屋 薬局 コンビニ 食事 マクドやミスドはある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ コンビニ ファストフード店 お弁当屋 などある たこ焼き屋はお気に入りでよく行く |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターはある 改札を超えれば多機能トイレもある 保育所が近い 小学校は多い 塾は充実している 習い事も多い（ピアノ、バレエ、ダンスなど） |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も街頭はあるので安心出来る 歓楽街はないことは無いが少なく、子供が習い事などで遅くなっても1人で帰宅することに不安はあまり感じない 交番もある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部まで自転車でサッと行ける距離でありながら、済むのにちょうど良い落ち着いた街です。 分譲マンションを購入後価値が上がることが多いです。 |
アーデンタワー福島ウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 北 | 49.71 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 北 | 49.71 | |
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| 2025年1月 | 12階 | 1LDK | 北 | 49.71 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 北 | 40.4 | |
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| 2024年11月 | 12階 | 1LDK | 北 | 49.71 | |
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…残り534件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区大開の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■野田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.4～61.02㎡｜54.79㎡ | 144,509円｜8,766円/坪 |
| 4階～6階 | 40.4～61.02㎡｜52.41㎡ | 140,789円｜8,954円/坪 |
| 7階～9階 | 40.4～61.02㎡｜51.92㎡ | 142,673円｜9,149円/坪 |
| 10階～11階 | 40.4～61.02㎡｜51.82㎡ | 143,552円｜9,204円/坪 |
| 12階～13階 | 40.4～61.02㎡｜53.27㎡ | 145,769円｜9,081円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.4～61.02㎡｜58㎡ | 150,872円｜8,619円/坪 |
| 東向き | 40.4～61.02㎡｜50.5㎡ | 131,666円｜8,673円/坪 |
| 西向き | 50.29～50.29㎡｜50.29㎡ | 125,000円｜8,217円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.4～61.02㎡｜48.25㎡ | 136,603円｜9,391円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
