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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 福島区 > 福島 > 新福島駅 > アルグラッド福島イースト

賃貸

アルグラッド福島イースト

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 2444
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賃料履歴 2013年～: 77件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 74,636円
平均坪単価 ＠8,469円
平均m²単価 ＠2,562円
上位専有面積 25.08m²：21件 22.64m²：18件 28.16m²：16件
上位間取り ワンルーム：29件 1R：24件 1DK：19件

アルグラッド福島イーストの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東西線／新福島駅 徒歩1分
    阪神本線／福島駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『新福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　
    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市福島区福島3丁目13-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    66戸

  • 小学校区域

    大阪市立上福島小学校

  • 中学校区域

    大阪市立下福島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市福島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アルグラッド福島イーストの口コミ・評判

2020年5月

カビゴンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 1度住んだら離れられないくらい便利でした本当にお世話になりました

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年7月

mi さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット エントランスや部屋がお洒落で梅田も近く便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 福島駅

昭和のおじさんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 福島駅は、JR西日本の大阪環状線の駅です。大阪駅から内回りで、すぐ隣の駅であるため、中心地の梅田まで2分の立地です。一駅なので徒歩でも可能です。電車の本数は時刻表を確認する必要がない頻度ですので、便利です。駅にバスロータリーやタクシー乗り場はありませんが、路線バスが走っています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は充実しています。駅付近にも中規模の商業施設が点在していますが、阪急・阪神などの大型百貨店のある梅田に、徒歩でも20分程度で行くことができます。病院や銀行はもちろん、公共施設も近くにあります。特徴的な施設として、関西将棋会館やシンフォニーホールがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺に飲食店は点在しており、充実しています。穴場的な人気店もあり、関西系のテレビ番組などでも紹介されていることがあります。駅を出て北側（左側）の踏切を渡ったあたりを散策すれば良い店が見つかると思います。また、梅田方面に徒歩で地下街を進むと、大阪駅に行くまでの間に多くの飲食店が揃っている一画があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てに必要な施設は揃っており、不便はないと思います。公園も比較的多く、駅の北部地域に集中しています。金襴会学園というバーレーボールが全国レベルに強い女子高がありますが、そのすぐ裏手に広い公園があります。駅の多機能トイレや手すり、エレベーターの施設面も問題ありません。
治安
4 		メリット 駅周辺は雑然としている箇所もありますが、比較的整備されており、治安は良いと思います。飲み屋はありますが、歓楽街はありませんので、酔っ払いがたむろするような場所は見かけません。駅の改札を出たところ（南側）に交番もあり安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺に生活に必要なものは揃っています。便利な場所なので、マンションや土地の値段は高いと思いますが、賃貸であれば、手ごろなものがあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・478文字）

2023年2月 福島駅

ooloさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 環状線のため大阪の主要都市はほとんどいけるので利便性に長けている。
生活利便施設の充実
2 		メリット 大きな病院が２つほどあるので、安心できる。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やランチができるところ、穴場スポットがたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット オフィス街であるため、騒音などは少なく静か。
治安
3 		メリット 歓楽街的な賑わいがなく静か。昼はたくさんの人で賑わう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 梅田に近く利便性も高い。家賃も物価もそこまで高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・200文字）

2022年2月 福島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 電車の高架下にたくさんの飲食店があり、オシャレで雰囲気も良いお店が立ち並んでいます。美味し……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り142文字）

2021年11月 福島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪で一番の都会の梅田から一駅の福島駅は近年グルメや高層マンションが人気となり注目を浴びて……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルグラッド福島イーストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 7階 1DK 東 35.2
2024年12月 11階 ワンルーム 東 25.08
2024年11月 11階 ワンルーム 東 25.08
2024年11月 11階 1K 東 25.08
2024年10月 11階 ワンルーム 東 25.08

…残り72件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市福島区福島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 22.64～35.2㎡｜28.15㎡ 70,636円｜8,314円/坪
4階～6階 22.64～35.2㎡｜27.27㎡ 70,266円｜8,515円/坪
7階～9階 22.64～36.96㎡｜28.74㎡ 77,160円｜8,838円/坪
10階～11階 22.64～35.2㎡｜25.66㎡ 67,421円｜8,652円/坪
12階～13階 28.16～36.96㎡｜35.45㎡ 100,857円｜9,363円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 22.64～36.96㎡｜28.22㎡ 74,636円｜8,702円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 46 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 9 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ダイワシティ福島

    住所 大阪府大阪市福島区福島2丁目10番12号
    交通 JR東西線 新福島駅 徒歩1分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 345
  • 賃貸

    フローラミヤザキ

    フローラミヤザキの外観
    住所 大阪府大阪市福島区福島3丁目8番16号
    交通 JR東西線 新福島駅 徒歩4分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローラ　ミヤザキ フローラ　ミヤザキ 9万円
    (8,000円)    		 無 250,000円 45m² 2LDK 4階 東
    フローラ・ミヤザキ フローラ・ミヤザキ 9万円
    (8,000円)    		 無 250,000円 42m² 2LDK 4階 東
  • 賃貸

    グランパルク西梅田

    グランパルク西梅田の外観
    住所 大阪府大阪市福島区福島5丁目17番33号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩4分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランパルク西梅田 グランパルク西梅田 8万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 29.65m² 1DK 3階 西
    グランパルク西梅田 グランパルク西梅田 8万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 29.65m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    メゾン・ル・ロア

    メゾン・ル・ロアの外観
    住所 大阪府大阪市福島区福島5丁目17番15号
    交通 JR東西線 新福島駅 徒歩3分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 501
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ル・ロア メゾン・ル・ロア 6.3万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 26.58m² 1K 9階 西
    メゾン・ル・ロア メゾン・ル・ロア 6.6万円
    (7,000円)    		 無 150,000円 26.58m² 1K 3階 西
    メゾン・ル・ロア メゾン・ル・ロア 6.6万円
    (7,000円)    		 無 150,000円 26.58m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    シャトーセイコー

    住所 大阪府大阪市福島区福島5丁目17番32号
    交通 JR東西線 新福島駅 徒歩3分
    築年数 1983年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 8
    アクセス数 1579

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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