アークビルド・キングマンション鷺洲
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
4760
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市福島区 |
アークビルド・キングマンション鷺洲の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／福島駅 徒歩8分
阪神本線／野田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『野田駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目2-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立鷺洲小学校
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中学校区域
大阪市立八阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アークビルド・キングマンション鷺洲の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【福島駅・新福島駅に対する口コミ】ターミナルの大阪駅が徒歩圏内にあり、京都、奈良、兵庫など近隣の他府県へのアクセスもスムーズです。また、JR環状線福島駅や阪神福島駅など他の沿線駅へもいずれも５分以内で行けるので乗り換えも楽にできます。大型スーパー「イオン」と専門店街のあるウィステは距離にして１kmほどの場所にあり、徒歩十五分程度で便利に利用できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【福島駅・新福島駅に対する口コミ】大阪の中心都市である梅田から一駅とアクセスは非常に良好。近くには飲食店やスーパーやコンビニがあり、一人暮らしにはうってつけ。にとても賑やかで街灯も多く夜も明るい。坂もあまりなく、非常に歩きやすか生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 福島駅
まありさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅から近く、駅構内も綺麗です。立地がよくていつも使わせてもらっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は大きな病院やスーパーなど生活する上で必要な施設がそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 福島と言えば美味しいものが沢山あることで有名ですよね。たくさんのレストランがあり、美味しいものであふれています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近く小学校があります。幼稚園などはわからないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街はとても明るいです。駅はとても綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いお店はあまりないですが美味しいお店が多いです。 |
2021年11月 福島駅
4.0
【メリット】 駅の近くに飲食店が多く付近も明るいので夜でも安心して利用してます。またお手洗いも新しくキレ……
2021年10月 福島駅
5.0
【メリット】 まず、福島駅は梅田に近い影響で飲食店が多いに賑わっています。特に、福島駅周辺では数多のラー……
2019年2月 福島駅
5.0
【メリット】 駅の北側にはフェスティバルホール、南側には朝日放送やオフィスビルがあり、駅からその周辺に向……
アークビルド・キングマンション鷺洲の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市福島区ランキング
 位(216物件中) |
大阪市福島区鷺洲ランキング
位(36物件中) |
福島駅ランキング
位(189物件中) |
アークビルド・キングマンション鷺洲の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 2019年10月 | 10階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2019年2月 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2018年10月 | 2019年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2018年10月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2015年12月 | 2016年3月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2015年9月 | 2015年10月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年9月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 9階 | 62.54㎡ | 9.79㎡ | 2,847万円 | ＠151万円 | ＠46万円 | 10,637円 170円 |
14,763円 236円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区鷺洲の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市福島区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福島駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 61.95～61.95㎡｜61.95㎡ | 3,213万円｜171万円/坪 |
| 9階～10階 | 61.64～64.81㎡｜62.9㎡ | 2,628万円｜138万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.95～61.95㎡｜61.95㎡ | 3,180万円｜169万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 61.64～64.81㎡｜62.97㎡ | 2,628万円｜138万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 61.64～61.95㎡｜61.79㎡ | 3,230万円｜172万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
アークビルド・キングマンション鷺洲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 8階 | 3LDK | 北西 | 61.95 |  |
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| 2015年1月 | 8階 | 3LDK | 北西 | 61.95 | |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区鷺洲の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 61.95～61.95㎡｜61.95㎡ | 105,000円｜5,603円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 61.95～61.95㎡｜61.95㎡ | 105,000円｜5,603円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
