福島プライマリーワン
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1126
福島プライマリーワンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／福島駅 徒歩4分
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利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区福島6丁目9-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立上福島小学校
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中学校区域
大阪市立下福島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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福島プライマリーワンの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 福島駅まで近く、梅田まで歩いても10分ほどで着くのは非常に良かった！また、飲食店やコンビニも沢山ある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
がんぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 大阪駅徒歩10分福島駅徒歩5分これからうめきた再開発で便利度が跳ね上がります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 福島駅
山田伸一さん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田との距離も近く沢山の飲食店があり賑やかでとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とてもしぜんゆたかでビルもたくさんあってイイと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | よくお世話になっております。これからもお世話になります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てをしやすい環境にあると感じます。や |
| 治安 |
5 |
メリット | 近隣も優しいお方ばかりでとてもよい環境です |
2022年8月 福島駅
ユウキャンさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR東西線や阪神電車も近くにあり複数路線が利用出来て便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前付近は飲食店や居酒屋が多くサラリーマンにはありがたいです・ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレで新しお店がどんどん出来ているので非常に良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターやスロープは完備されているので車いすやベビーカーでも使用しやすいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるので何か問題があればすぐに立ち寄れます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は少し高めだと思いますが、大阪駅まで一駅と非常に便利な場所です。 |
2022年8月 福島駅
ふみふみさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線で大阪駅まで5ふんで利便性は良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺には様々なお店がありますので、生活に不便なしです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なお洒落なお店が福島にはあります。オシャレです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 非常に便利な場所でありますから、暮らし最高です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都市部の中では治安は良い方であると存じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福島という場所柄、住みやすさコスパは良いと思います。 |
2021年10月 福島駅
5.0
【メリット】 仕事場があるので通勤時にいつも利用していますが、とにかく、お昼時のご飯屋さんが多い！！
福島プライマリーワンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 11階 | 1K | 南 | 31.02 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 南 | 31.02 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | 33.06 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | 33.06 | |
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| 2024年11月 | 11階 | 1K | 南 | 31.02 | |
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…残り222件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区福島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.06～33.6㎡｜31.63㎡ | 82,809円｜8,659円/坪 |
| 4階～6階 | 31.02～33.6㎡｜31.76㎡ | 86,474円｜9,005円/坪 |
| 7階～8階 | 31.02～33.6㎡｜31.74㎡ | 88,911円｜9,267円/坪 |
| 9階～10階 | 31.02～33.08㎡｜31.77㎡ | 89,425円｜9,308円/坪 |
| 11階～12階 | 31.02～106.25㎡｜36.21㎡ | 101,294円｜9,284円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.06～106.25㎡｜32.6㎡ | 89,806円｜9,115円/坪 |
| 東向き | 31.02～31.35㎡｜31.3㎡ | 83,714円｜8,841円/坪 |
| 西向き | 31.02～33.06㎡｜31.38㎡ | 85,827円｜9,043円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
