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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 福島区 > 大開 > 野田駅 > クレートアドバンス

賃貸

クレートアドバンス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 468
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賃料履歴 2014年～: 28件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 92,142円
平均坪単価 ＠6,286円
平均m²単価 ＠1,902円
上位専有面積 50m²：11件 52.92m²：9件 53m²：6件
上位間取り 2LDK：28件

クレートアドバンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／野田駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『野田駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市福島区大開1丁目15-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1999年12月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    大阪市立大開小学校

  • 中学校区域

    大阪市立野田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市福島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クレートアドバンスの口コミ・評判

2022年4月

ゆでたまごさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 野田阪神駅徒歩一分の好立地のため近隣のイオンで買い物に困ることはない。また梅田まで阪神線で急行一駅、千日前線で難波まで一本。ほかに東西線もある。JR野田も十分徒歩圏内。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 区役所がすぐそばの立地で警察署、消防署も近い。昼間は人は多いものの比較的静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 一見してマンションではないので変な勧誘は全く来ない。意外と虫もいない。猫が飼える。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋は大変綺麗で上階の音などもめったに聞こえない。窓が二重でエアコンのききもよい。玄関とリビングに扉があるので猫を飼っていても安心。システムキッチンも使いやすい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ウイステ、イオンタウンがあり日常の買い物には困らず、近くの商店街も特に果物が安くていいものが多い。飲食店も良い店がたくさんあり、特に居酒屋には事欠かない。少し淀川駅向きにいけば美味しいパン屋と大きいコーナンがある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 学校は近くにあるし、千鳥橋方面に大きな病院もある。何しろ駅前なので大体の施設は揃っている。区役所は徒歩数分。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 海老江駅

くろさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪神野田駅、大阪メトロ野田阪神駅が連結されており、非常に便利です！
生活利便施設の充実
5 		メリット 関西スーパー、イオンが近くにあり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内にマクドナルドや、やよい軒など利用しやすいお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が多く、図書館も駅近くにあり子育てしやすいと思います。
治安
5 		メリット 駅近くは夜でも人がそこそこおり、不安に思ったことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 海老江駅から５～１０分あるけば環状線野田駅もあり、場所によっては４沿線使える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2024年2月 海老江駅

まきさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪に近く、また、阪神と地下鉄の駅も近いので非常に利便性がいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにイオンがあり、日常品や食料の買い出しはすべてそこで済ませられる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近にたい焼き屋さんがあるのがよかった。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供はいないのであまり意識したことなかったが、家族住まいが多い地域だったので、充実していたんだろうなあと思う。
治安
3 		メリット 特に変な人を見かけたことはなかった。駅近に交番もあるので安心。
コストパフォーマンス
2 		メリット 大阪が近く、利便性が抜群にいい。住んでいて困ったことはなかった。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・269文字）

2023年9月 海老江駅

maさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 野田から梅田までは阪神電車の急行で１駅、普通で２駅なので、とても便利です。神戸の方にも行きやすいですし、地下鉄の野田阪神駅も同じ場所にあるので、難波などにも１本で行けたり利便性はかなり高いです。近くにＪＲの海老江駅もあるので路線は多いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはウイステというやや大きめのイオンがあって百均や薬局やカフェも入っていて外出の行き帰りに寄れるので便利です。本屋も駅の高架下にあります。病院や歯医者や区役所も徒歩圏内です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の高架下や駅前のウイステにチェーン店の飲食店がたくさんあって安く手早く食べれるので良いです。タリーズやスタバも近くにあるのでちょっと一息もできます。福島方面にいけばグルメ激戦区といわれるだけあり有名な飲食店もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園や学校や塾などもあります。公園もいくつかあります。そこそこ遊具がある公園もあり利用者も多い印象です。
治安
4 		メリット ファミリー層が多く住んでおり、治安も良いです。大通りがあるので街頭も多く夜でも明るいです。駅周辺は綺麗で静かなほうだと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 梅田から近いにも関わらず都会すぎない住みやすさがあり、家賃相場も安くはないですが低めではあると思います。新しい建物も増えていて、人気のエリアです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・351文字）

2022年1月 海老江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の目の前に大型スーパーがありパン屋さん、薬局、飲食店、銀行や少し歩けば商店街もあって栄え……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレートアドバンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 4階 2LDK 南 45
2024年3月 4階 2LDK 南 50
2024年3月 4階 2LDK 南 52.92
2024年3月 4階 2LDK 南 50
2021年12月 3階 2LDK 南 50

…残り23件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市福島区大開の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■海老江駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 50～53㎡｜51.36㎡ 91,923円｜5,919円/坪
4階～4階 45～53㎡｜51.1㎡ 92,333円｜5,992円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45～53㎡｜51.22㎡ 92,142円｜5,958円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    桜マンション

    桜マンションの外観
    住所 大阪府大阪市福島区大開1丁目13番28号
    交通 阪神本線 野田駅 徒歩3分
    築年数 1977年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 350
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    桜マンション 桜マンション 6万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 28m² 1DK 2階 南
    桜マンション 桜マンション 6万円
    (10,000円)    		 無 60,000円 32m² 1DK 2階 南東
    桜マンション 桜マンション 6万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 32m² 1DK 4階 北
  • 賃貸

    エイバー新野田

    エイバー新野田の外観
    住所 大阪府大阪市福島区海老江7丁目2番5号
    交通 JR東西線 海老江駅 徒歩1分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 546
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エイバー新野田 エイバー新野田 12.3万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 70.2m² 1LDK 3階 南
    エイバー新野田 エイバー新野田 12.3万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 70.2m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    西野田ハイツ

    住所 大阪府大阪市福島区大開1丁目13番23号
    交通 大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒歩5分
    築年数 1984年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 30
    アクセス数 182
  • 賃貸

    アルデール

    アルデールの外観
    住所 大阪府大阪市福島区大開1丁目3番19号
    交通 JR東西線 海老江駅 徒歩3分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 396
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルデール アルデール 6.6万円
    (9,000円)    		 無 無 29.23m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    ネクサスステーション野田

    住所 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1番41号
    交通 阪神本線 野田駅 徒歩1分
    築年数 2001年7月
    階建て 地上9階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 30
    アクセス数 793

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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