阪神ハイグレードマンション10番館の外観
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阪神ハイグレードマンション10番館のエントランス
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阪神ハイグレードマンション10番館のその他：その他
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阪神ハイグレードマンション10番館のその他：その他共有部分
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阪神ハイグレードマンション10番館のその他：セキュリティ
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阪神ハイグレードマンション10番館のその他：セキュリティ
阪神ハイグレードマンション10番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／野田駅 徒歩6分
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利用可能路線
『野田駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目7-39 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
61戸
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小学校区域
大阪市立鷺洲小学校
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中学校区域
大阪市立八阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
阪神ハイグレードマンション10番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
阪神ハイグレードマンション10番館の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 5
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メリット | スーパー、公園が徒歩3分以内にあります。お弁当屋さん、コンビニも徒歩5分以内でとにかく便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 海老江駅
たらくんさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神、大阪メトロ、シティーバス、ＪＲなど利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設や、商店街の混在で買い物などは便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新しい店と、従来のお店が混在していて選択肢は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都心の中にあっては、子育て環境はやや上位か。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 環境も悪くないので、治安に不安は少ないかと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心の中では、コスパの面では、、上位かと。 |
2023年7月 海老江駅
あきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんばまで9分、始発駅なので待機列の5～6番目くらいまでに並べば大抵座れます。阪神線野田駅・JR線海老江駅へも濡れず乗り換え可能です。1・２番出口から駅の北側に出るとバスロータリーもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の真上に野田阪神アプラがあり、ツルハドラッグ・ブックファーストなどのほか飲食店も入っています。駅の南に野田新橋筋商店街がありなかなか賑わっています。駅の北側にはイオン・阪神ウイステがあります。ファミリー層が多く住んでいる地域なので、大概の種類の病院はあるように想います。区役所や図書館へも駅から徒歩で5分程度です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンも個人店もバラエティ豊かで大体のジャンルは網羅していると思う。福島駅あたりよりも全体的にリースナブル寄り。駅上のアプラだけでヴィドフランス・やよい軒・マクドナルド・すき家・丸亀製麺があるし、駅のすぐ西の高架下は飲み屋街、駅の南側の商店街周辺にも喫茶・カレー屋・回転寿司・バー・ケンタッキーがある。もちろんたこ焼き屋も複数ある。駅の北にあるそよら海老江にはスタバとバーガーキングが入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | メトロの駅には前述の通りエレベーターが少ないけど、周辺環境は公園も多く、乳幼児から中高生まで深夜以外は誰かしら遊んでます。1時間も散歩してれば赤ちゃんを必ず見かけるくらいファミリー層向けの街。イオンなどで子供向けのイベントもよく開かれています。そよら海老江の2階広場に噴水があり、夏でも子供が一日遊んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通り沿いについては明るいし人通りも絶えず不安に感じるようなことはない。駅前に交番があり、警察署も駅から徒歩5分程度 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田へもなんばへも近く、かつ足を伸ばさなくても日常生活には困らず、人が多すぎるということもなくとても住みやすい。 |
2021年11月 海老江駅
4.0
【メリット】 阪神野田駅は急行電車が止まるため、交通の便が良い。
また、千日前線と繋がっており……
2021年10月 海老江駅
4.0
【メリット】 野田阪神の駅まで近く、乗り換えが便利な場所に立地。周辺には飲食店が多く、夜でも街灯やお店の……
阪神ハイグレードマンション10番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | 43.74 |  |
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| 2024年12月 | 8階 | 1LDK | 南 | 44.28 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 2DK | 南 | 44.28 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.66 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 3DK | 51.6 | |
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…残り188件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区鷺洲の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■海老江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.74～52.08㎡｜48.6㎡ | 98,658円｜6,681円/坪 |
| 3階～4階 | 43.74～52.08㎡｜45.67㎡ | 85,528円｜6,190円/坪 |
| 5階～6階 | 43.74～63.3㎡｜45.17㎡ | 84,725円｜6,218円/坪 |
| 7階～8階 | 43.74～52.08㎡｜46.5㎡ | 87,088円｜6,212円/坪 |
| 9階～9階 | 47.71～47.71㎡｜47.71㎡ | 87,333円｜6,052円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.74～52.08㎡｜46.99㎡ | 91,000円｜6,394円/坪 |
| 東向き | 63.3～63.3㎡｜63.3㎡ | 95,000円｜4,961円/坪 |
| 西向き | 43.74～52.08㎡｜44.49㎡ | 84,000円｜6,240円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 43.74～51.6㎡｜46.86㎡ | 86,080円｜6,080円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
