ボヌール旭
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1519
ボヌール旭の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／野田駅 徒歩7分
京阪中之島線／中之島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
『中之島駅』 京阪中之島線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区玉川1丁目4-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
20戸
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小学校区域
大阪市立玉川小学校
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中学校区域
大阪市立下福島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボヌール旭の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
阪急オアシス。 アクセス抜群駅から徒歩１０分 電車は混む。 広い坂道あり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに建物が少なく開放感あり、歩道が広い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 監視カメラあり、宅配ボックスあり、駐輪場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 浄水器あり、普通に明るい一応室内の設備は多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー・飲食店・商店街そろえてとても多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くにとても大きな下福島公園があり、運動歩道がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
ようちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | アクセスが便利。JR、京阪、メトロが使える |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 中之島駅
なみきちゃんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大阪のオフィス街の中之島の西端にある駅です。 駅前には国際会議場、住友病院などがあり、とても上品な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺には総合病院が四つ。スーパーも2つあります。 中之島バンクスには、オシャレなレストランやショップもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 目の前にはリーガロイヤルホテル大阪があり、高級レストランにはこまりません。中之島バンクスには気軽な値段の飲食店も入っています。 外食するには全く困らないところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺も上品だし、大都会の割には緑が多いので、小さな子供を遊ばせるのにはとてま良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大変良いです。夜になると人気は少なくなりますが、ほとんどがサラリーマンか近くのマンションの住民の方々のため、治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | その昔、天下の台所と言われていた中之島。 住む事ができれば最高ですが、大阪の中心部であるため、家賃や生活費は高いです。ある程度の所得がないと大変だと思います。 |
2023年2月 野田駅
まんぷくさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪環状線が通っているため交通の利便性は抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、ショッピングセンター、病院とほとんどのものは揃ってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周りを中心にいろんなジャンルが並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多い地域だと思うので、子供づれにも使いやすい施設になっている。 大きな公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多いので、日中、夜中も穏やかな印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田から近いにしては、探せば安い賃貸に住めます。 |
2022年4月 中之島駅
カズンさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京阪中之島線の終点。 地下通路が長く伸びているので、リーガロイヤルホテルへの直通出口や、国際会館などのアクセスが非常に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | リーガロイヤルホテル、国際会館、中之島の川沿いを歩きたい方、住友病院に近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーガロイヤルホテルがあるので、高級店が揃っている。 少し歩くと、福島駅が近くにあるので飲み屋街が広がる。川沿いには、景色を楽しめるカフェもあるので、満足度は高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園（プールの施設あり）なども充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 灯りが常についており、夜だからといって暗いことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車を持っている方は、難波、梅田、兵庫県へのアクセスもいい。高速道路への入り口も多数あり。 |
2021年11月 野田駅
5.0
【メリット】 環状線でそのまま梅田や地下鉄千日前線の駅もすぐ近くにあるのでなんばにも行きやすくとてもアク……
ボヌール旭の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | 35.8 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | 1LDK | 西 | 40 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | 48.5 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 2DK | 西 | 36 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 40.6 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区玉川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■野田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 36～48.8㎡｜46.66㎡ | 84,235円｜6,004円/坪 |
| 5階～6階 | 35.5～48.5㎡｜39.92㎡ | 81,400円｜6,811円/坪 |
| 7階～8階 | 35.5～48.5㎡｜39.7㎡ | 81,190円｜6,820円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.5～48.5㎡｜39.28㎡ | 80,964円｜6,876円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 36～48.8㎡｜42.87㎡ | 82,833円｜6,465円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45～48.5㎡｜47.8㎡ | 84,000円｜5,816円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
