ハイグレードマンション鷺洲
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
3009
ハイグレードマンション鷺洲の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／野田駅 徒歩6分
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利用可能路線
『野田駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
38戸
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小学校区域
大阪市立鷺洲小学校
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中学校区域
大阪市立八阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイグレードマンション鷺洲の口コミ・評判
2016年11月
しろしろしろしろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 周辺住民のレベルが比較的高いように思います。イオンが大変便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大阪市内の中ではとても良いと思います。不快な思いはほぼしません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | なにもないというのがある意味でメリットかもしれません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 音がひびきにくいのが良いと思います。部屋も家賃のわりに広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | イオンやコーヨーが近くにあり、コンビニもすぐ近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに良い保育園、良い病院もあり、とても便利に思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
ももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 外の音もあまり気になることもなく、駅から近いのに割と静かに暮らせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 海老江駅
あさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田、難波が近く、神戸方面へも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
2022年6月 海老江駅
なぴさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まりますし、東西線や、地下鉄にもすぐ乗り換えれるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンにも直結しており、雨が降っていても濡れる事なくお買い物しに行けます。 駅の改札を出ると、パン屋さんやマクドナルド、本屋さん、薬局など、本当に沢山のお店があります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、すき家、パン屋さんなどがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の前が円形の花壇になっており、待ち合わせなどはしやすくなっています |
| 治安 |
5 |
メリット | 少し行くと交番があるので安心できます。街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田までもすぐですし、便利な場所だと思う。 |
2021年10月 海老江駅
4.0
【メリット】 阪神の野田駅と直結していて、乗り換えが便利です。
駅の北側にはイオンがあり、南側……
2019年6月 海老江駅
4.0
【メリット】 阪神本線とあって大阪梅田駅まであと二駅で着きます。また、特急は停まりませんが急行が停まりま……
ハイグレードマンション鷺洲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | 47.68 |  |
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| 2024年7月 | 6階 | 2DK | 47.68 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 47.68 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 47.68 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 47.68 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区鷺洲の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■海老江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.05～49㎡｜44.25㎡ | 76,157円｜5,669円/坪 |
| 3階～4階 | 49～54㎡｜51.5㎡ | 85,600円｜5,499円/坪 |
| 5階～6階 | 47.68～65㎡｜51.03㎡ | 91,166円｜5,979円/坪 |
| 7階～8階 | 47.68～54㎡｜49.67㎡ | 85,888円｜5,711円/坪 |
| 9階～10階 | 47.68～68.35㎡｜53㎡ | 83,687円｜5,266円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.05～49㎡｜46.9㎡ | 81,460円｜5,734円/坪 |
| 東向き | 54～68.35㎡｜56.87㎡ | 90,400円｜5,289円/坪 |
| 西向き | 65～65㎡｜65㎡ | 80,000円｜4,069円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
