ネクサスステーション野田
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
797
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 80件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 78,962円 |
| 平均坪単価 | ＠7,847円 |
| 平均m²単価 | ＠2,374円 |
| 上位専有面積 | 35.02m²：52件 35.18m²：16件 26.26m²：8件 |
| 上位間取り | 1DK：73件 1LDK：6件 1K：1件 |
ネクサスステーション野田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／野田駅 徒歩1分
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利用可能路線
『野田駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-41 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
2001年7月
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総戸数
23戸
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小学校区域
大阪市立海老江東小学校
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中学校区域
大阪市立八阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ネクサスステーション野田の口コミ・評判
2019年2月
いちみわさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅が近くて本当に便利。夜道も全く怖くないです。阪神線、大阪メトロ千日前線、ＪＲ東西線が仕えるので本当に便利です。出張お出かけ多めの人にはとてもおすすめです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大きいイオンがとても近く、夜遅くまで営業しており便利です。単身もファミリーも多い。駅周辺の治安は良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックです。管理会社の方がしっかりしており、日々のメンテナンスや美観を保って下さいます。最近宅配ボックスも設置してもらいとても便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
設備は新築の綺麗さとまではいきませんが、掃除しやすくやや大きめの風呂、収納ありのトイレなど気に入っています。キッチンに小さく窓があり、明るいし換気や食器の乾燥などにも便利です。収納は奥行き深く、大きめ。 東向きの窓がある部屋で、道路を挟んで阪神のビルと向かい合っており、季節によっては阪神のビルに反射した西日が東側の窓から差し込んできます。日当たりを心配していたので嬉しい誤算でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | イオンがとてもちかい。DUCE MIX KITCHENというパン屋さんがとてもおいしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院、歯医者も充実。近くの松本病院にも歩いて１・２分で行けます。区役所も徒歩圏内。阪神線野田駅下にブックファーストあり。三菱、三井住友、みずほ、りそな銀行あり。ベランダから少し首をのばせば、淀川の花火大会も結構見れます。海老江八坂神社のだんじりが通ります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
がくちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄、阪神、JRのアクセスがあり、梅田、難波、京橋、三宮へ1本で行けるレアなロケーション。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 付近にスーパー、商店街もあり、病院施設も充実。サラリーマンにはうってつけの場所 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックなので一応セキュリティは確保 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 強いてあげれば、東向きなので午後からは暗い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 周囲の食事は充実。商店街、スーパーも近隣にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は周囲にあるので心配なし。子育てにはメリットを感じなかった |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 海老江駅
シチリアレモンさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR宝塚線、JR神戸線への直通列車が大半で、乗換なしで移動が可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣にイオン、ドラッグストア、コンビニなどがあり生活利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードのチェーン店（マクドナルド、すき家、なか卯など）をはじめ、昼食を取るのには不自由しない。充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | イオンはバリアフリーに配慮されており、子連れやお年寄りでも買い物がしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 梅田近辺とくらべて落ち着いている。不審者なども特に見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 梅田に近く、3線利用可能ということもあるのでどこへでも行きやすい。 |
2019年9月 海老江駅
4.0
【メリット】 千日前線の始発駅ですし、JR東西線の海老江駅や阪神本線の野田駅とも隣接していますから、交通……
2019年4月 海老江駅
5.0
【メリット】 阪神線、JR東西線につながっており、乗り換えに便利。イオンモールやヤマダ電気が近くにあり、……
2018年3月 海老江駅
4.0
【メリット】 駅前に大型商業施設があり、大体のものは揃います。他にも商店街や飲食店、コンビニなど軒を連ね……
ネクサスステーション野田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1DK | 東 | 35.02 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | 1DK | 35.18 | |
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| 2024年8月 | 9階 | 1DK | 東 | 35.02 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 1LDK | 西 | 35.02 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1DK | 東 | 35.02 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区海老江の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■海老江駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.02～35.02㎡｜35.02㎡ | 75,000円｜7,080円/坪 |
| 3階～4階 | 26.26～35.2㎡｜34.46㎡ | 78,724円｜7,594円/坪 |
| 5階～6階 | 26.26～35.2㎡｜34.57㎡ | 79,611円｜7,644円/坪 |
| 7階～8階 | 26.26～35.2㎡｜33.24㎡ | 78,208円｜7,840円/坪 |
| 9階～9階 | 35.02～35.02㎡｜35.02㎡ | 81,125円｜7,659円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.26～35.2㎡｜34.74㎡ | 79,542円｜7,586円/坪 |
| 西向き | 26.26～35.18㎡｜32.6㎡ | 77,333円｜7,941円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
