3Mハウス
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
765
3Mハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／野田駅 徒歩5分
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利用可能路線
『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区吉野4丁目26-23 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立吉野小学校
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中学校区域
大阪市立野田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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3Mハウスの口コミ・評判
2022年2月
あやかさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 広くて過ごしやすい。キッチンが広くていい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 野田駅
5325さん
11件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅まで間に福島駅をはさんで合計2駅で4分ととても近いため、行きやすくててありがたいです！ ＪＲ野田駅のとなりには地下鉄千日前線の玉川駅もあるので梅田方面だけではなくて、なんば方面や心斎橋にもアクセスがよくて大変便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにはスーパーなどはないけどコンビニやマクドナルドなどがあるのですこし便利だと思います！ 大きな病院、診療所などはないけど個人の整骨院みたいなのがあった気がします。本屋さんも小さいお店があった気がするけど利用したことありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺には飲食店がいくつかあります！よくいく美味しい居酒屋さんもあってうれしいです。最近新しくベーカリーもできたので行ってみたいと思っています。お弁当屋さんもあって安いと聞いたことがあるので今度行ってみようと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | こどもとお年寄りが多い感じで治安が悪いことはあまりなさそう。治安の悪さは感じません！周辺に交番があるのかはわからないです。酔っ払いが多いとかもあまりないので治安が悪いとかは感じないけどめちゃめちゃ安全！ともかんじない可もなく不可もなくです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場・土地の値段などはくわしいことはわかりません。家賃は梅田周辺より、かつ福島よりこちらに来ると少し安くなるので、少しお得に都会の近くに住むことができて便利です。周りの治安の悪さもないので住みやすいです。 |
2024年4月 野田駅
ここさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅まで二駅でとても近い。 そこまで混雑してるわけでもないので楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りにはある程度はある。昔ながらのお店などは残ってる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当屋さんとかはあるので、リーズナブルな惣菜とかを家で食べるぶんにはとてもいい。チェーン店もぼちぼちある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 家族連れは割と多いイメージ。小学校や保育園は近い。公園も多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 遅くまで空いているお店や飲み屋みたいなものはあまりないので、治安の悪い酔っ払いとかはいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 梅田からの近さや利便性を考えると高くはないと思う。なんばも距離で言うと同じくらいなので。 |
2024年2月 野田駅
ぼたぼさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄だけでなく私鉄との乗り換えも可能である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には飲食店や病院など生活に必要な施設がそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地域に根付いた安価でおいしいB級グルメの店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に小学校や幼稚園があり、頻繁にマンションも立っている |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が多いわりに、全体的には治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスが良いわりに物価や家賃相場が安い |
2021年10月 野田駅
3.0
【メリット】 大阪駅から2駅のアクセスの良さ。駅周辺もマクド、ミスド、ラーメン屋等飲食店がそれなりに充実……
3Mハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4階 | 1DK | 30 |  |
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| 2023年8月 | 4階 | 1DK | 東 | 33 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1DK | 27.5 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 1DK | 東 | 33 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 1DK | 東 | 35 | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区吉野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■野田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 27.5～45㎡｜31.96㎡ | 60,115円｜6,308円/坪 |
| 4階～4階 | 27.5～45㎡｜31.51㎡ | 55,750円｜5,930円/坪 |
| 5階～5階 | 45～45㎡｜45㎡ | 70,428円｜5,174円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～33㎡｜33㎡ | 52,000円｜5,209円/坪 |
| 東向き | 27.5～45㎡｜33.2㎡ | 59,137円｜5,996円/坪 |
| 西向き | 27.5～45㎡｜33.12㎡ | 63,500円｜6,510円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
