リバーフォード中ノ島の外観：リバーフォード中之島
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リバーフォード中ノ島の外観：リバーフォード中之島
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リバーフォード中ノ島のエントランス：リバーフォード中之島
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リバーフォード中ノ島のその他：リバーフォード中之島
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,276円 |
| 平均坪単価 | ＠7,748円 |
| 平均m²単価 | ＠2,344円 |
| 上位専有面積 | 31.88m²：18件 36.1m²：14件 37.68m²：10件 |
| 上位間取り | 1DK：47件 |
リバーフォード中ノ島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩8分
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利用可能路線
『玉川駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区玉川1丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立玉川小学校
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中学校区域
大阪市立下福島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーフォード中ノ島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リバーフォード中ノ島の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 梅田や難波へ短時間でアクセスできるため交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街で公園もたくさんあるため過ごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 落ち着いたブルーで派手すぎずデザイン性も高い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋も広く日当たりも南向きでとても良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにライフや業務用スーパーなど日用品の買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校や保育園は近くに集まっているため子育てしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 野田駅
shoichi7890さん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 梅田や福島に行かずに、野田でひと通り済ますことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
2023年10月 野田駅
タワー人さん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪駅から近い。周辺に駅が複数あって交通障害時も対応できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に飲食店が複数あり。商店街からも近く便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 福島区はグルメな店が多く、少し離れれば野田駅近辺でも散見できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 消防署、区役所、警察署が近く治安が良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が近いので全体的に静かな雰囲気がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近年人気の場所。家賃相場が10年前と比べても変わらない。上昇傾向。 |
2019年5月 野田駅
3.0
【メリット】 なんばまで、10分程度で着くため、なんば近辺へ通勤されている方にはとても便利かと思います。……
2018年10月 野田駅
5.0
【メリット】 駅周辺には、大阪メトロ・阪神電車・バスなどの交通機関がある点や、大阪駅まで二駅なので交通の……
リバーフォード中ノ島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5階 | 1DK | 南東 | 36.1 |  |
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| 2024年4月 | 6階 | 1DK | 南東 | 37.68 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1DK | 南東 | 31.88 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1DK | 31.88 | |
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| 2023年12月 | 6階 | 1DK | 南東 | 31.88 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区玉川の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■野田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.66～37.68㎡｜34.22㎡ | 80,294円｜7,790円/坪 |
| 3階～4階 | 31.88～37.68㎡｜35.39㎡ | 78,111円｜7,328円/坪 |
| 5階～5階 | 31.88～36.9㎡｜35.41㎡ | 81,300円｜7,603円/坪 |
| 6階～6階 | 31.8～37.68㎡｜33.12㎡ | 79,750円｜7,979円/坪 |
| 7階～7階 | 31.88～37.68㎡｜35.22㎡ | 84,666円｜7,967円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.66～37.68㎡｜34.63㎡ | 80,347円｜7,699円/坪 |
| 東向き | 31.8～31.8㎡｜31.8㎡ | 77,000円｜8,005円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
