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賃貸

メゾン荻田

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1510
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賃料履歴 2014年～: 65件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 73,984円
平均坪単価 ＠6,398円
平均m²単価 ＠1,936円
上位専有面積 40.09m²：35件 38.88m²：18件 43.74m²：3件
上位間取り 2DK：50件 2LDK：10件 1LDK：4件

メゾン荻田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／福島駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市福島区福島3丁目5-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立上福島小学校

  • 中学校区域

    大阪市立下福島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市福島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

メゾン荻田の【賃貸】物件情報

メゾン荻田 301
メゾン荻田 301
賃料(管理費)
7.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
40.09m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
北
詳細を見る
メゾン荻田
メゾン荻田
賃料(管理費)
8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
38.88m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

メゾン荻田の口コミ・評判

2019年6月

443さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット JR環状線、東西線、阪神線に少し歩けば京阪中之島も利用出来るので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月 福島駅

さむさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪神だけでなく、JRや阪急、地下鉄まで自由に乗り継ぎできるところが便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ターミナルの飲食店、近辺のコンビニエンスストアやファーストフードなどが便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前の通常の飲食店だけではなく、JR側に行くと居酒屋なども非常に多くどんどん便利になっています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前まで迎えに行くことさえできれば非常に利便性は高い。駅前に塾がないのは残念です。
治安
4 		メリット 常に人通りが多くよりも明るいのか安心感があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット ワンルームマンション、ファミリー方のマンションも、人気があり数が増えています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・245文字）

2021年11月 福島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 梅田向けと野田(海老江)の間は阪神電車と競合区間になります。ハービスエントへ直結でお買い物……

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（残り182文字）

2018年7月 福島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 賃貸が多く大阪駅付近で働くなら住みやすいです。家賃も大阪駅徒歩10分内より1~2割程安いで……

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（残り175文字）

2018年5月 福島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 梅田に歩いて行ける距離。ＪＲだけではなく、阪神と地下鉄と京阪の４ＷＡＹアクセスでどこに行く……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン荻田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 2DK 北 40.09
2024年10月 4階 1LDK 38.88
2024年4月 4階 1LDK 南 38.88
2024年3月 4階 2DK 北 44
2023年11月 2階 2DK 北 40.09

…残り60件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市福島区福島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 38.88～42㎡｜40.01㎡ 72,727円｜6,011円/坪
3階～3階 38.88～48㎡｜40.57㎡ 74,088円｜6,055円/坪
4階～4階 29.16～44㎡｜38.93㎡ 76,666円｜6,518円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.88～48㎡｜40.65㎡ 75,461円｜6,179円/坪
東向き 40.09～40.09㎡｜40.09㎡ 73,666円｜6,075円/坪
西向き 38.88～44㎡｜41.44㎡ 79,500円｜6,369円/坪
北・北東・北西向き 29.16～44㎡｜39.97㎡ 73,361円｜6,074円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 6 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 13 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プレステージ堂島

    プレステージ堂島の外観
    住所 大阪府大阪市福島区福島3丁目5番21号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩7分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 564
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレステージ堂島 プレステージ堂島 5.2万円
    (8,000円)    		 無 無 20.65m² 1DK 6階 南
    プレステージ堂島 プレステージ堂島 5.3万円
    (8,000円)    		 無 無 20.65m² 1K 4階 南
    プレステージ堂島 プレステージ堂島 5.3万円
    (8,000円)    		 無 無 20.65m² 1DK 6階 南
  • 賃貸

    福島ビル

    福島ビルの外観
    住所 大阪府大阪市福島区福島3丁目
    交通 JR東西線 新福島駅 徒歩2分
    築年数 1973年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    福島ビル 福島ビル 7万円
    (3,000円)    		 無 無 37.23m² 1DK 2階 南東
  • 賃貸

    ベル・ヴィー福島

    ベル・ヴィー福島の外観
    住所 大阪府大阪市福島区福島3丁目
    交通 JR東西線 新福島駅 徒歩3分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベル・ヴィー福島 ベル・ヴィー福島 6.15万円
    (3,500円)    		 無 70,000円 23.37m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    ファーストリバー

    ファーストリバーの外観
    住所 大阪府大阪市福島区福島3丁目6番6号
    交通 JR東西線 新福島駅 徒歩3分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 475
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファーストリバー ファーストリバー 6.1万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 28.65m² ワンルーム 8階 -
  • 賃貸

    アーバネックス福島

    アーバネックス福島の外観
    住所 大阪府大阪市福島区福島3丁目6番5号
    交通 JR東西線 新福島駅 徒歩4分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1023
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバネックス福島 アーバネックス福島 8.9万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 32.76m² 1K 7階 東
    アーバネックス福島 アーバネックス福島 9万円
    (13,000円)    		 無 無 32.76m² 1K 5階 東
    アーバネックス福島 アーバネックス福島 9.3万円
    (13,000円)    		 無 94,000円 32.76m² 1LDK 6階 西
    アーバネックス福島 アーバネックス福島 9.4万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 32.76m² 1DK 6階 西
    アーバネックス福島 アーバネックス福島 9.4万円
    (13,000円)    		 無 無 32.76m² 1DK 7階 東
    アーバネックス福島 アーバネックス福島 9.7万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 34.58m² 1LDK 7階 西
    アーバネックス福島 アーバネックス福島 10.8万円
    (13,000円)    		 無 108,000円 39.13m² 1LDK 6階 東
    アーバネックス福島 アーバネックス福島 10.8万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 39.13m² 1LDK 地下9階 東
    アーバネックス福島 アーバネックス福島 10.9万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 39.13m² 1LDK 10階 東
    アーバネックス福島 アーバネックス福島 10.9万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 39.13m² 1LDK 6階 東

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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