アクア福島
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
537
アクア福島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／福島駅 徒歩3分
JR東西線／新福島駅 徒歩3分
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利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区福島7丁目9-26 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
27戸
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小学校区域
大阪市立上福島小学校
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中学校区域
大阪市立下福島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクア福島の口コミ・評判
2023年9月
あああさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | とにかく立地が最高です！福島駅まで信号・踏切に引っ掛かることなく、5分以内に行くことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅近＆飲食店も多く、一人暮らしには最高でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックです。綺麗に掃除してもらっています |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ３０平米あり、一人暮らしには十分な広さでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 福島駅すぐのため、なんでもあります。困ったことはありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園が近くにあり、リラックスしたい時はすぐに緑にありつけます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
てるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 飲食店近く、駅も近く、とても便利。家の前の小さな公園は、桜の時期穴場。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 福島駅
まさるさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで1駅。徒歩圏内。他にも大阪環状線、JR東西線利用可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大手病院（関西電力病院など）が多く、医療は充実。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りは評判がよい飲食店が多い。ベーカリー(パンポルチーニなど)も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校などは人口が多いので充実している。公園もそこそこある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北側出口の50m先位に交番があります。昼はビジネス街なので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は都心に近いことから高い。高いが、利便性は良い。 |
2022年6月 福島駅
ケイトさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・都心部（大阪駅）まで1駅で乗車時間2分 ・都心部（大阪駅）まで歩いていける ・電車の本数が多い ・複数路線利用（JR、JR東西線、阪神）利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅近にスーパーがある ・飲食店が驚くほどたくさんある ・大きい病院が数か所ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・有名な人気店がひしめきあっている ・リーズナブルで美味しいお店が多く、大阪一のグルメの街だと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・スーパーが沢山ある ・すぐに都心部に出れるので交通の利便性はいい |
| 治安 |
4 |
メリット | ・高級住宅街のためあまり不審者はいない ・駅前に交番がある ・夜でも明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・すぐに都心部に出れるので交通の利便性はいい ・大人の街なので住みやすい |
2022年2月 福島駅
5.0
【メリット】 何年か住んでいましたが、中心地の大阪駅にも徒歩圏でありながら、とても情緒があって便利な駅で……
2021年12月 福島駅
4.0
【メリット】 聖天通り商店街で占いの街で有名です。毎月第四金曜日は、占いデーでイベントがあります。駅前に……
アクア福島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 9階 | 2K | 南 | 44.9 |  |
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| 2024年7月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 31.8 | |
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| 2024年5月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 30 | |
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| 2024年5月 | 9階 | 1LDK | 南 | 44.9 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1K | 南 | 30 | |
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…残り112件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区福島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～31.8㎡｜30.75㎡ | 63,516円｜6,832円/坪 |
| 3階～4階 | 30～31.8㎡｜30.41㎡ | 62,153円｜6,763円/坪 |
| 5階～6階 | 30～31.8㎡｜30.67㎡ | 64,945円｜7,006円/坪 |
| 7階～8階 | 30～31.8㎡｜30.83㎡ | 64,384円｜6,909円/坪 |
| 9階～10階 | 30～44.9㎡｜35.04㎡ | 82,434円｜7,910円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～44.9㎡｜31.54㎡ | 67,632円｜7,100円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
