North One Nishiumeda
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
364
North One Nishiumedaの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／福島駅 徒歩8分
JR大阪環状線／大阪駅 徒歩10分
阪神本線／福島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区福島6丁目19-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2008年10月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立上福島小学校
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中学校区域
大阪市立下福島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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North One Nishiumedaの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ターミナル駅ということもあり、京都や神戸、奈良、和歌山など、たくさんの方面の沿線が乗り合わせていて便利です。駅は近代的でスタイリッシュな感じで整備されていて、とても綺麗です。大阪駅周辺で何でも揃うので、車不要で過ごせるようになり便利である。ドラッグストアやクリニックなども充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪駅近くにはルクア、大丸、グランフロントなど商業施設があるため、買い物やご飯に困らない。便利である。人が多い分、人の目も多いので始発や終電でもあまり怖くはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅近くに商業施設がたくさんあるので、食べたりお茶したりする場所は選びきれないぐらいたくさんある。大阪駅にきたら何でも食べられるといってもいいぐらい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】商業施設が多いことから、キッズスペースやゲームセンターなどが充実していて、1日いても子供が飽きない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大阪駅
Kaoさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | みどりの券売機や受付もあるので、新幹線や特急などの予約もしやすい。地下鉄四つ橋線にも近く、大阪駅からの地下鉄までの距離に比べて乗り換えが非常にしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪駅前ビルに直結で北新地にもすぐなので、飲みに行く時や食事に行く時などには最適な場所。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪駅前ビル直結で飲食店が豊富。有名な飲み屋やうどん屋が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エスカレーターがあるのでホームと改札の行き来は問題ない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が常に多いので、常に誰かの目はあるので安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東西線沿線は家賃が安いところも多くコスパは良い。 |
2024年2月 大阪駅
マサさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪で最も栄えている駅なのもあって電車の数も多く利便性に優れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にも多くの店がありとてもりべんせいにすぐれているとおもう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ありとあらゆる食べ物がある。選び放題だ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 店が沢山あるためそこに行けば色んなものが手に入るのは便利。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅構内はそんな治安が悪いなと感じことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 100円ショップなどを使えば値段を押えられる。 |
2023年5月 大阪駅
さやさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、阪神、大阪メトロなど様々な線が乗り入れておりとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルクアや、大丸などショッピング施設が多く買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店があり、カフェや、居酒屋もあるのでオールマイティである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あまり子育てのイメージはないが、塾はたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋が多いため、飲み会にはもってこいの場所 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すべて揃っているので、ここだけで完結できる。 |
2021年10月 大阪駅
5.0
【メリット】 大阪の中心街にある駅です。周りに百貨店もたくさんあり、商業施設も飲食店もたくさんあるので本……
North One Nishiumedaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 6階 | 1K | 西 | 27 |  |
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| 2018年4月 | 6階 | 1K | 西 | 27 | |
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| 2015年12月 | 3階 | 1K | 西 | 27 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区福島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 27～27㎡｜27㎡ | 66,000円｜8,081円/坪 |
| 5階～6階 | 27～27㎡｜27㎡ | 67,000円｜8,203円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27～27㎡｜27㎡ | 66,666円｜8,163円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
