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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 福島区 > 福島 > 福島駅 > グランデニューオーサカ

賃貸

グランデニューオーサカ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 469
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賃料履歴 2015年～: 14件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 65,357円
平均坪単価 ＠5,502円
平均m²単価 ＠1,665円
上位専有面積 51m²：5件 35.66m²：5件 36.36m²：2件
上位間取り 1LDK：9件 2LDK：5件

グランデニューオーサカの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／福島駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市福島区福島4丁目8-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1985年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立福島小学校

  • 中学校区域

    大阪市立下福島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市福島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランデニューオーサカの口コミ・評判

2020年11月

はとさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 梅田にもアクセスしやすく、スーパーやコンビニも充実していてすぐにアクセスできる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月 福島駅

さゆさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪駅から1駅の為終電後も歩けるし、タクシーも多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大阪駅から一駅の為商業施設からはとても近い。商店街もある。
大きな病院も近くにある。
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれでおいしい飲食店がたくさんあり、テレビ局が近いこともあり取材されているお店が多く活気がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園の数は少ないが、公園は大きなところが多いのでとてもにぎわっている印象
治安
4 		メリット 人通りが多いし子供も多くいるので治安は良い印象。街灯も多いので比較的安全なイメージ
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地の値段が上がっているが、治安の良さ利便性を含めると多少高くても住みたい場所だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・282文字）

2022年6月 福島駅

ケイトさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・都心部（大阪駅）まで1駅で乗車時間2分
・都心部（大阪駅）まで歩いていける
・電車の本数が多い
・複数路線利用（JR、JR東西線、阪神）利用できる
生活利便施設の充実
5 		メリット ・駅近にスーパーがある
・飲食店が驚くほどたくさんある
・大きい病院が数か所ある
飲食店の充実
5 		メリット ・有名な人気店がひしめきあっている
・リーズナブルで美味しいお店が多く、大阪一のグルメの街だと思う
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・スーパーが沢山ある
・すぐに都心部に出れるので交通の利便性はいい
治安
4 		メリット ・高級住宅街のためあまり不審者はいない
・駅前に交番がある
・夜でも明るい
コストパフォーマンス
3 		メリット ・すぐに都心部に出れるので交通の利便性はいい
・大人の街なので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・317文字）

2021年10月 福島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに飲み屋さんもスーパーもあり生活しやすいです。
大阪の中心地に近いが比較的人……

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（残り132文字）

2020年4月 福島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはおしゃれな飲食店や居酒屋など、たくさんのお店が立ち並び夜まで賑わっていて飽きませ……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランデニューオーサカの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年4月 3階 2LDK 51
2023年2月 3階 1LDK 南 35.66
2023年2月 3階 1LDK 南 36.36
2023年2月 3階 1LDK 南 35.56
2023年2月 3階 1LDK 36

…残り9件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市福島区福島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 51～51㎡｜51㎡ 71,500円｜4,635円/坪
3階～3階 35.56～51㎡｜37.69㎡ 63,250円｜5,595円/坪
4階～4階 35.66～51㎡｜43.5㎡ 66,500円｜5,148円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.56～36.36㎡｜35.84㎡ 62,000円｜5,719円/坪
東向き データなし データなし
西向き 51～51㎡｜51㎡ 71,250円｜4,619円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 9 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アルグラッド福島WEST

    アルグラッド福島WESTの外観
    住所 大阪府大阪市福島区福島4丁目7番23号
    交通 JR東西線 新福島駅 徒歩3分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 82戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1345
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルグラッド福島ＷＥＳＴ アルグラッド福島ＷＥＳＴ 6.7万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.17m² 1K 9階 西
  • 賃貸

    アルグラッド福島ウエスト

    アルグラッド福島ウエストの外観
    住所 大阪府大阪市福島区福島4丁目7番2号
    交通 JR東西線 新福島駅 徒歩3分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 82戸
    口コミ数 0
    アクセス数 895
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルグラッド福島ＷＥＳＴ アルグラッド福島ＷＥＳＴ 6.7万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.17m² 1K 9階 西
  • 賃貸

    ハートフルケアーーー

    ハートフルケアーーーの外観
    住所 大阪府大阪市福島区福島4丁目8番25号
    交通 阪神本線 福島駅 徒歩6分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 229
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハートフルケア 406 ハートフルケア 406 6.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 30.18m² 1K 4階 北
  • 賃貸

    ヌーベル福島

    ヌーベル福島の外観
    住所 大阪府大阪市福島区福島4丁目6番35号
    交通 JR東西線 新福島駅 徒歩4分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1183
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヌーベル福島 401 ヌーベル福島 401 5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 24.48m² 1K 4階 北西
  • 賃貸

    ハイツビックジョイ

    ハイツビックジョイの外観
    住所 大阪府大阪市福島区福島8丁目7番20号
    交通 JR東西線 新福島駅 徒歩3分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 365
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツビックジョイ ハイツビックジョイ 5万円
    (5,500円)    		 無 100,000円 22.8m² 1DK 4階 南
    ハイツ・ビックジョイ ハイツ・ビックジョイ 5.5万円
    (5,500円)    		 無 100,000円 25.12m² 2K 3階 -
    ハイツビックジョイ ハイツビックジョイ 5.5万円
    (5,500円)    		 無 100,000円 26.68m² 2K 3階 南東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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