レジュールアッシュ梅田ウエストゲートの外観
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レジュールアッシュ梅田ウエストゲートの外観
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レジュールアッシュ梅田ウエストゲートの外観
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レジュールアッシュ梅田ウエストゲートの外観
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レジュールアッシュ梅田ウエストゲートの外観
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レジュールアッシュ梅田ウエストゲートの外観：外観・土地
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レジュールアッシュ梅田ウエストゲートの外観：外観・土地
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レジュールアッシュ梅田ウエストゲートのエントランス
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レジュールアッシュ梅田ウエストゲートのエントランス：エントランス
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レジュールアッシュ梅田ウエストゲートのエントランス：ロビー
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レジュールアッシュ梅田ウエストゲートのその他
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レジュールアッシュ梅田ウエストゲートのその他
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レジュールアッシュ梅田ウエストゲートのその他
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レジュールアッシュ梅田ウエストゲートのその他
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レジュールアッシュ梅田ウエストゲートのその他
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レジュールアッシュ梅田ウエストゲートのその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:23件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 263件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市福島区 |
レジュールアッシュ梅田ウエストゲートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／福島駅 徒歩7分
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利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目13-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
44戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
大阪市立鷺洲小学校
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中学校区域
大阪市立八阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジュールアッシュ梅田ウエストゲートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジュールアッシュ梅田ウエストゲートの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【福島駅・新福島駅に対する口コミ】大阪駅、梅田地区に徒歩で県内という好立地ながらも大変に静かで住み心地が良い。関東の方が多いので関東の方にはおすすめ。買い物にもこまらずここにずっと住んでも良う。雑誌やテレビで紹介されるお店も多くさらに安くて美味しい店がたくさんある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
あうあうあーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 一人暮らしには十分な広さ。築年数はそこそこ経ってるけど、もともとデザイナーズなので古く感じない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【福島駅・新福島駅に対する口コミ】グルメの街なので、駅周辺から路地までいたるところに様々な飲食店があり賑わっています。名店と言われるお店や隠れ家のようなお店もたくさんありますが、新しいお店も増えているので、初めてのお店を周り、自分好みのお店を探すのも楽しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 福島駅
cさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる 混みすぎない バスで、いい感じのところに止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物しやすい 飲食店が多いので食べたければすぐ食べれる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに飲食があるところがいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いい感じに施設があるところがいいと思う。なんでもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ものすごく混むことない。 施設が優れている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪に近いからいい。駐車場があるため、すごく便利。 |
2022年9月 福島駅
すがこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 飲み屋やご飯のお店が多いので、仕事や学校終わりにおすすめ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪駅まで近いので、便利な立地にあるところ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんお店があるので、お店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もあるので、子育てには向いてるかもしれない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いので人の目はあると思うし、人通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い居酒屋がおおいし、家賃もそこまで高くないと思う |
2022年8月 福島駅
よっしーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで一駅なので、とにかく交通アクセスが抜群によい。終電ギリギリまでいられるのは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街もほどよく都会で大きな病院も多く、万が一の時困らないところ。安心感が得られます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯やさんもたくさんあるのでご飯には困らない。オシャレな居酒屋も多く、リピートしたくなること間違いなしです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バリアフリーなどはきちんと整備されてるので利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近は明るいので、怖さはさほど感じません。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 利便性はめちゃくちゃいいです！ とにかく近くになんでも揃ってるので困ることがない。 |
2022年6月 福島駅
TKkさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ご飯屋さんもたくさんあるし タクシー、阪神電車の 乗り継ぎも楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩15分ほどのところに 大きな病院があるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は間違いなく多いので いろいろなジャンルあるので飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は大幅に改装し 人数の受け入れをしてるので ありかと。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中は飲み屋が多いので 少し騒がしいが気にするほどではない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅、道路交通の便利さから 住みやすさは抜群 |
レジュールアッシュ梅田ウエストゲートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市福島区ランキング
 位(216物件中) |
大阪市福島区鷺洲ランキング
位(36物件中) |
福島駅ランキング
位(189物件中) |
レジュールアッシュ梅田ウエストゲートの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年1月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 3 | 2021年12月 | 2021年12月 | 8階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 5 | 2021年6月 | 2021年9月 | 8階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年3月 | 8階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年10月 | 2021年1月 | 9階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2020年10月 | 2021年1月 | 7階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2020年8月 | 2020年11月 | 8階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2019年9月 | 2019年12月 | 8階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 12 | 2019年1月 | 2019年3月 | 8階 | 1R | 北 | |||||||||
| 13 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 14 | 2018年1月 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 15 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 16 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 17 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 18 | 2015年6月 | 2015年7月 | 8階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 19 | 2015年6月 | 2015年7月 | 8階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 20 | 2014年12月 | 2015年3月 | 8階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 21 | 2014年12月 | 2015年3月 | 8階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 22 | 2014年9月 | ー | 8階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 23 | 2014年9月 | ー | 8階 | 1R | 北東 | |||||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 6階 | 23.31㎡ | 4.2㎡ | 1,585万円 | ＠225万円 | ＠69万円 | 7,096円 304円 |
1,267円 54円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジュールアッシュ梅田ウエストゲートの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■大阪市福島区鷺洲の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市福島区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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■福島駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 1,545万円｜218万円/坪 |
| 4階～6階 | 21.39～23.4㎡｜22.73㎡ | 1,540万円｜225万円/坪 |
| 7階～8階 | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 1,617万円｜228万円/坪 |
| 9階～10階 | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 1,550万円｜218万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.39～23.4㎡｜23.31㎡ | 1,585万円｜225万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
レジュールアッシュ梅田ウエストゲートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北東 | 23.4 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北 | 23.4 | |
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| 2025年1月 | 12階 | 1K | 北東 | 23 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北 | 23.4 | |
|
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 北東 | 23.4 | |
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|
…残り258件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジュールアッシュ梅田ウエストゲートの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市福島区鷺洲の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23～26.53㎡｜23.5㎡ | 62,358円｜8,772円/坪 |
| 4階～6階 | 23～23.4㎡｜23.39㎡ | 61,333円｜8,667円/坪 |
| 7階～8階 | 23.4～26.53㎡｜23.48㎡ | 61,087円｜8,599円/坪 |
| 9階～10階 | 23～23.4㎡｜23.39㎡ | 61,955円｜8,756円/坪 |
| 11階～12階 | 23～24㎡｜23.4㎡ | 62,712円｜8,858円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 62,500円｜8,830円/坪 |
| 東向き | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 68,000円｜9,607円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23～26.53㎡｜23.43㎡ | 61,768円｜8,714円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
