サンフレスカ福島の外観
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サンフレスカ福島の外観
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サンフレスカ福島の外観
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サンフレスカ福島の外観：外観・土地
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サンフレスカ福島のエントランス
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サンフレスカ福島のエントランス
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サンフレスカ福島のエントランス：エントランス
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サンフレスカ福島のエントランス：ロビー
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サンフレスカ福島のその他
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サンフレスカ福島のその他
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サンフレスカ福島のその他：敷地内/建物
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サンフレスカ福島のその他：敷地内/建物
サンフレスカ福島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／福島駅 徒歩4分
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利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区福島7丁目16-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
大阪市立上福島小学校
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中学校区域
大阪市立下福島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフレスカ福島の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 福島駅
ラーメンマンさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR福島駅は大阪駅から一駅で、近くにJR東西線新福島駅があり、交通の便はとても良い。歩いても大阪駅や梅田駅まで20分もかからないから環状線が止まっていてもなんとかなる。通勤時間帯は関空快速も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにいくらでも飲食店や商店街があるし、美味しいラーメン屋もある。目の前のホテル阪神の地下にはレストラン街もある。商業施設がいいなら一駅先の大阪駅にすぐ行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店はめちゃくちゃある。ラーメン屋は激戦区。ランチは毎日違う店に行けるくらい充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 通勤に便利で学校も近くにある。電車の利便性が高いので、マンションの資産価値も高い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪の中ではかなり治安が良い。基本的にはオフィス街だし、まともな人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えたらとても良い。特に勤め先が近いならここに住むのは最高。人通りも多いから店舗の家賃は多少高いけどマーケットも大きい。 |
2024年7月 福島駅
svd0625さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪まで一駅、場合によっては歩けるというのは便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が多く、大阪よりも全体的な買い物の相場が安いので、負担は少ないかもしれません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くてざっくばらんなお店が多数あり、選択肢に困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大阪で働いている人であれば、すぐに行き来できることは子育て上もメリットになるかもしれません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 常に人が多いので、ある意味安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特に大阪と比べると、飲食店の相場の安さは目を引きます。 |
2022年8月 福島駅
ののさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅からのアクセスも良く、便利でとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にスーパーやドラッグストアがあって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 本当に沢山の飲食店があり、食べ物には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や小学校なども近くに沢山あり、教育施設は恵まれている |
| 治安 |
4 |
メリット | 人口が多いので、いつでも人通りがあって目につく |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪駅から一駅なのに家賃もお手頃でとても助かる |
2021年11月 福島駅
5.0
【メリット】 梅田向けと野田(海老江)の間は阪神電車と競合区間になります。ハービスエントへ直結でお買い物……
サンフレスカ福島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 1K | 南西 | 27.11 |  |
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| 2024年12月 | 6階 | ワンルーム | 26.67 | |
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| 2024年9月 | 8階 | 1K | 南西 | 26.67 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1K | 26.67 | |
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| 2024年8月 | 8階 | ワンルーム | 26.67 | |
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…残り135件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区福島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 26.67～28.07㎡｜27.33㎡ | 61,450円｜7,440円/坪 |
| 5階～6階 | 26.67～28.07㎡｜27.26㎡ | 60,610円｜7,354円/坪 |
| 7階～8階 | 26.6～28.07㎡｜26.84㎡ | 63,586円｜7,836円/坪 |
| 9階～10階 | 26.67～75㎡｜30.42㎡ | 69,870円｜7,628円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.6～75㎡｜27.96㎡ | 64,013円｜7,583円/坪 |
| 東向き | 26.67～26.67㎡｜26.67㎡ | 59,000円｜7,313円/坪 |
| 西向き | 26.67～28.07㎡｜27.31㎡ | 60,029円｜7,270円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.11～28.07㎡｜27.59㎡ | 61,000円｜7,307円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
