グランコーポ海老江
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1612
グランコーポ海老江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／野田駅 徒歩6分
阪神本線／淀川駅 徒歩7分
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利用可能路線
『野田駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
『淀川駅』 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区海老江7丁目22-27 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
31戸
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小学校区域
大阪市立海老江西小学校
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中学校区域
大阪市立八阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランコーポ海老江の口コミ・評判
2014年9月
かるけっとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
梅田へすぐ行ける。 イオンは近所に２つもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大型ショッピングモールやスーパーが多く便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット |
エレベーターあり。監視カメラが１つあります。 その他特になし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
トイレとお風呂が別になっている。 その他特になし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパーはたくさんある。 コーナン、１００きん、生活するのに不便はないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
子育て環境はやや良い方だと思います。 市役所が近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 海老江駅
しきさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるし梅田駅に行くのにすごく便利ですぐ着く。しかも改札まで短く、終電も遅くまであるのでとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に繋がってイオンモールがあるので帰りに買い物がしやすく便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに大手のマクドナルド、すき家、やよい軒などが多いから帰りに食べて帰れるのでめちゃくちゃ便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園があるしよく警察がまわっているので安心安全 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は交番が何ヶ所かあるし駅回りは少し明るいからとても安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はまぁまぁ少しずつ上がっていってるがまだ全然大丈夫なライン |
2022年6月 海老江駅
なぴさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まりますし、東西線や、地下鉄にもすぐ乗り換えれるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンにも直結しており、雨が降っていても濡れる事なくお買い物しに行けます。 駅の改札を出ると、パン屋さんやマクドナルド、本屋さん、薬局など、本当に沢山のお店があります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、すき家、パン屋さんなどがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の前が円形の花壇になっており、待ち合わせなどはしやすくなっています |
| 治安 |
5 |
メリット | 少し行くと交番があるので安心できます。街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田までもすぐですし、便利な場所だと思う。 |
2021年10月 淀川駅
4.0
【メリット】 改札を抜けると、過去に淀川にかかる橋に利用されていたパーツが展示されています。実際にこのパ……
2019年5月 海老江駅
3.0
【メリット】 梅田までは2駅で、5分もかからない近さです。自転車でも行けるくらいです。
駅前に……
グランコーポ海老江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 4階 | 2K | 西 | 35.43 |  |
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| 2016年6月 | 5階 | 1K | 西 | 19 | |
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| 2016年6月 | 1階 | 1LDK | 33 | |
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| 2016年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | 36 | |
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| 2016年6月 | 5階 | 1K | 東 | 18 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区海老江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■海老江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～42㎡｜35.06㎡ | 57,312円｜5,426円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 33～40㎡｜35.75㎡ | 64,375円｜5,998円/坪 |
| 4階～4階 | 18～37㎡｜27.85㎡ | 52,571円｜6,652円/坪 |
| 5階～5階 | 18～25㎡｜19.26㎡ | 48,625円｜8,369円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18～40㎡｜31.12㎡ | 55,937円｜6,266円/坪 |
| 西向き | 18.55～42㎡｜28.48㎡ | 54,363円｜6,751円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19～36㎡｜25.05㎡ | 54,111円｜7,389円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
