ビューパレー壱番館の外観
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ビューパレー壱番館の外観
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ビューパレー壱番館のエントランス
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ビューパレー壱番館のエントランス
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ビューパレー壱番館のその他
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ビューパレー壱番館のその他
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ビューパレー壱番館のその他
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ビューパレー壱番館のその他
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ビューパレー壱番館のその他
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ビューパレー壱番館のその他
ビューパレー壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／野田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区大開2丁目5-24 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立大開小学校
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中学校区域
大阪市立野田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビューパレー壱番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ビューパレー壱番館の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 野田阪神駅まで徒歩約10分、JR野田駅まで約12分とアクセスが良好。どちらも梅田まで2駅で、通勤に便利である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 2
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メリット | 商店街端の閑静な住宅街。大通りから一本細い道に入ったところにあり、静かである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | デザインは普通。オートロックあり。毎日清掃の方が掃除して下さり、管理が行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 窓は北東向きで強く日差しが室内に入ってくることはない。古いが壁などは白く小綺麗である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅から商店街や飲み屋があり、夜でも明るい。スーパーも近く便利である。電車、バスでの梅田へのアクセスもよい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育園は多く、今後も小学校が新設予定など、子育て世代には過ごしやすい地区。クリニックが点在しており、通いやすい。公園もいつも誰かいる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 野田駅
furlongさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にいろいろ施設やお店があって便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所や警察署、図書館などの公的機関がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が一通り揃っているので、お店には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園や学校もあって、治安もとてもいい |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいい 住宅も昔からあるけれど、古びてない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安の良さ、便利さ、交通のよさ、周りの施設がよい |
2023年1月 野田駅
彰白さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR・阪神・地下鉄の3路線が利用でき、大阪・難波までとても行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー・コンビニが徒歩圏内に多数あり、買い物には困らない。特にイオンが便利。近くには商店街もあり、結構賑わっているようす。病院も複数あって困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはファストフード店をはじめ色々な店が揃っている。カフェ等も充実しているとは思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はいくつか目にしたことがある。園児が散歩していたり、歌が聞こえてきたり、活気があるなと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに警察署もあり、比較的治安は良いと感じる。たまに夜中に大きな声を出している酔っ払いがいるくらい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高いので、それ相応の家賃なのかな？とも思う。 |
2021年11月 野田駅
4.0
【メリット】 飲食店はモスや松屋、マック、ミスド、居酒屋など結構充実しています。TSUTAYAもあります……
2018年11月 野田駅
4.0
【メリット】 いくつか出口がありますが、目の前にファミリーマートがあり、マクドナルドもそのすぐ隣にあるの……
ビューパレー壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 北 | 19.1 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 東 | 32.94 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 東 | 35 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 2DK | 東 | 35 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 2DK | 34.11 | |
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…残り71件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区大開の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■野田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33～35㎡｜34.28㎡ | 65,000円｜6,270円/坪 |
| 3階～4階 | 32.94～35㎡｜34.23㎡ | 68,500円｜6,618円/坪 |
| 5階～5階 | 32.94～35㎡｜34.37㎡ | 72,555円｜6,984円/坪 |
| 6階～6階 | 34.11～35㎡｜34.33㎡ | 67,000円｜6,453円/坪 |
| 7階～7階 | 14.5～25㎡｜18.87㎡ | 50,815円｜9,139円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.11～34.11㎡｜34.11㎡ | 65,000円｜6,300円/坪 |
| 東向き | 14.5～35㎡｜26.58㎡ | 59,621円｜7,874円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.1～19.1㎡｜19.1㎡ | 50,000円｜8,654円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
