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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 福島区 > 鷺洲 > 海老江駅 > ジュネーゼグラン福島NODA

中古

ジュネーゼグラン福島NODA

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 6124
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  • 基本情報
  • 評判
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ジュネーゼグラン福島NODAの外観
  • ジュネーゼグラン福島NODAの外観
  • ジュネーゼグラン福島NODAのエントランス
  • ジュネーゼグラン福島NODAのエントランス
  • ジュネーゼグラン福島NODAのエントランス
  • ジュネーゼグラン福島NODAのエントランス
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  • ジュネーゼグラン福島NODAのその他：その他
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:38件
賃料履歴 2013年～: 201件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場 売買:約215万円/坪 賃料:約7584円/坪 利回り:約4.24％
偏差値ランキング

大阪市福島区
216物件中の順位

ジュネーゼグラン福島NODAの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東西線／海老江駅 徒歩7分
    阪神本線／福島駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『海老江駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立鷺洲小学校

  • 中学校区域

    大阪市立八阪中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市福島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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ジュネーゼグラン福島NODAの【賃貸】物件情報

ジュネーゼグラン福島Noda
ジュネーゼグラン福島Noda
賃料(管理費)
5.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.68m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
ジュネーゼグラン福島Noda 604
ジュネーゼグラン福島Noda 604
賃料(管理費)
5.75万円(10,000円)
敷金・礼金
無・115,000円
専有面積
26.68m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ジュネーゼグラン福島NODAの口コミ・評判

2018年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】駅直結のイオンが２４時まで開いており、食料に困ることはまずありません。阪神電車の急行までしか止まらないので、比較的混雑も少なく快適です。乗り換えでJRと地下鉄千日前線を使う事が出来、神戸や難波へのアクセスも非常に便利です。人口も多く、商店街を通って帰れるので治安も良いと感じます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【福島駅・新福島駅に対する口コミ】大阪駅の隣の駅。トイレが綺麗。
駅を降りてすぐに飲食店がたくさんある。数年前に駅の近くが改装されかなり綺麗になった。コロナで客足が遠のいたが最近は緊急事態宣言解除されたのでかなりお客さんが賑わっていた。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 福島駅

kさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速も止まる。
少し歩けば、東西線、阪神線もある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にはコンビニやドラッグストアがある。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の数は他の駅に比べてかなりある。美味しいところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園がちらほらとある。駅周辺では小学校や中学校はあまり見ない。
治安
4 		メリット 駅のすぐ近くに交番があるので安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し離れると、綺麗で家賃がそれほど高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・183文字）

2023年4月 海老江駅

プリオさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 野田阪神駅からすぐに阪神電車がある為便利である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店.スーパー.携帯ショップも近くにありめっちゃ便利。
飲食店の充実
5 		メリット うどん屋で有名なこんぴらうどんが有名でありめっちゃ人気　
天理ラーメンもあり
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺は道も広いし障害者の方やお年寄りの方も利用しやすい環境になっている。
治安
5 		メリット 駅近くには広場があり綺麗であり飲食店が密集している為、治安はいいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から近く路線も充実しており家賃もそこまで高くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・204文字）

2022年9月 海老江駅

みせりきさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 指示する看板などがあり、迷路みたいだがわかりやすい工夫をしている。
生活利便施設の充実
4 		メリット すぐそばにイオンがあり、使いやすい。

病院もある。
飲食店の充実
5 		メリット 沢山色々ある。
こまらないくらい沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーターはある、少しあるけば区役所や警察署、消防署も。
治安
3 		メリット 交番はあるし、よる歩いていても悪い雰囲気はない！
コストパフォーマンス
5 		メリット とてもすみやすい！駅近くはなんでもあり、車がなくてもすぐになんでも揃う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・254文字）

2021年9月 福島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りに飲食店がとても多く、夜どこかに飲みに行こう、食事をしに行こうと思ったときに選択肢……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネーゼグラン福島NODAの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市福島区ランキング

位
(216物件中)

大阪市福島区鷺洲ランキング

位
(36物件中)

海老江駅ランキング

位
(166物件中)
福島駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,425万円

推定相場坪単価215万円/坪

推定相場㎡単価65万円/㎡

想定賃料　　4.7　～　5.2万円　 （坪賃料：7,205円～7,964円）
表面利回り　4.24％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,531 ～ 1,567万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,460 ～ 1,531万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,389 ～ 1,460万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,318 ～ 1,389万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,246 ～ 1,318万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ジュネーゼグラン福島NODAの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪市福島区 95位 / 179物件中
大阪市福島区鷺洲 19位 / 28物件中
海老江駅 50位 / 88物件中
福島駅 71位 / 132物件中

坪賃料ランキング

大阪市福島区 113位 / 152物件中
大阪市福島区鷺洲 15位 / 19物件中
海老江駅 59位 / 71物件中
福島駅 75位 / 114物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：1,380～1,451万円

※中央値：1,416万円

予測坪単価：213万円/坪

予測㎡単価：65万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ジュネーゼグラン福島NODAの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年11月 8階 1K 西
2 2024年6月 2024年12月 8階 1K 西
3 2024年5月 2024年10月 8階 1K 西
4 2023年6月 2023年9月 3階 1K 西
5 2020年6月 2020年7月 6階 1K 西
6 2020年6月 2020年7月 9階 1K 南
7 2019年12月 2019年12月 5階 1K 西
8 2019年11月 2019年11月 8階 1K 西
9 2019年9月 2020年1月 9階 1K 南 角部屋
10 2019年9月 2019年9月 8階 1K 南
11 2019年6月 2019年6月 5階 1K 西
12 2019年6月 2019年7月 9階 1K 南 角部屋
13 2019年6月 2019年9月 6階 1K
14 2019年6月 2019年6月 6階 1K 西 角部屋
15 2019年6月 2019年6月 6階 1K 西
16 2018年12月 2019年3月 9階 1K 北
17 2018年3月 2018年3月 7階 1K 西
18 2018年3月 2018年4月 5階 1K 西 角部屋
19 2018年3月 2018年3月 9階 1K 西
20 2017年10月 2017年10月 10階 1K 西
21 2017年9月 2018年3月 5階 1K 西 角部屋
22 2017年4月 2017年5月 10階 1K 西
23 2017年3月 2017年5月 5階 1K 西 角部屋
24 2017年3月 2017年3月 5階 1K 西 角部屋
25 2016年8月 2016年9月 5階 1K 西 角部屋
26 2016年6月 2016年7月 10階 1K 西
27 2016年5月 2016年6月 10階 1K 西
28 2016年1月 2016年4月 10階 1K 西 リフォーム
29 2015年7月 2015年7月 10階 1K 西
30 2015年3月 2015年4月 4階 1K 西
31 2014年12月 2015年3月 3階 1K 西
32 2014年12月 2015年1月 10階 1K 西
33 2014年12月 ー 3階 1K 西
34 2014年9月 ー 3階 1K 西
35 2014年9月 ー 10階 1K 西
36 2014年5月 ー 4階 1K 西
37 2014年2月 ー 10階 1K 西
38 2013年8月 ー 10階 1K 西

…残り18件
平均 7階 24.5㎡ 3.89㎡ 1,388万円 ＠188万円 ＠57万円 8,735円
356円		 3,666円
149円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ジュネーゼグラン福島NODAの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ジュネーゼグラン福島NODAの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大阪市福島区鷺洲の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福島駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 24.08～25.37㎡｜24.29㎡ 1,246万円｜170万円/坪
5階～6階 22.16～25.37㎡｜24.25㎡ 1,463万円｜200万円/坪
7階～8階 24.08～26.68㎡｜24.94㎡ 1,463万円｜194万円/坪
9階～10階 24.08～26.68㎡｜24.6㎡ 1,360万円｜183万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.68～26.68㎡｜26.68㎡ 1,532万円｜190万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 24.08～25.37㎡｜24.32㎡ 1,365万円｜185万円/坪
北・北東・北西向き 24.08～24.08㎡｜24.08㎡ 1,400万円｜192万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ジュネーゼグラン福島NODAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 6階 ワンルーム 南 26.68
2025年1月 5階 1K 南 26.68
2024年12月 7階 ワンルーム 南 26.68
2024年12月 6階 1K 南 26.68
2024年9月 6階 1K 西 25.37

…残り196件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ジュネーゼグラン福島NODAの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ジュネーゼグラン福島NODAの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大阪市福島区鷺洲の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.08～26.68㎡｜25.28㎡ 60,184円｜7,878円/坪
3階～4階 24.08～26.68㎡｜25.12㎡ 59,930円｜7,903円/坪
5階～6階 23.68～26.68㎡｜24.96㎡ 57,982円｜7,691円/坪
7階～8階 24.08～26.68㎡｜24.74㎡ 58,242円｜7,802円/坪
9階～10階 24.01～26.68㎡｜24.76㎡ 62,509円｜8,357円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.01～26.68㎡｜25.82㎡ 60,117円｜7,718円/坪
東向き 24.08～24.08㎡｜24.08㎡ 61,166円｜8,398円/坪
西向き 23.68～26.68㎡｜24.55㎡ 59,472円｜8,012円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 193 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    みおつくし鷺洲 みおつくし鷺洲 6.3万円
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    間取り 第1期 2LDK・3LDK ／ 【先着順】 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1397

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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