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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 福島区 > 大開 > 野田駅 > ハイツサンシャイン

賃貸

ハイツサンシャイン

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 731
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ハイツサンシャインの外観
  • ハイツサンシャインの外観：ハイツサンシャイン
  • ハイツサンシャインの外観：ハイツサンシャイン
  • ハイツサンシャインのエントランス
  • ハイツサンシャインのエントランス
  • ハイツサンシャインのエントランス：ハイツサンシャイン
  • ハイツサンシャインのエントランス：ハイツサンシャイン
  • ハイツサンシャインのエントランス：ハイツサンシャイン
  • ハイツサンシャインのその他
  • ハイツサンシャインのその他

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賃料履歴 2015年～: 92件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 57,641円
平均坪単価 ＠5,773円
平均m²単価 ＠1,747円
上位専有面積 35.5m²：72件 21.3m²：15件 38m²：2件
上位間取り 2DK：72件 ワンルーム：10件 1R：6件

ハイツサンシャインの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／野田駅 徒歩10分
    阪神本線／淀川駅 徒歩11分
    JR東西線／海老江駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『野田駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ千日前線　
    『淀川駅』　阪神本線　
    『海老江駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市福島区大開3丁目2-37 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    1987年10月

  • 総戸数

    63戸

  • 小学校区域

    大阪市立大開小学校

  • 中学校区域

    大阪市立野田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市福島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツサンシャインの【賃貸】物件情報

ハイツサンシャイン
ハイツサンシャイン
賃料(管理費)
3.7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
21.3m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
ハイツサンシャイン
ハイツサンシャイン
賃料(管理費)
6.2万円(8,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
35.5m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ハイツサンシャインの口コミ・評判

2024年3月

ヒデさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 区役所、警察署等の行政機関も近く、野田駅、野田阪神駅も駅近でスーパーライフ、コンビニも近くて住みやすいですよ
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 警察署も、消防署もちかいし区役所も近いのでなにも心配ないですよ。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 築20年以上みたいだが外観は意外に綺麗。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 間取りは3dkで家族4人程度なら充分住める。風呂、トイレは別別で割と綺麗。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 最近マンションとなりにローソン
ファミマができてとても便利、道路向こうにライフもあるし、万代もあるからこまらない
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校中学校高等学校など1キロ圏内にある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年5月

piguさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット コンビニが隣なので物凄く便利。スーパーも徒歩圏内で買い物が行けるので安心。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年7月

みーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット ライフ、万代、コーナン、イオンと買い物には困らない。管理会社がとてもしっかりしている。立地がいい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 海老江駅

Rinaさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪神本線梅田駅まで普通で2駅急行も止まる便利さで、また阪神野田駅近くには地下鉄千日前線があり、乗り換えも便利でキタへ行くのもミナミへ行くのも利便性抜群な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から直結して大型スーパーのAEONがあり、近くにはライフもあります。他にもたくさんの商業施設が立ち並んでいます。駅下には本屋さん、ドラッグストアもあります。また古くからある新橋商店街があり、新しい古いが上手く融合していてないものがないほど充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいご飯やさんがたくさんあります。駅周辺はたくさんの飲食店があり、カフェ、ベーカリー、ファーストフードから老舗のお寿司やさんなど種類が豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、小学校、中学校、学校は近くにあります、公園もたくさんあり、子どもたちが遊具で楽しく遊んでいる様子をよく見かけます。
治安
5 		メリット たくさんのお店があり、また住宅地でもある阪神野田駅周辺は明るくて交番もあり治安が良く安心感があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性抜群のため、家賃は高めですが住みやすさを考えると納得の価格かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・258文字）

2021年12月 野田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 すぐそばに商店街があるので日用品の買い物に困らない。ユニバーサルスタジオジャパンまで電車に……

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（残り131文字）

2021年11月 海老江駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 阪神電鉄に市営地下鉄と乗り換えの駅になります。
JR東西線の海老江駅は、阪神野田……

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（残り136文字）

2020年4月 野田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 路線の終着駅(野田阪神)から一駅隣なので都市部へのアクセスの際には、時間を問わず電車は比較……

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（残り529文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツサンシャインの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 3階 2DK 東 35.5
2024年10月 2階 2DK 西 35.5
2024年9月 4階 2DK 東 35.5
2024年9月 8階 2DK 西 35.5
2024年9月 5階 2DK 東 35.5

…残り87件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市福島区大開の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■野田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 21.3～38.65㎡｜34.9㎡ 60,687円｜5,750円/坪
3階～4階 21.3～38㎡｜32.54㎡ 56,642円｜5,753円/坪
5階～6階 20～38㎡｜32.5㎡ 56,785円｜5,780円/坪
7階～7階 21.3～35.5㎡｜32.34㎡ 56,444円｜5,767円/坪
8階～8階 21.3～35.5㎡｜34.2㎡ 58,909円｜5,694円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.5～37㎡｜36.25㎡ 62,000円｜5,656円/坪
東向き 20～38.65㎡｜32.36㎡ 56,419円｜5,765円/坪
西向き 21.3～38㎡｜34.57㎡ 60,035円｜5,741円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 76 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    マンションサンライズ

    マンションサンライズの外観
    住所 大阪府大阪市福島区大開3丁目2番2号
    交通 大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒歩10分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンションサンライズ マンションサンライズ 6.4万円
    (8,000円)    		 無 50,000円 38.65m² 2DK 2階 南西
    マンションサンライズ マンションサンライズ 6.4万円
    (8,000円)    		 無 50,000円 38.65m² 2DK 5階 南西
  • 賃貸

    ブリリアンマンション

    ブリリアンマンションの外観
    住所 大阪府大阪市福島区大開2丁目4番17号
    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩10分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2122
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブリリアンマンション ブリリアンマンション 4.5万円
    (7,000円)    		 無 無 18m² 1K 4階 西
    ブリリアンマンション ブリリアンマンション 6.7万円
    (7,000円)    		 無 無 31.97m² 2DK 2階 西
    ブリリアンマンション ブリリアンマンション 6.7万円
    (7,000円)    		 無 無 31.97m² 2DK 9階 西
    ブリリアンマンション ブリリアンマンション 6.7万円
    (7,000円)    		 無 無 31.97m² 2DK 7階 西
    ブリリアンマンション ブリリアンマンション 6.7万円
    (7,000円)    		 無 無 31.97m² 2DK 6階 西
    ブリリアンマンション ブリリアンマンション 6.7万円
    (7,000円)    		 無 無 31m² 2K 2階 西
    ブリリアンマンション ブリリアンマンション 6.7万円
    (7,000円)    		 無 無 31m² 2DK 9階 西
    ブリリアンマンション ブリリアンマンション 6.7万円
    (7,000円)    		 無 無 32.64m² 2DK 6階 東
  • 賃貸

    エスポアール野田

    エスポアール野田の外観
    住所 大阪府大阪市福島区大開2丁目5番28号
    交通 大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒歩9分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 325
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    M：COURT野田（旧：エスポアール野田） M：COURT野田（旧：エスポアール野田） 4.1万円
    (8,000円)    		 無 無 16.44m² 1K 5階 南西
  • 賃貸

    ビューパレー壱番館

    ビューパレー壱番館の外観
    住所 大阪府大阪市福島区大開2丁目5番24号
    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩10分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1086
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビューパレー壱番館 704 ビューパレー壱番館 704 5万円
    (-円)    		 無 無 19.1m² 1K 7階 東
  • 賃貸

    エルミタージュ福島

    エルミタージュ福島の外観
    住所 大阪府大阪市福島区大開2丁目3番25号
    交通 大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒歩8分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 540
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルミタージュ福島 エルミタージュ福島 5.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 27.2m² ワンルーム 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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