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中古

バースシティ久地

総合評価：

3.3 アクセス数： 10414

お気に入り更新日：2025/01/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:15件
賃料履歴	2019年～: 4件
口コミ	メリット:5件デメリット:5件特徴:1件
偏差値ランキング	川崎市高津区 587物件中の順位

バースシティ久地の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／久地駅徒歩3分
利用可能路線
『久地駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区久地4丁目17-31 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2010年1月
総戸数
42戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
川崎市立久地小学校
中学校区域
川崎市立西高津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市高津区小学校学区川崎市高津区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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バースシティ久地の口コミ・評判

2022年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【久地駅に対する口コミ】田園都市線溝の口駅と小田急線登戸駅の両駅まで2駅と近い南武線だけでなく、他2路線へのアクセスも良く、何より多摩川に出るととても気持ちがいい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【久地駅に対する口コミ】スーパーやチェーンの飲食店など、最小限必要なものが揃っていて、生活に不自由がない。特別に治安が悪い印象はなく、不安もなく暮らせている。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【久地駅に対する口コミ】チェーンの飲食店や幅広いジャンルの飲食店があるため、普段の生活をする分には不自由ない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【久地駅に対する口コミ】保育園は駅前にもあり、住宅街の中にもいくつか見られる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【久地駅に対する口コミ】商業施設は最低限そろっているので、日常生活を送るにも困らない。比較的静かで、騒音が少ない。近くに小学校や中学校があるので、日中は賑やか。多摩川に近い為、川沿いでランキングや散歩などの運動を行うことができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月久地駅

あいらくさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	登戸や溝口などが近く、小田急や東急に乗り換えができる
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニやマックが近く、駅の近くで完結する。スーパーもある
飲食店の充実	2	メリット	駅の近くに、マックや、ラーメン屋多くある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園、学校が多く子育てしやすい
治安	4	メリット	川崎などと比べたら全然良いほうだと思う,
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃が安く、新しい建物も増えてきた気がする

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・161文字）

2023年5月久地駅

ryoさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	南武線直通、川崎駅、武蔵小杉駅、武蔵溝ノ口駅、登戸駅、立川駅まで乗り換え無しで行けます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にコンビニや100円ショップ、スーパーが数店舗あります。外食店も数軒あり、マクドナルドもあります。
飲食店の充実	3	メリット	マクドナルドがあります。その他、牛丼チェーンやファミレスもありますが、駅からは離れており、歩かないと行けません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	閑静な住宅街です。最近は学生向けの比較的安いアパートの建設が進んでおり、新築物件が多いです。
治安	4	メリット	駅前に飲食店が少ないので、酔っ払いも特にみかけません。かなり治安はいいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	南武線の中でも、比較的家賃は安いです。学生や若い社会人、ファミリーが増えてきていると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・313文字）

2019年5月久地駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】商業施設は最低限そろっているので、日常生活を送るにも困らない。
比較的静かで、騒……

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（残り129文字）

2018年8月久地駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は比較的静かな環境であり、人通りが激しいということはありません。また、バスも通ってい……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

バースシティ久地の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市高津区ランキング

位
(587物件中)

川崎市高津区久地ランキング

位
(30物件中)

久地駅ランキング

位
(66物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

バースシティ久地の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年6月	2024年7月	4階	2LDK	西	リフォーム
2	2022年10月	2022年10月	4階	3LDK	南東	角部屋
3	2022年2月	2022年2月	5階	2LDK	南西	角部屋リフォーム
4	2022年2月	2022年3月	2階	3LDK	西
5	2021年11月	2021年11月	3階	3LDK	東	角部屋
6	2021年8月	2021年8月	5階	2LDK	南	角部屋
7	2020年7月	2020年11月	4階	3LDK	北西	角部屋
8	2020年7月	2020年7月	4階	3LDK	東
9	2020年1月	2020年2月	4階	3LDK	東
10	2019年12月	2020年1月	2階	3LDK	西	角部屋
11	2018年11月	2018年12月	1階	3LDK	東	角部屋
12	2017年9月	2017年10月	1階	3LDK	南
13	2017年9月	2017年11月	1階	3LDK	南
14	2017年4月	2017年5月	1階	2LDK	西
15	2016年4月	2016年9月	2階	3LDK	西
平均			2階				67.27㎡	10.32㎡	3,655万円	＠181万円	＠55万円	10,010円 148円	6,579円 97円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝バースシティ久地の売買相場緑線＝川崎市高津区久地の売買相場青線＝川崎市高津区の売買相場久地駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■バースシティ久地の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■川崎市高津区久地の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■川崎市高津区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■久地駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	56.45～77.44㎡｜68.18㎡	3,382万円｜164万円/坪
2階～2階	72～72㎡｜72㎡	3,823万円｜175万円/坪
3階～3階	68.69～68.69㎡｜68.69㎡	3,798万円｜182万円/坪
4階～4階	56.45～75.64㎡｜67.77㎡	3,823万円｜188万円/坪
5階～5階	56.45～56.45㎡｜56.45㎡	3,455万円｜202万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.45～77.44㎡｜67.07㎡	3,710万円｜184万円/坪
東向き	68.69～69.48㎡｜68.88㎡	3,684万円｜177万円/坪
西向き	56.45～72㎡｜65.78㎡	3,651万円｜185万円/坪
北・北東・北西向き	69.38～69.38㎡｜69.38㎡	3,280万円｜156万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	2	5	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	1	0	0	0
～3,500	0	0	1	1	0	0
～4,000	0	0	2	9	0	0
～4,500	0	0	0	1	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

バースシティ久地の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年11月	2階	3LDK	西	72
2019年10月	1階	3LDK	南	75.64
2019年7月	2階	3LDK	西	72
2019年3月	2階	3LDK	西	72
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝バースシティ久地の賃料相場緑線＝川崎市高津区久地の賃料相場青線＝川崎市高津区の賃料相場久地駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■バースシティ久地の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■川崎市高津区久地の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■川崎市高津区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■久地駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	75.64～75.64㎡｜75.64㎡	150,000円｜6,556円/坪
2階～2階	72～72㎡｜72㎡	161,000円｜7,393円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	75.64～75.64㎡｜75.64㎡	150,000円｜6,556円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	72～72㎡｜72㎡	161,000円｜7,393円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	2	0	0
～20	0	0	0	1	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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バースシティ久地の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

溝の口北パークホームズ

住所	神奈川県川崎市高津区久地4丁目18番10号
最寄駅	JR南武線久地駅徒歩5分
築年月	1990年8月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	85戸

口コミ数	22
偏差値	51
アクセス数	10954
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,896万円 184万円 56万円

中古

フローレンスパレス久地

住所	神奈川県川崎市高津区久地4丁目15番1号
最寄駅	JR南武線久地駅徒歩2分
築年月	1994年5月
階建	地上5階建
総戸数	51戸

口コミ数	218
偏差値	～50
アクセス数	6238
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,002万円 189万円 58万円

中古

久地サンハイツ

住所	神奈川県川崎市高津区久地4丁目24番33号
最寄駅	JR南武線久地駅徒歩3分
築年月	1995年8月
階建	地上7階建
総戸数	31戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	6109
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,256万円 201万円 61万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着リノベorリフォーム済み久地サンハイツ	3,398万円	205.7万円	54.60m²	2LDK	2階	東	相応
情報取得日:2025年01月31日
全件を表示する

中古

ニックハイム久地

住所	神奈川県川崎市多摩区堰3丁目4番21号
最寄駅	JR南武線久地駅徒歩3分
築年月	1984年6月
階建	地上7階建
総戸数	40戸

口コミ数	11
偏差値	～50
アクセス数	4001
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,811万円 180万円 55万円

中古

フォルスコート多摩川久地

住所	神奈川県川崎市高津区下作延6丁目28番1号
最寄駅	JR南武線久地駅徒歩4分
築年月	2000年12月
階建	地上7階建
総戸数	80戸

口コミ数	4
偏差値	53
アクセス数	9857
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,531万円 214万円 65万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

PIA K-1

住所	神奈川県川崎市高津区久地4丁目21番28号
交通	JR南武線久地駅徒歩2分
築年数	1990年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	788

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Pia K−1 402	11.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45.53m²	1LDK	4階	南

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賃貸

グランシャリオ久地

住所	神奈川県川崎市高津区久地4丁目20番15号
交通	JR南武線久地駅徒歩2分
築年数	1998年9月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	665

賃貸

リベルタ

住所	神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目47番25号
交通	JR南武線久地駅徒歩5分
築年数	2025年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リベルタ 101	11万円 (5,000円)	無	2ヶ月	42m²	1LDK	1階	-

	リベルタ 106	11万円 (5,000円)	無	2ヶ月	45.95m²	1LDK	1階	南

	リベルタ 201	11.3万円 (5,000円)	無	2ヶ月	42m²	1LDK	2階	南

	リベルタ 104	11.3万円 (5,000円)	無	2ヶ月	45.95m²	1LDK	1階	南

	リベルタ 306	11.5万円 (5,000円)	無	2ヶ月	42m²	1LDK	3階	南

	リベルタ 306	11.5万円 (5,000円)	無	2ヶ月	45.95m²	1LDK	3階	南

	リベルタ 203	11.6万円 (5,000円)	無	2ヶ月	45.95m²	1LDK	2階	南東

	リベルタ	11.6万円 (5,000円)	無	232,000円	42m²	1LDK	2階	南

	リベルタ 304	11.8万円 (5,000円)	無	2ヶ月	45.95m²	1LDK	3階	南東

	リベルタ	11.8万円 (5,000円)	無	236,000円	42m²	1LDK	3階	南

	リベルタ 102	11.9万円 (5,000円)	無	2ヶ月	51.06m²	1LDK	1階	西

	リベルタ 105	11.9万円 (5,000円)	無	2ヶ月	45.95m²	1LDK	1階	南

	リベルタ	11.9万円 (5,000円)	無	238,000円	42m²	1LDK	1階	南

	リベルタ 202	12.2万円 (5,000円)	無	2ヶ月	51.06m²	1LDK	2階	西

	リベルタ	12.2万円 (5,000円)	無	244,000円	42m²	1LDK	2階	南

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賃貸

グランクレール

住所	神奈川県川崎市多摩区堰3丁目
交通	JR南武線久地駅徒歩3分
築年数	2025年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR南武線久地駅徒歩3分	11.55万円 (5,000円)	無	173,000円	36.29m²	1LDK	2階	南西

	グランクレール 201	12.45万円 (5,000円)	無	186,000円	40.88m²	1LDK	2階	南西

	グランクレール 101	14.65万円 (5,000円)	無	219,000円	50.45m²	2LDK	1階	南西

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賃貸

カンフローエンス久地

住所	神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目27番7号
交通	JR南武線久地駅徒歩4分
築年数	2012年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	23
アクセス数	2441

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新築

パークホームズ溝の口ミッドイースト

価格	5,910万円～7,630万円
所在地	神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目232-2（地番）
交通	東急田園都市線「溝の口」駅徒歩15分
階建	地上7階建
総戸数	197戸
専有面積	60.90㎡～77.89㎡
間取り	第4期2次 2LDK～4LDK ／【先着順】 2LDK＋2WIC＋N・3LDK・4LDK　※Nは納戸です。

スコア	4.1
投票数	13票
アクセス数	3794

新築

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

価格	未定
所在地	神奈川県川崎市高津区下作延五丁目1593番3他（地番）
交通	南武線「久地」駅徒歩7分
階建	地上7階建
総戸数	231戸
専有面積	64.60㎡～75.60㎡
間取り	1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.0
投票数	2票
アクセス数	1040

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立地・治安・周辺環境
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買い物・飲食店充実度
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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