プレジール福島ーーーー
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 43件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 53,232円 |
平均坪単価 | @8,667円 |
平均m²単価 | @2,622円 |
上位専有面積 | 19.53m²:21件 19.83m²:9件 20m²:8件 |
上位間取り | 1K:43件 |
プレジール福島ーーーーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区福島1丁目3-27 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
30戸
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小学校区域
大阪市立上福島小学校
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中学校区域
大阪市立下福島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プレジール福島ーーーーの口コミ・評判
2023年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪駅から兵庫県の方や京都方面にも行けて便利。 駅からいろんなおみせもあり退屈がしなくていい。利便性はよく大阪周辺にすんだら近くにいろんな店がありいいと思う |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅からいろんな店があり行きやすくて便利でいい警察官とかもいてしっかりと目は光らしているとおもう。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】チェーン店もいくつかありコスパがいい店があり利用しやすい |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】交通の便がいいところから京都・兵庫方面に行きやすくて便利 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大阪駅
にきさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | アクセスが良い。どんな沿線にも乗換しやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の周りに商業施設が多く、買い物をする際、すぐに希望の店舗が見つかる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅の周りや商業施設内に飲食店が多く、選択肢が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅構内や周辺施設の設備はある程度整っている。 |
治安 |
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メリット | 無理な客引きなどがなく、夜になっても比較的安心して行ける。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 利便性が良く、駅から少し離れれば安めの家賃の住宅もある。 |
2023年6月 大阪駅
りるさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車が止まることはほぼなく遅延などもほぼない |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 梅田周辺にほとんどの施設が集まっているため利用しやすい |
飲食店の充実 |
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メリット | 大手チェーンから梅田でしか無い店など幅が広い |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校や保育園などアクセスがいいところに多くある |
治安 |
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メリット | そこまで悪くは無く、比較的地域の人柄も良い |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅チカで無ければそこまでの家賃では無い周りに商業施設なども多い |
2023年5月 大阪駅
ミさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 色んな路線と繋がっているので移動するのに便利 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 色んなお店があり、近くにおしゃれなカフェもある |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅地下にもご飯屋さんがあり、大阪駅付近にも沢山ある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エレベーターもエスカレーターも多く見られる |
治安 |
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メリット | 駅のホームが綺麗 トイレには椅子とコンセント付きのトイレがあって便利 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 色んな路線と繋がっているので移動しやすい |
2022年1月 大阪駅





【メリット】 駅を出るとデパートや商業ビルはもちろん飲食店などのお店も多く、遊びに出掛けたりするのに利用……
プレジール福島ーーーーの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 6階 | 1K | 19.53 | ![]() |
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2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 19.83 | ![]() |
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2024年11月 | 7階 | 1K | 19.53 | ![]() |
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2024年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.53 | ![]() |
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2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | ![]() |
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…残り38件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区福島の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 19.53~20㎡|19.76㎡ | 50,400円|8,433円/坪 |
3階~4階 | 19.53~20㎡|19.7㎡ | 54,250円|9,105円/坪 |
5階~6階 | 19.53~20.3㎡|19.79㎡ | 54,000円|9,021円/坪 |
7階~8階 | 19.53~20㎡|19.64㎡ | 53,750円|9,045円/坪 |
9階~10階 | 19.53~20㎡|19.68㎡ | 54,285円|9,118円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.53~20.3㎡|19.74㎡ | 53,214円|8,913円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
