モリタハイツの外観
モリタハイツの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／福島駅 徒歩9分
JR東西線／新福島駅 徒歩13分
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利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目12-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1976年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立鷺洲小学校
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中学校区域
大阪市立八阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モリタハイツの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 福島駅
もくさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪まで一駅、ユニバまで一本でとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストア、年中無休の小児科もあり、スーパーやコンビニなども揃っていてそても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実しています。行列店がいくつもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 我が家には保育園児がいますが保育園は増えていて1歳児でも無事に入園できました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいて危ないと思ったことは一度もありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪駅に近く歩いてもいけるのでとても便利です。 |
2022年5月 福島駅
中川さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこに行くのも便利で個人的に気に入ってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんなどがしっかりあるので本当に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は本当にたくさんあるので本当に良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校などもたくさんあるので不満なところはありません |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いのかなと思います。交番などもたくさんあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃など、部屋の広さなどは総合的に良いのかなと思います。 |
2021年11月 福島駅
5.0
【メリット】 大阪で一番の都会の梅田から一駅の福島駅は近年グルメや高層マンションが人気となり注目を浴びて……
2021年11月 福島駅
4.0
【メリット】 阪神福島駅は大阪梅田駅から地下道でつながっており、徒歩20分ほどで行ける。
駅の……
モリタハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 2DK | 30 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 2DK | 30 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 北 | 30 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 2DK | 30 | |
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| 2022年10月 | 4階 | 2K | 北西 | 30 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区鷺洲の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～30㎡｜30㎡ | 50,000円｜5,510円/坪 |
| 2階～2階 | 30～34㎡｜31.71㎡ | 48,857円｜5,113円/坪 |
| 3階～3階 | 30～34㎡｜31㎡ | 49,461円｜5,292円/坪 |
| 4階～4階 | 30～34㎡｜30.88㎡ | 49,777円｜5,344円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 49,700円｜5,477円/坪 |
| 東向き | 30～30㎡｜30㎡ | 49,000円｜5,399円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30～34㎡｜32.36㎡ | 49,157円｜5,042円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
