プレジール福島の外観
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プレジール福島のその他：その他
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プレジール福島のその他：その他
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プレジール福島のその他：セキュリティ
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プレジール福島のその他：セキュリティ
プレジール福島の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／福島駅 徒歩2分
JR東西線／新福島駅 徒歩6分
大阪メトロ四つ橋線／西梅田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『西梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区福島1丁目3-27 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
大阪市立上福島小学校
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中学校区域
大阪市立下福島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジール福島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレジール福島の口コミ・評判
2021年4月
ゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 5
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メリット | 眺めがいい！建物が独立しており、風通し、日当たりがよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
としはるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 無評価
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メリット | 便利が至便なのでいいと思います。阪神福島駅すぐです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 大阪駅
ぽんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多くて、凄い使いやすいです、駅も綺麗でお店も沢山入ってます。快速や特急も、止まるのでいつもお世話になってます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さんや、服屋さんなども多く、結構なんでもあるイメージがあります。買い物に行きたいならとりあえず梅田！っていつもなります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | インスタグラムなどでみるかわいい！ってなる人気なカフェが多いです！若い子も沢山いて賑やかです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレは沢山あると思います！エレベーターも沢山あって使いやすいです |
| 治安 |
3 |
メリット | カフェや、飲食店は比較的平和だと思います！道を訪ねたら教えてくれる方もいました！街灯も多い方だと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅にすぐでれるのがとても便利だと思います！ |
2023年6月 大阪駅
みさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスやタクシーの乗り場が駅の外の近くにありとてもて使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | とても広く、爽快感があります。エスカレーターもそこそこ速くて助かります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店もたくさん並んでいます！美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | オムツ替えもほとんどのトイレにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ホームの中から見ても、外から見てもとても綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会すぎてほしいものがすぐに手に入るから便利 |
2022年2月 大阪駅
4.0
【メリット】 朝や夜の時間帯には3分に1本のペースで電車が来るので待ち時間が少ない。また、ホームに多くの……
2022年1月 大阪駅
4.0
【メリット】 京都線、神戸線、宝塚線など多くの線が乗り入れており、JR、大阪市営地下鉄、阪神電車などへの……
プレジール福島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 19.83 |  |
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| 2020年9月 | 9階 | 1K | 南 | 19.53 | |
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| 2020年9月 | 5階 | 1K | 南 | 20.3 | |
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| 2020年9月 | 4階 | 1K | 南東 | 20 | |
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| 2020年9月 | 4階 | 1K | 南東 | 19.8 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区福島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.83～19.83㎡｜19.82㎡ | 56,000円｜9,336円/坪 |
| 3階～4階 | 19.53～20㎡｜19.79㎡ | 56,000円｜9,356円/坪 |
| 5階～6階 | 19.83～20.3㎡｜20.06㎡ | 55,000円｜9,061円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 19.53～19.53㎡｜19.53㎡ | 56,000円｜9,479円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.53～20.3㎡｜19.83㎡ | 56,000円｜9,337円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
