ルミエール21の外観
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ルミエール21の外観
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ルミエール21のエントランス
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ルミエール21のエントランス
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ルミエール21のその他：その他
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ルミエール21のその他：その他
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ルミエール21のその他：その他共有部分
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ルミエール21のその他：その他共有部分
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ルミエール21のその他：セキュリティ
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ルミエール21のその他：セキュリティ
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ルミエール21のその他：セキュリティ
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ルミエール21のその他：セキュリティ
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ルミエール21のその他：ロビー
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ルミエール21のその他：ロビー
ルミエール21の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／野田駅 徒歩4分
大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩4分
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利用可能路線
『野田駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
『玉川駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区吉野2丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年6月
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総戸数
40戸
- 間取り
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小学校区域
大阪市立吉野小学校
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中学校区域
大阪市立野田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール21の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルミエール21の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
利用者が他の路線より少なめであり、始発駅の次の駅のため、通勤時もたまに座れることがあります。 なんばまで１本で１０分かからずに行けます。 居酒屋が多いので、夜道もそんなにさみしい感じは無いかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 最寄り駅の地下鉄以外に、徒歩圏内にＪＲが2路線と、私鉄、地下鉄始発駅があり、どこへ行くにも非常に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック付きであり、防犯カメラも設置されているため、その点は安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりは良いです。キッチンがカウンターキッチンになっていて、単身者用にしては珍しいかと思います。単身者用キッチンはシンクとコンロだけで作業スペースが無い所も多いですが、こちらには少しですがシンクとコンロの間に作業スペースもありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内にスーパーやコンビニが何件もあり、買い物には困りません。飲食店も居酒屋からファーストフード、牛丼店や惣菜店等いくつもあり、自炊しない方でも食には困らないかと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 区役所と図書室が徒歩圏内にあり便利です。市営のスポーツセンターがあり、水泳やランニングもできて良かったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 野田駅
たっくんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪メトロ、ＪＲ、シティバスと、揃っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 落ち着いて環境で、商業施設もそれなりにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | そこそこそれっている感じはあるので不安なない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かな環境なので、比較的落ち着いて子育てできそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな街並みが多く、治安に不安を感じることは少ないかと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 普通に生活する上では、純分にコスパは良い方かと。 |
2023年7月 海老江駅
あきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんばまで9分、始発駅なので待機列の5～6番目くらいまでに並べば大抵座れます。阪神線野田駅・JR線海老江駅へも濡れず乗り換え可能です。1・２番出口から駅の北側に出るとバスロータリーもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の真上に野田阪神アプラがあり、ツルハドラッグ・ブックファーストなどのほか飲食店も入っています。駅の南に野田新橋筋商店街がありなかなか賑わっています。駅の北側にはイオン・阪神ウイステがあります。ファミリー層が多く住んでいる地域なので、大概の種類の病院はあるように想います。区役所や図書館へも駅から徒歩で5分程度です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンも個人店もバラエティ豊かで大体のジャンルは網羅していると思う。福島駅あたりよりも全体的にリースナブル寄り。駅上のアプラだけでヴィドフランス・やよい軒・マクドナルド・すき家・丸亀製麺があるし、駅のすぐ西の高架下は飲み屋街、駅の南側の商店街周辺にも喫茶・カレー屋・回転寿司・バー・ケンタッキーがある。もちろんたこ焼き屋も複数ある。駅の北にあるそよら海老江にはスタバとバーガーキングが入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | メトロの駅には前述の通りエレベーターが少ないけど、周辺環境は公園も多く、乳幼児から中高生まで深夜以外は誰かしら遊んでます。1時間も散歩してれば赤ちゃんを必ず見かけるくらいファミリー層向けの街。イオンなどで子供向けのイベントもよく開かれています。そよら海老江の2階広場に噴水があり、夏でも子供が一日遊んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通り沿いについては明るいし人通りも絶えず不安に感じるようなことはない。駅前に交番があり、警察署も駅から徒歩5分程度 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田へもなんばへも近く、かつ足を伸ばさなくても日常生活には困らず、人が多すぎるということもなくとても住みやすい。 |
2018年6月 海老江駅
3.0
【メリット】 駅周辺には、大きな電気屋さんぐらいしか商業施設はありません。５分ほど地下を通って歩くとイオ……
2017年11月 海老江駅
3.0
【メリット】 大阪まですぐ行ける位置にある駅なので通勤、通学の際にはとても便利です。駅にはスパーマーケッ……
ルミエール21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 20.8 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 20.08 | |
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| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 20.8 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南 | 20.8 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 20.8 | |
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…残り97件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区吉野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■野田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.8～25.2㎡｜21.68㎡ | 51,142円｜7,828円/坪 |
| 3階～3階 | 20.08～25.2㎡｜21.03㎡ | 52,500円｜8,265円/坪 |
| 4階～4階 | 20.08～25.2㎡｜21.87㎡ | 52,000円｜7,895円/坪 |
| 5階～5階 | 20.08～25.2㎡｜22.08㎡ | 53,850円｜8,081円/坪 |
| 6階～6階 | 20.8～20.8㎡｜20.8㎡ | 53,333円｜8,477円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.08～25.2㎡｜21.68㎡ | 52,186円｜7,984円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
