リヴェール福島
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
817
リヴェール福島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／福島駅 徒歩6分
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利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区福島3丁目6-21 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
大阪市立上福島小学校
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中学校区域
大阪市立下福島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴェール福島の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | コンビニ、飲食店、駅も近いので過ごしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 街並みはすごくきれいで閑静な街並みです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 施設等は基本綺麗です。管理もきちんとされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | シンプルな段差のない部屋となっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ近くに１００円ショップとスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校・幼稚園・保育所が近いので、治安はとても良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 福島駅
リコさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪環状線福島駅 梅田に一駅でアクセスでき、快速も止まります。タクシーは少し離れた場所か、近くのホテル阪神に止まっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 付近に高級スーパーが一件、単身者用のマックスバリューをはじめ、半休オアシスといったスーパーがあり利便性は高いです。 セブンイレブン徒歩1分、ファミマも徒歩2.3分の店が2件、ローソンも徒歩3分の場所にあります。 駅の北側に、商店街へと続く道があり、人気の居酒屋や王将、コメダ珈琲店といったチェーン店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のカフェや、行列のできるラーメン店、福島を代表するパン屋さんが付近に多数あります。 昼のランチや飲み会にも困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはスロープが設置されており、エレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 福島にはパチンコ屋さんがないので、ガラの悪い人は少ない気がします。 駅近に交番があります。 夜は賑わうのですが、深夜まで営業している店は限られているので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は高いと感じますが、市内のなかでも治安はよいとどの賃貸の営業の方もおっしゃっています。 |
2021年12月 福島駅
5.0
【メリット】 駅の周りにミスタードーナツやマクドナルドなどのファストフードや、居酒屋までたくさんあって楽……
2020年3月 福島駅
4.0
【メリット】 福島商店街は100件を越える飲食店が立ち並んでいることから、最新のグルメを楽しむことができ……
2019年5月 福島駅
4.0
【メリット】 JR大阪駅からひと駅で、阪神電車やJR東西線の駅も徒歩３分程のところにあり、交通の便は非常……
リヴェール福島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.25 |  |
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| 2023年8月 | 4階 | 1K | 東 | 16 | |
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| 2023年2月 | 4階 | 1K | 東 | 16.5 | |
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| 2023年2月 | 4階 | 1K | 東 | 16 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1K | 16.5 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区福島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16～17㎡｜16.21㎡ | 44,375円｜9,049円/坪 |
| 3階～3階 | 16～17.82㎡｜16.34㎡ | 44,666円｜9,047円/坪 |
| 4階～4階 | 16～18㎡｜16.38㎡ | 44,285円｜8,947円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～16.5㎡｜16.17㎡ | 43,000円｜8,787円/坪 |
| 東向き | 16～17.82㎡｜16.3㎡ | 44,707円｜9,074円/坪 |
| 西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 42,000円｜7,713円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
