メゾンF
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1338
メゾンFの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／野田駅 徒歩2分
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利用可能路線
『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区野田3丁目5-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
33戸
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小学校区域
大阪市立野田小学校
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中学校区域
大阪市立下福島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンFの口コミ・評判
2022年6月
りょうさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄千日前線玉川駅まで徒歩1分、JR環状線野田駅まで徒歩5分で、梅田も近く、交通の便はとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
近所は戦争中も空襲で焼けず古い建物が残るエリアで、都心近くでありながら下町の趣があります。静かな場所で、治安も不安になるようなことはありませんでした。 大阪中央卸売市場が近く、時々市場にある寿司店「ゑんどう」に食べに行ったり、少し歩けば堂島川に出るので川沿いを散歩したり、この場所ならではの楽しみもありました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 年数はたっていますが、きれいに維持されていると思います。大家さんがガーデニングをしており、エントランス付近は緑で美しく飾られています。また、入り口はオートロックになっていますので、安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
南向きで日当たりは良好です。ただし、前にビルが建っているので、お部屋によっては日当たりが悪いかもしれません。 部屋は契約時に９帖と聞いており、１Kとしては余裕があるほうかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近くに阪急オアシス、また15分くらい歩くと阪神野田駅の前にウィステ（イオンが入っている）があり、夜遅くでも買い物できて便利でした。 梅田も近く週末のショッピングや遊びも便利で、終電を逃しても梅田からのタクシー代はそれほどかかりません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 徒歩15分くらいのところに福島区役所と福島警察署があるので、引っ越し時の手続きはやり易いと思います。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・地下鉄玉川駅、JR野田駅がすぐそこ。梅田、天王寺、なんばという大阪の繁華街に1本の電車、250円以内でいける。 ・スーパーが徒歩3分(阪急OASIS)。 ・居酒屋やマクドナルド、ミスド、食べ物やがたくさんある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
閑静な割に、お店が充実している。 居酒屋、マクドナルド、ミスタードーナツ、ファミマなどなんでもある。 ファミリー層が多く、意外と静か。 少し歩くと、中之島の川沿い。散歩するととても気分転換になる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
文句なしできれい。 毎日大家さんがきれいに掃除してくれており、お花もたくさん飾っている。 玄関には四季折々の花がかざっていて、ポプリや空気清浄機も完備。 宅配ロッカーもついており、オートロックもあり。 ごみもいつでも捨てられる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
天井が高く、友達を呼ぶといつも感動される。 家はリノベーションされていて、とてもきれい。 日の光もしっかりはいる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパー(阪急OASIS)が徒歩3分。 コンビニも5分くらいで付きます。 自転車あれば、イオンまでいけます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに産婦人科あり。歯医者もあるみたいなので、特には問題なし。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 野田駅
りんごさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 沿線が多く、梅田も難波も北新地も行きやすい |
|---|---|---|---|
2022年1月 野田駅
3.0
【メリット】 大きな商業施設はないものの
スーパー(阪急オアシス)があり飲食店(居酒屋)は高架……
2021年11月 野田駅
4.0
【メリット】 JR環状線の野田駅と接続しており、乗換できる。駅前は飲食店・スーパー等多数あり、JR線の高……
2020年1月 野田駅
3.0
【メリット】 千日前線玉川駅はJR線野田駅から近くスムーズにアクセスができる。
近隣は2019……
メゾンFの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 25 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 24.5 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 25 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 24.5 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 25 | |
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…残り102件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区野田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■野田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24～25㎡｜24.63㎡ | 56,444円｜7,575円/坪 |
| 3階～3階 | 24～25㎡｜24.56㎡ | 56,636円｜7,626円/坪 |
| 4階～4階 | 24～25㎡｜24.58㎡ | 56,866円｜7,649円/坪 |
| 5階～5階 | 24～25㎡｜24.51㎡ | 57,346円｜7,735円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～25㎡｜24.56㎡ | 56,849円｜7,653円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
