メゾン・ド・ルピナスの外観：メゾン・ド・ルピナス
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メゾン・ド・ルピナスの外観：メゾン・ド・ルピナス
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メゾン・ド・ルピナスのその他：メゾン・ド・ルピナス
メゾン・ド・ルピナスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／海老江駅 徒歩9分
JR大阪環状線／野田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『海老江駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区大開2丁目8-24 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2011年6月
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総戸数
3戸
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小学校区域
大阪市立大開小学校
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中学校区域
大阪市立野田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・ルピナスの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 海老江駅
Rinaさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神本線梅田駅まで普通で2駅急行も止まる便利さで、また阪神野田駅近くには地下鉄千日前線があり、乗り換えも便利でキタへ行くのもミナミへ行くのも利便性抜群な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結して大型スーパーのAEONがあり、近くにはライフもあります。他にもたくさんの商業施設が立ち並んでいます。駅下には本屋さん、ドラッグストアもあります。また古くからある新橋商店街があり、新しい古いが上手く融合していてないものがないほど充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯やさんがたくさんあります。駅周辺はたくさんの飲食店があり、カフェ、ベーカリー、ファーストフードから老舗のお寿司やさんなど種類が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校、学校は近くにあります、公園もたくさんあり、子どもたちが遊具で楽しく遊んでいる様子をよく見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | たくさんのお店があり、また住宅地でもある阪神野田駅周辺は明るくて交番もあり治安が良く安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性抜群のため、家賃は高めですが住みやすさを考えると納得の価格かと思います。 |
2022年7月 海老江駅
まさるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで2駅。徒歩圏内。全列車停車。他にも大阪環状線、JR東西線利用可能。 梅田も難波も神戸も1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大手病院（松本病院など）があり、医療は充実。駅前に大きなスーパーが2件あり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに飲食店は多い 。スーパーも多いので、お惣菜も充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校などは人口が多いので充実している。公園もそこそこある。特に下福島公園は広くてよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。昼はビジネス街なので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションも増えてきて、梅田から2駅という場所にしては安価になっている。 |
2022年2月 海老江駅
4.0
【メリット】 最寄り駅にはイオン、ウイステ、マクドナルド、すき家など、商業施設や飲食店の充実度は最高レベ……
2018年9月 海老江駅
4.0
【メリット】 阪神電車、JR東西線、千日前線、JR環状線が近くにあり、梅田へ出るのもなんばへ行くのもどこ……
メゾン・ド・ルピナスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 19.87 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 北東 | 26.79 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 北東 | 19.87 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 東 | 19.87 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 東 | 19.87 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区大開の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■野田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～26.21㎡｜24.69㎡ | 55,000円｜7,374円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～26.99㎡｜22.59㎡ | 52,880円｜7,810円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.87～26.99㎡｜23.23㎡ | 53,894円｜7,750円/坪 |
| 西向き | 19.87～23.18㎡｜22.62㎡ | 52,000円｜7,615円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.87～26.79㎡｜22.63㎡ | 52,666円｜7,760円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
