ヴォーガコルテ池袋サンテスタ
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5929
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 108件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
ヴォーガコルテ池袋サンテスタの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都豊島区池袋2丁目65-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2009年7月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
-
小学校区域
池袋小学校
-
中学校区域
西池袋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ヴォーガコルテ池袋サンテスタの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ヴォーガコルテ池袋サンテスタや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ヴォーガコルテ池袋サンテスタの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ヴォーガコルテ池袋サンテスタの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】人が多いですが電光掲示板、ホームなども見やすく、迷いにくいのでつかいやすいです。サイゼリヤがある、くら寿司がある、丸亀製麺がある、これだけで優勝です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅がどこも栄えていて、ご飯や買い物に困らないです。下町の懐かしい感じも好きです。交番が多く、人の目もあるので安心して過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】池袋は（もちろんですが）飲食店が多く、安くて美味しいお店もあるのでとてもいいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】公園が多く、シティーボーイ、シティーガールに育てたいならばうってつけです！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【池袋駅に対する口コミ】交通の便が良いターミナル駅で活気がある。 水族館や映画館などの娯楽施設が沢山あり、商店街が充実していて日常的な買い物に困らない。 夜遅くまでやってるお店も数多くあり、頻繁に飲食店の入れ替えもあるので外食に飽きない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 池袋駅
いちかさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・乗り換えが便利 ・本数が多い ・朝早く稼働している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・飲食店が多い ・デパート駅直通 ・暇潰しできる ・トイレなども多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・和洋中なんでも揃っている ・おしゃれなカフェや食べ歩きスポットが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・学校が多い(駅近で通いやすい) ・公園が多いので休憩時間助かってます |
| 治安 |
3 |
メリット | ・街灯やネオンが多いので安心 ・警備員さん？みたいな人が歩いている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・スーパー、薬局などに困らない ・夜でも空いているお店が多い ・自分的には家賃適正 |
2023年12月 池袋駅
あさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで1本で行ける 地下鉄も繋がってて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に商業施設があって便利 お店の種類も豊富 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店が多くあって便利 スターバックスあるの便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリーがあって良い 遊ぶところもあって良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があって、何かあった時に利用出来るのが便利 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近なのに、物価も安く利便性があって良い |
2023年8月 池袋駅
あんさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天井や壁に駅の名前が書いてあるのがわかりやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んな商品が充実してます、欲しいものは買えると思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お土産みたいなのがありますまた、軽い軽食もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | いいと思います。子供に必要なものも売ってます |
| 治安 |
2 |
メリット | 色んな人がいます、駅員の人は優しいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 分かりませんが通常で売っているような値段です |
2022年12月 池袋駅
はるさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多くの路線があり、乗り換えが楽にできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物しやすい地域で、どの出口から 出ても楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ある程度の料理にはありつけると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 路線が多いので利用しやすいかなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番は近くにあるので、何かあれば駆け込めるかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や物価が、すごい高い印象はないです。 |
ヴォーガコルテ池袋サンテスタの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
豊島区ランキング
 位(1131物件中) |
豊島区池袋ランキング
位(74物件中) |
池袋駅ランキング
位(487物件中) |
ヴォーガコルテ池袋サンテスタの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年4月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年1月 | 2022年2月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年2月 | 2019年2月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2016年12月 | 2017年1月 | 7階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 21.39㎡ | 3.01㎡ | 2,304万円 | ＠356万円 | ＠108万円 | 7,660円 357円 |
5,700円 266円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヴォーガコルテ池袋サンテスタの売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■豊島区池袋の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■豊島区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■池袋駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 21.32～21.32㎡｜21.32㎡ | 2,240万円｜347万円/坪 |
| 5階～6階 | 21.45～21.45㎡｜21.45㎡ | 2,470万円｜380万円/坪 |
| 7階～7階 | 21.45～21.45㎡｜21.45㎡ | 2,100万円｜323万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.32～21.45㎡｜21.39㎡ | 2,304万円｜356万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ヴォーガコルテ池袋サンテスタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 北 | 21.84 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 北 | 21.45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 北 | 21.84 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 6階 | 1K | 北 | 21.84 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 北 | 21.45 | |
|
|
|
|
|
|
…残り103件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヴォーガコルテ池袋サンテスタの賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■豊島区池袋の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■池袋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.32～22.22㎡｜21.68㎡ | 81,708円｜12,462円/坪 |
| 3階～4階 | 21.32～21.84㎡｜21.55㎡ | 83,150円｜12,753円/坪 |
| 5階～6階 | 21.32～21.84㎡｜21.48㎡ | 83,611円｜12,866円/坪 |
| 7階～7階 | 21.32～21.84㎡｜21.5㎡ | 84,450円｜12,981円/坪 |
| 8階～8階 | 21.32～21.84㎡｜21.5㎡ | 85,222円｜13,096円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.32～22.22㎡｜21.54㎡ | 83,490円｜12,812円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
