リビエールかすがえ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1024
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 122件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 98,508円 |
| 平均坪単価 | ＠7,375円 |
| 平均m²単価 | ＠2,231円 |
| 上位専有面積 | 42.12m²：20件 60.75m²：18件 51.51m²：13件 |
| 上位間取り | 2LDK：60件 1LDK：43件 3LDK：11件 |
リビエールかすがえの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩5分
JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩9分
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利用可能路線
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
『桜ノ宮駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島本通1丁目17-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
58戸
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小学校区域
大阪市立都島小学校
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中学校区域
大阪市立都島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
リビエールかすがえの口コミ・評判
2023年7月
arimoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 二つの駅に10分程度なのは便利。その途中でスーパーにも行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静かだし変な人も見たことがない。し、天6の商店街にも行けて、飲食店には困らない。マンションの前が桜並木。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観は普通。管理人がいて共用部分は綺麗にしてくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 桜が見える。キッチンが小さく、ファミリー向けではない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、コンビニ、定食屋など充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 総合病院が近い。単身なので子育てとかについてはわからない。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 都島駅
はさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリーが多く治安が良い。駅周辺には飲食店やスーパーが多い。 |
|---|---|---|---|
2023年12月 桜ノ宮駅
sachiさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 桜の季節は桜も人も満開！ 出店もたっくさん出て大賑わいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 目の前にコンビニあり！ 自転車置き場も多数あって便利です |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 古くからあるお店が何件かある 地元に愛される穴場もチラホラ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育所がすぐ側に！ 小中学校も近いです 子育て世代にはとっても安心出来る町 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも開いてるお店もあるしコンビニもあるからそこまで暗くない 少し歩けば大通りなので明るくて安全だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカはやっぱり高いけど子育て世代にはいいかな どこに行くにも便利で、近場でなんでも揃うのは良い |
2022年9月 桜ノ宮駅
くまさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田と京橋の間ですが、混雑もなく、アクセスも便利です。改札は2つあり、駅前にはコンビニもあります。西口は駅員常駐でレンタルキックボードがあり、源八橋を渡れば天満にもすぐに行けます。東口は駅員はいませんが、タクシーロータリーになっています。自転車駐輪場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前にローソンがあります。大阪市総合医療センターや、帝国ホテルが徒歩圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 有名なラーメン屋の光龍益があります。西口側に行くと、源八橋付近に焼肉屋さんやカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に幼稚園、小学校、中学校が立ち並び、通学に便利です。 駅には東口にエレベーターがあります。ロータリーにはスロープがあり、ベビーカーもスムーズに行き来できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので静かです。 西口近くに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅前で住みやすいです。駅の音もさほど気になりません。 |
2021年10月 都島駅
4.0
【メリット】 大阪市立総合医療センターの最寄り駅。
始発の電車があるので、狙って行けば確実に座……
リビエールかすがえの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.51 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40 | |
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| 2023年11月 | 7階 | 1LDK | 東 | 44 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 68.07 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | 60.75 | |
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…残り117件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区都島本通の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■桜ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.12～190㎡｜63.3㎡ | 117,538円｜5,962円/坪 |
| 3階～4階 | 40～68.07㎡｜53.73㎡ | 96,163円｜5,997円/坪 |
| 5階～5階 | 42.12～68.07㎡｜52.12㎡ | 91,562円｜5,881円/坪 |
| 6階～6階 | 42.12～51.51㎡｜45.14㎡ | 79,187円｜5,788円/坪 |
| 7階～7階 | 42.12～61.26㎡｜52.21㎡ | 101,200円｜6,567円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.12～68.07㎡｜54.58㎡ | 100,586円｜6,140円/坪 |
| 東向き | 40～190㎡｜54.32㎡ | 98,061円｜5,940円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42.93～60.75㎡｜51.85㎡ | 96,333円｜6,203円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
