ラナップスクエア大阪城北
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
1216
ラナップスクエア大阪城北の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／京橋駅 徒歩4分
JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『大阪城北詰駅』 JR東西線
『大阪ビジネスパーク駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区片町2丁目1-46 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立桜宮小学校
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中学校区域
大阪市立桜宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラナップスクエア大阪城北の口コミ・評判
2020年1月
CSV2050さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | メリットとしては、JR東西線大阪城北詰駅まで、近いです。駅入り口から改札まで結構あるので、改札まで2分では無理。5分かかります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大阪城公園まで歩いてすぐ、大川までも近いので自然は近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清潔度は高い。外からの見た外観は高級感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 防音性は高い。内部も比較的きれいで清潔感はある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 家の周辺は、飲食店は意外と少ない。但し京橋駅に行けば多くあり、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は、京橋駅に行けばあるので、便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
ぽむさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 有人管理のため常に安心ですが、土日はいないと聞きました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 京橋駅
やまさきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | アクセスの便利さ、梅田、心斎橋からは一本でいけるのでとても便利です。また近くに京阪線もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りにはショッピングモール多くありとても便利に利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに飲食店が多くあり、食べたいものには困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に近くに公園なども多く、エレベーターやスロープなども多いので便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅はとてもきれいです。また出口も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も家賃相場もなんばや梅田に比べたら安いと思います。なので住みやすいと思います。 |
2023年2月 京橋駅
すみれさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪電車と地下鉄と大阪環状線のすべてがリンクしている駅で、乗車するメリットは大きいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京阪モールから複数の商店街があって、生活利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店からお好み焼き屋まで揃っていて、飲食をするにはおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 京橋駅周辺は賑わいがありますが、少し離れると住宅地があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は一見悪そうに目えますが、意外に治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪らしい安くて美味しいお店が多く、コスパは良いです。 |
2022年1月 京橋駅
4.0
【メリット】 新しく改装され、トイレも駅もとても綺麗になっています。
案内もわかりやすくなって……
2021年11月 京橋駅
4.0
【メリット】 JRと京阪と地下鉄の駅があってアクセスがいい。百貨店もあるし、いま新たに商業施設ができよう……
ラナップスクエア大阪城北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8階 | 1LDK | 南 | 50.36 |  |
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| 2024年3月 | 9階 | 1K | 南 | 34.52 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 2DK | 南 | 50.36 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南 | 24.36 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 1K | 東 | 26 | |
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…残り128件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区片町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.36～26㎡｜25.14㎡ | 62,080円｜8,169円/坪 |
| 3階～4階 | 24.36～26㎡｜25.19㎡ | 62,269円｜8,176円/坪 |
| 5階～6階 | 24.36～26㎡｜24.93㎡ | 63,000円｜8,358円/坪 |
| 7階～8階 | 50.36～50.36㎡｜50.36㎡ | 106,000円｜6,959円/坪 |
| 9階～9階 | 24.36～34.52㎡｜31.61㎡ | 83,571円｜8,842円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.36～50.36㎡｜26.4㎡ | 65,419円｜8,243円/坪 |
| 東向き | 24.36～34.52㎡｜26.03㎡ | 62,777円｜7,959円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
