サニーパレス京橋
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1062
サニーパレス京橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩10分
JR片町線／京橋駅 徒歩12分
京阪本線／野江駅 徒歩13分
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利用可能路線
『野江内代駅』 大阪メトロ谷町線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『野江駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島中通3丁目14-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
47戸
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小学校区域
大阪市立東都島小学校
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中学校区域
大阪市立桜宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーパレス京橋の口コミ・評判
2020年8月
こばちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR京橋、JR野江（新大阪まで一本）、野江内代、京阪野江とかなり充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
こばちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 谷町線、JR東西線、環状線、京阪線、が使えるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 京橋駅
まさささん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 交通の利便性は路線が３つ以上あり関西屈指の利便性であると考えられる。 またJR西日本で利用者数4番目ぐらいだった気がした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が多く飲むには全く困らない非常に素晴らしい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店しかなくいろいろな種類のご飯を楽しむことできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が多くまた京阪モールもあるため買い物には困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はよるであっても明るく安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストパフォーマンスについては利便性に対しての家賃がやすいためよい |
2023年12月 京橋駅
Zジンベイザメさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京橋駅は多くの駅があり、アクセスがよくどこにでもいくことが可能な点。案内板が大きく、子供でも一人で遠くに行けるほどだった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京橋駅には、カステラ店や、セブンイレブンなどのコンビニも充実しており不便はない！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 京橋はたくさんのお店があり充実している。不満はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターがありお年寄りも快適に移動しやすい構造である |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅員さんが通勤ラッシュなどのときにホームに立っており、呼びかけをして統制してくれているところ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とにかく多くの路線があり、どこにでもアクセスし易い |
2021年10月 京橋駅
4.0
【メリット】 駅周辺は飲食店が多く仕事帰りにも利用る 主要駅であるから電車の本数も多く終電を逃しにくく、……
2021年10月 京橋駅
4.0
【メリット】 北河内方面へのターミナル駅にあたるでしょうか？改修が続いており、仕事でよく利用はしますが、……
サニーパレス京橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | 45.72 |  |
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| 2023年10月 | 4階 | 1DK | 南 | 32 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1DK | 31 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 1DK | 南 | 31 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1DK | 31.8 | |
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…残り89件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区都島中通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31～31.8㎡｜31.18㎡ | 52,928円｜5,612円/坪 |
| 3階～4階 | 31～32㎡｜31.13㎡ | 53,781円｜5,711円/坪 |
| 5階～6階 | 31～47㎡｜41.36㎡ | 69,826円｜5,604円/坪 |
| 7階～7階 | 31～48㎡｜45.7㎡ | 79,285円｜5,805円/坪 |
| 8階～8階 | 46.64～47㎡｜46.86㎡ | 78,090円｜5,509円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31～48㎡｜37.55㎡ | 64,086円｜5,663円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 47～47㎡｜47㎡ | 77,000円｜5,416円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
