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賃貸

ラプレミア内代

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2364
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賃料履歴 2013年～: 72件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 83,791円
平均坪単価 ＠8,176円
平均m²単価 ＠2,474円
上位専有面積 29.1m²：25件 46.05m²：18件 29m²：16件
上位間取り 1DK：50件 2LDK：21件 1LDK：1件

ラプレミア内代の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『野江内代駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市都島区内代町2丁目14-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2008年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立内代小学校

  • 中学校区域

    大阪市立高倉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ペット相談、デザイナーズ、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、エレベーター、システムキッチン、バス・トイレ別、浴室乾燥機、温水洗浄便座、洗面台、エアコン、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、光ファイバー、オートロック、モニタ付インターホン、宅配ボックス、24時間セキュリティ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラプレミア内代の口コミ・評判

2014年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りの地下鉄谷町線、野江内代駅まではほぼ1直線の道で道路沿い。コンビニも途中にローソンとセブンイレブンの2件あるし、レンタルビデオショップ・ゲオもあります。京橋までは自転車で5分ちょっとなので便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット マンションの多い地域です。このマンションの裏手には、内代小学校、内代公園があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観はとてもスタイリッシュ。オートロックて、エントランスとエレベーターにカメラがついており、清掃も週に1回は来ている様子。屋上が自由に使えて、夏は天神と淀川の花火が小さくだが見える。宅配ボックスあり。ペットは基本犬のみ可で、猫は交渉。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 室内はどこもキレイにされていて新しく、気になるところがあれば入居前に直してもらえた。お風呂にはカワック、ミストサウナ、ジャグジー、TVがついている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット すぐ近くには関西スーパー、ドラッグストアセガミ、コーナンがあるので日常の買い物には全て徒歩で行けて便利です。飲食店は、すぐそばにジョリーパスタ、野江内代駅のそばにバーミヤン、自転車で5分ほどの場所にはベルファというショッピングセンターがあって、フードコートもあります。マクドナルド、サブウェイ、サイゼリヤもあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット マンション内にはお子様は居ないかと思います。小児科は隣のマンションの１階にあります。内代小学校が裏手にあるので、町自体には子供は多いです。子育てサークルや支援センターもたくさんあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 野江内代駅

ひーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 谷町線は東梅田駅を経由する為、多くの路線に乗り換える事ができます。また、天王寺駅も経由するのも嬉しいですね。電車の本数も多くストレスなく乗車できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット メリットは、住むには便利の良い駅です。スーパーも多いですし。町医者もたくさんあります。
飲食店の充実
3 		メリット 野江内代駅近くにバーミヤンと少し歩きますがジョリパスがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、幼稚園が近くにあります。神社があり住人を守っています。
治安
5 		メリット 京橋の近くなので飲みに行くには素敵なところです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住むにはとても良いと私は思います。スーパーの偏りがあるので住むところが大事です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・249文字）

2023年6月 野江内代駅

mさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田まで4駅と主要駅まで近くとても便利。頻繁に電車がくるのでありがたい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にスーパーや100均などあり仕事帰りに買い物しやすい
飲食店の充実
3 		メリット 駅すぐにテイクアウトの唐揚げ屋やたこ焼き屋があるのはありがたい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校も多く、他の電車に乗り継ぎもできるので便利
治安
5 		メリット ファミリー層が多く夜も明るいので不安は少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 3線電車が通っていてファミリーが多いのでこの値段で妥当。住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・217文字）

2023年4月 野江内代駅

なるなるさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東梅田駅まで8分ととても便利。
東梅田からは、手前の都島駅までしか行かない電車があるので、一旦降りて1駅だけ乗らないといけないこともあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に、歯医者はこれでもかというくらいあります。耳鼻科も最近できて流行っています。小児科、内科もあります。
生活には不便はないかと思います。
飲食店の充実
3 		メリット メリットは特に思い当たりません。
もっと、マックやミスド、牛丼などが増えてくれたらと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園も沢山あります。
大きな公園もあるので子育て世帯にはいい所だと思います。
治安
5 		メリット 事件などはほぼない治安のいいところです。不良などもほとんど見かけません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃等も沿線の中ではお手頃かと思います。ワンルームも、ファミリー世帯も多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・425文字）

2022年2月 野江内代駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 野江内代駅はたくさんの人々が利用し、東梅田に近いがのんびりとしている駅でもある。出口が二つ……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラプレミア内代の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 4階 2LDK 南 46.05
2024年2月 2階 1DK 南 29.1
2023年11月 4階 2LDK 南 46.05
2023年5月 4階 1DK 南 29.1
2023年4月 5階 2LDK 南 46.05

…残り67件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市都島区内代町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市都島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■野江内代駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 29～46.05㎡｜31.34㎡ 76,785円｜8,124円/坪
3階～4階 29～46.05㎡｜34.09㎡ 83,212円｜8,103円/坪
5階～5階 46.05～46.05㎡｜46.05㎡ 111,500円｜8,005円/坪
6階～6階 29～46.05㎡｜35.11㎡ 89,428円｜8,530円/坪
7階～7階 29～29.12㎡｜29.07㎡ 73,428円｜8,348円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29～46.05㎡｜33.93㎡ 83,791円｜8,209円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 43 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 1 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    フジパレスファースト内代

    フジパレスファースト内代の外観
    住所 大阪府大阪市都島区内代町2丁目1番22号
    交通 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩4分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレスファースト内代町 フジパレスファースト内代町 8.3万円
    (4,000円)    		 無 180,000円 42.56m² 1LDK 3階 北
  • 賃貸

    サンシティ

    サンシティの外観
    住所 大阪府大阪市都島区内代町2丁目2番13号
    交通 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩8分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 435
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシティ 702 サンシティ 702 8.2万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 41.55m² 1LDK 7階 南
    サンシティ 202 サンシティ 202 8.5万円
    (8,000円)    		 無 180,000円 45.36m² 1LDK 2階 南
    サンシティ サンシティ 8.6万円
    (8,000円)    		 無 180,000円 46.02m² 1LDK 2階 南
    サンシティ サンシティ 12.5万円
    (8,000円)    		 無 250,000円 59.1m² 2LDK 7階 南
  • 賃貸

    サンシティー

    サンシティーの外観
    住所 大阪府大阪市都島区内代町2丁目2番13号
    交通 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩8分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシティ 702 サンシティ 702 8.2万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 41.55m² 1LDK 7階 南
    サンシティ 202 サンシティ 202 8.5万円
    (8,000円)    		 無 180,000円 45.36m² 1LDK 2階 南
    サンシティ サンシティ 8.6万円
    (8,000円)    		 無 180,000円 46.02m² 1LDK 2階 南
    サンシティ サンシティ 12.5万円
    (8,000円)    		 無 250,000円 59.1m² 2LDK 7階 南
  • 賃貸

    岡田マンション

    岡田マンションの外観
    住所 大阪府大阪市都島区内代町2丁目12番2号
    交通 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩5分
    築年数 1979年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 877
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    岡田マンション 岡田マンション 6.2万円
    (7,000円)    		 無 無 38m² 2DK 5階 西
  • 賃貸

    オカダ本館

    オカダ本館の外観
    住所 大阪府大阪市都島区内代町2丁目7番3号
    交通 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩5分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オカダ本館 オカダ本館 6.7万円
    (7,000円)    		 無 無 38.38m² 2DK 4階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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