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賃貸

メゾン東野田

総合評価：

3.3 アクセス数： 1113

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

メゾン東野田の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 61件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	86,131円
平均坪単価	＠6,461円
平均m²単価	＠1,955円
上位専有面積	50m²：31件 50.05m²：12件 50.55m²：9件
上位間取り	1LDK：46件 2LDK：9件ワンルーム：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン東野田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／京橋駅徒歩4分
JR東西線／大阪城北詰駅徒歩9分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅徒歩13分
利用可能路線
『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
『大阪城北詰駅』　JR東西線　
『大阪ビジネスパーク駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区東野田町4丁目4-23 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1994年6月
総戸数
20戸
小学校区域
大阪市立桜宮小学校
中学校区域
大阪市立桜宮中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン東野田の【賃貸】物件情報

メゾン東野田

賃料(管理費): 9.9万円(8,000円)

敷金・礼金: 50,000円・150,000円

専有面積: 50m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

メゾン東野田の口コミ・評判

2021年4月

時彦さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JR・京阪・大阪メトロ鶴見緑地線や大阪市営バスもあるため移動は便利です
立地・治安・周辺環境	2	メリット	近くに大きな川があり、毎年天神祭りが開催され賑わうことや桜の名所があるのがいいところです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックのマンションでありエレベータもついている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	元々2LDKの部屋をリノベーションして1LDKに作り変えているため広い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	業務用スーパーや大手のスーパーなど買い物をする面では特に困ることはない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校や保育所・公園など充実しているため助かる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月京橋駅

ひろさん

12件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪駅からも近く、色んな駅にアクセス出来て良い
生活利便施設の充実	5	メリット	京阪モールもあるし充実していると思います
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋など安くて充実していると思う、賑わっている
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エスカレーターやエレベーターがきちんとある
コストパフォーマンス	3	メリット	京阪京橋駅周辺は物価・家賃が高めだが、交通の便や生活の利便性が良く、総じてコストパフォーマンスは高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2023年10月京橋駅

XYZさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	環状線や京阪線など、乗り換えができるので、便利なイメージ。
生活利便施設の充実	4	メリット	ファースト店やドラッグストア、スーパーなど、何でも揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	ファーストフード店から個人店まで、色んなお店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	生活に必要なお店が揃っているので、そういう意味では住みやすい。
治安	1	メリット	駅近くに交番があるので、ある程度は安心できる
コストパフォーマンス	4	メリット	飲食や美容院などは、比較的、安価なイメージがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2023年1月大阪城北詰駅

タイゾーさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	スピードが他の電車より早く感じるので良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	通勤で利用していて会社から近いので便利です。
飲食店の充実	3	メリット	駅の近くに行きつけの居酒屋があるのでありがたい。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	病院などが近くにあるので病気の時はありがたい。
治安	3	メリット	社会人が多いので夜でも人が多くいるからよい。
コストパフォーマンス	3	メリット	歩いていける店が多いので便利。すぐ大阪にも行ける。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2022年8月京橋駅

にょらりんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速の電車はたくさん停まり、JRの他にも環状線や京阪などに乗り換えたりできるのでとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設や商業施設がたくさんあるので、とても便利で良い場所だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店や人気のお店などがけっこうあるのでとてもおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校や中学校、高校などはたくさんあります。
治安	3	メリット	駅の周りの街頭とかはすごく明るく、人通りも多いので暗くなっても安心だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさはお店とかもたくさんあってほしいものがほぼ手に入ってとても便利で良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン東野田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	1LDK	東	50
2024年12月	4階	1LDK	東	50
2024年9月	4階	1LDK	東	50
2024年7月	8階	1LDK	東	66
2024年5月	6階	1LDK	東	50.55
…残り56件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市都島区東野田町の賃料相場青線＝大阪市都島区の賃料相場京橋駅の賃料相場大阪城北詰駅の賃料相場大阪ビジネスパーク駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市都島区東野田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市都島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	50～50.05㎡｜50.01㎡	86,000円｜5,685円/坪
3階～4階	50～50.55㎡｜50.05㎡	87,266円｜5,765円/坪
5階～6階	45～50.55㎡｜49.21㎡	85,904円｜5,788円/坪
7階～7階	30～50.55㎡｜46.59㎡	78,636円｜5,621円/坪
8階～8階	50～66㎡｜55.15㎡	96,285円｜5,777円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30～60㎡｜48.24㎡	83,222円｜5,730円/坪
東向き	50～66㎡｜50.88㎡	88,441円｜5,746円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	4	50	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	2	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	4	41	9	0	0	0
～12.5	0	5	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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松下都島マンション

住所	大阪府大阪市都島区東野田町4丁目4番1号
交通	JR大阪環状線京橋駅徒歩8分
築年数	1976年9月
階建て	地上6階建
総戸数	10戸

口コミ数	30
アクセス数	538

賃貸

ラフォーレ東野田

住所	大阪府大阪市都島区東野田町4丁目4番3号
交通	JR大阪環状線京橋駅徒歩8分
築年数	2006年2月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	784

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・フォーレ東野田	5.8万円 (6,000円)	無	無	23m²	1K	3階	北西

	ラフォーレ東野田 604	6万円 (7,000円)	無	無	24.3m²	1K	6階	西

	ラ・フォーレ東野田	6.1万円 (6,000円)	無	無	24.36m²	1K	7階	北西

	ラ・フォーレ東野田 801	6.8万円 (6,000円)	無	無	23.17m²	1K	8階	南

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賃貸

リバティステージ

住所	大阪府大阪市都島区東野田町1丁目20番21号
交通	JR大阪環状線京橋駅徒歩8分
築年数	2001年3月
階建て	地上7階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	1093

賃貸

昴KYOBASHI

住所	大阪府大阪市都島区東野田町1丁目17番26号
交通	JR大阪環状線京橋駅徒歩3分
築年数	2017年3月
階建て	地上9階建

口コミ数	2
アクセス数	718

賃貸

シャルマン桜ノ宮

住所	大阪府大阪市都島区網島町13番27号
交通	JR東西線大阪城北詰駅徒歩7分
築年数	1978年12月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	500

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルマン桜ノ宮 1203	6.7万円 (8,000円)	無	無	40m²	1LDK	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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