ゴールドクレスト京橋
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2422
ゴールドクレスト京橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／京橋駅 徒歩5分
JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『大阪城北詰駅』 JR東西線
『大阪ビジネスパーク駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区片町2丁目9-30 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1997年11月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立桜宮小学校
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中学校区域
大阪市立桜宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ゴールドクレスト京橋の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅が京橋駅なのでとても栄えている。駅まで約3分の駅近。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 飲食店が多く商業施設もあるがそれほど音は気にならない。買い物は近くでほぼ済ませられる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 小さめのマンションだがおしゃれな外観で、必要最低限はクリアしている。管理人が最上部に住んでいるので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣の音や振動も気にならず住みやすい。鉄筋のためクーラーの効きもよく冬も暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 全て近くで賄える。少し歩けば昔ながらの商店街もあり物価の高さも気にならない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 大阪市内なので全体的に充実しておりとても困ることはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
teaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ２駅以上が利用可能となっており、何かと便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
teaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 飲食店等多数あり一定の利便性はあると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 飲食店等多数あり一定の利便性はあると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐輪場スペースも広く一定の利便性はあると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 和室の面積も広く、一定の利便性はあると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 飲食店等多数あり一定の利便性はあると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 徒歩圏に学校等多数あり一定の利便性はあると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 京橋駅
5.0
【メリット】 京阪モール、飲み屋、商店街、安価で楽しめる駅です。ダイエーがなくなって次に何ができるのかワ……
2021年9月 京橋駅
4.0
【メリット】 駅周辺が発展しており、非常に利便性が高い。マクドナルドをはじめとするファストフード店や、ド……
2020年12月 京橋駅
5.0
【メリット】 京橋駅は降りたらすぐ京阪があり、ショッピングモールや商店街コンビニ銀行その他飲食外が沢山あ……
2019年2月 京橋駅
5.0
【メリット】 京橋駅周辺は、 近くにOBPがある一方で、 マンションや アパートも多く ビジネス街と 住……
ゴールドクレスト京橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 53.4 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.7 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 2LDK | 北 | 52.05 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 52.05 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51.19 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区片町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.19～56.7㎡｜53.47㎡ | 91,846円｜5,687円/坪 |
| 3階～4階 | 51.19～56.7㎡｜53.95㎡ | 93,000円｜5,706円/坪 |
| 5階～6階 | 51.19～56.7㎡｜52.97㎡ | 92,642円｜5,787円/坪 |
| 7階～7階 | 52.05～55㎡｜53.88㎡ | 94,888円｜5,823円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.19～56.7㎡｜53.5㎡ | 92,555円｜5,728円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 52.05～56.7㎡｜54.72㎡ | 93,250円｜5,640円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 52.05～55.08㎡｜53.64㎡ | 93,500円｜5,765円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
