ラ・フォーレ東野田IIの外観
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ラ・フォーレ東野田IIの外観
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ラ・フォーレ東野田IIの外観
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ラ・フォーレ東野田IIの外観
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ラ・フォーレ東野田IIの外観
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ラ・フォーレ東野田IIの外観
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ラ・フォーレ東野田IIの外観
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ラ・フォーレ東野田IIの外観
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ラ・フォーレ東野田IIの外観
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ラ・フォーレ東野田IIの外観：ラフォーレ東野田？？ 外観
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ラ・フォーレ東野田IIの外観：ラフォーレ東野田？？ 外観
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ラ・フォーレ東野田IIのエントランス
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ラ・フォーレ東野田IIのエントランス
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ラ・フォーレ東野田IIのエントランス：ラフォーレ東野田？？ エントランス
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ラ・フォーレ東野田IIのその他
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ラ・フォーレ東野田IIのその他
ラ・フォーレ東野田IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／京橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区中野町1丁目4-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2008年8月
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総戸数
21戸
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小学校区域
大阪市立桜宮小学校
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中学校区域
大阪市立桜宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・フォーレ東野田IIの【賃貸】物件情報
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 京橋駅
kazuさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京橋駅は、5路線が走る駅として京都へ近く大阪市内で4番目に利用者が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、商店街、ショッピングモールなど買い物が便利な施設があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、「餃子の王将」ラーメンの「天下一品」など、飲食店は多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば、大きな大阪城公園があり図書館、憩いの場なども家族でオススメです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 京橋駅の治安は、昼間なら良く女性のトラブル被害も少ないエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 1人暮らし用マンションなら、ワンルーム3万、4万円台で借りれる立地が良いです。 |
2023年9月 京橋駅
白のスクール１さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄や大阪環状線等と接続している駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街から京阪モールまで揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街や京阪モールに色々な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに高校や小学校があるので、問題は少ないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は外部の人が思う程悪くないです。トラブルは減っています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内では、家賃や物価は標準のコストだと思います。 |
2022年9月 京橋駅
ゆゆゆさん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 複数路線への乗り換えが可能なため、幅広い行き先へ移動可能なこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 工事が完了次第、今後はお店が増えそうな気配がしている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 以前はスタバ・ミスド・その他カフェあり。工事中につき、それら全て退店済 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 工事によりエレベーター・スロープが設置された。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 特に思いつかない。メリットと言えるメリットはないのではないか、と思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 通過する駅、通勤で利用する駅としては良いと思う。 |
2022年2月 京橋駅
3.0
【メリット】 改札を出ると
飲食店や美容院などがあります。
少し歩くと京阪百貨店もあ……
ラ・フォーレ東野田IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 1K | 東 | 23.99 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 23.99 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 南 | 25 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 東 | 23 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 西 | 24.5 | |
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…残り157件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区中野町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23～24.45㎡｜23.72㎡ | 60,000円｜8,356円/坪 |
| 3階～4階 | 21.3～25㎡｜23.14㎡ | 58,367円｜8,363円/坪 |
| 5階～6階 | 21.3～25㎡｜23.51㎡ | 59,268円｜8,353円/坪 |
| 7階～7階 | 21.3～25㎡｜23.45㎡ | 58,782円｜8,308円/坪 |
| 8階～8階 | 22.33～28㎡｜23.93㎡ | 60,000円｜8,345円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.33～25㎡｜24.11㎡ | 59,500円｜8,195円/坪 |
| 東向き | 21.3～25㎡｜22.79㎡ | 58,623円｜8,527円/坪 |
| 西向き | 21.3～28㎡｜23.74㎡ | 58,850円｜8,212円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.33～25㎡｜23.89㎡ | 59,000円｜8,173円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
